祖父と母から大家業を引き継いだばかりの荒木さん。当初の順調な賃貸経営から、空室対策で行った画期的なリノベーショ%E
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少子高齢化に伴い、一人暮らしの高齢者の入居が増加する賃貸住宅。事故死や孤独死などの事態に不安を抱いているオーナーに、頼れるパートナーをご紹介したい。
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高齢者の住み替え問題について、独自の制度を打ち出している京都市。空室に悩むオーナーもぜひ注目したいその内容とは。京都市居住支援協議会の平松謙一会長にお話をうかがった。
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「選ばれる物件」「選ばれない物件」の分かれ道は賃貸管理にあり。入居者は思った以上に「管理の質」で物件を選別している。「管理力」を高めることがこれからの大家には必要だ。
不動産オーナーにとって自主管理・委託管理を問わず必要な「賃貸管理」。しかし、中身をよく把握してない、なんとなく管理会社に払う手数料が高い、などの声も多い。そこで安定経営に必須の賃貸管理の意義と業務について日管協の鈴木相談員に伺った。
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