後悔しない大規模修繕を！見積書で必ずチェックすべきポイントとは？

創業56年、５万戸以上の大規模修繕の実績を誇るリノ・ハピア（株）。なぜ同社は多くのオーナーに信頼され、任されているのか。理由を探るべく、社長室の北島さんに会社を案内していただいた。

将来の資産価値を左右する大規模修繕。だが、不安を抱えるオーナーも少なくない。「後悔しない大規模修繕」を掲げるリノ・ハピアに自社の取り組みを聞いた。

物件の維持管理に気を配っていますか？「日頃の予防保全次第で将来的な修繕コストに大きな差が出る」と大規模修繕のプロ、リノ・ハピア。建物の状態に無関心でいたり、まだ修繕は早いと思っているうちに劣化が進み、結果的に大きな修繕費がかかってしまう事例もあります。セミナーや現場見学会に足を運んでみてください。

「来る繁忙期に向け、空室対策をしたい」。そんなオーナーに費用対効果の高いプチリフォームを提案しているのがリノ・ハピアです。入居者に選ばれる物件にするためには、時代のニーズを取り入れることが大切という同社。どんなリフォームができるのか実例も教えてもらいました。繁忙期前にぜひ検討してみてください。

工事会社によっては資産価値の低下にもつながりかねない大規模修繕工事。リノ・ハピアでは、品質管理や安全対策も万全。入居者への配慮・アフターメンテナンスにも力を入れています。信頼できる会社を選ぶためには、大規模修繕工事のことをよく知ることが大切です。リノ・ハピアの工事についてお話を伺いました。

防水工事を中心に数多くの大規模修繕工事を手がけ、優れた施工で高評価を得ているベストウイングテクノが、「浴室浴槽リメイク」をスタート！既存を生かして新品さながらに再生できるとあり、多くのオーナーから大好評だ。

数多くの築古物件を再生してきたエイムズ(株)。旅館業法、建築基準法の改正を機に、築古物件をホテルへとリノベーションする施工を始めています。民泊に比べてホテルは稼働日数の制限がなく、収益性が期待できるのが特徴です。同社は、和モダンな雰囲気の内装を取り入れつつ、低コストな設備をうまく取り入れることで全体のコストダウンを図っています。

大規模修繕の手間と費用を削減しつつ資産価値を維持できる、旭化成独自の30年耐久防水。「建物を長く活用したい」「いい状態で引き継ぎたい」というオーナーに賢く選ばれている。

創業56年、５万戸以上の大規模修繕の実績を誇るリノ・ハピア（株）。なぜ同社は多くのオーナーに信頼され、任されているのか。理由を探るべく、社長室の北島さんに会社を案内していただいた。

将来の資産価値を左右する大規模修繕。だが、不安を抱えるオーナーも少なくない。「後悔しない大規模修繕」を掲げるリノ・ハピアに自社の取り組みを聞いた。

２月、３月に関西で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、火災保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載です！ぜひご参加ください。

１月・２月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

物件の価値を維持して安定経営を続けるには、計画的な大規模修繕が不可欠です。とは言え、施工時期や会社の選び方などに不安を感じている方も多いのではないでしょうか？大規模修繕の内容や時期、資金繰りなど、賃貸オーナーのよくあるお悩みをＱ＆Ａでご紹介します。いざというタイミングで困らないよう参考にしてください。

11、12月に大阪・梅田で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、資産防衛策まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

築古物件の空室対策や家賃アップにリノベーションを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。資金に余裕があるなら、リノベーションをすることにより、築古でも家賃アップを目指す再生はできます。では、どのくらいの投資をすればいいのでしょうか。判断のキーワードは、「費用対効果の高いリノベーション」です。