企業レポート
[提供:プレミアムガレージハウス]

安定経営が可能な入居率98%のガレージハウスとは

建てる/融資
管理/空室対策
  • ガレージハウス
  • 仲介・入居者募集
公開日:2019年3月22日
更新日:2019年10月6日
安定経営が可能な入居率98%のガレージハウスとは1

入居率98%超。圧倒的な集客力を誇る『プレミアムガレージハウス』。マザーズ上場企業、フィル・カンパニーの子会社となり、さらなる飛躍をめざす。

プレミアムガレージハウスの強みは独自のノウハウとサポート体制

賃貸ガレージハウスでトップクラスの建築実績を誇る『プレミアムガレージハウス』。車好きの入居者に人気が高く、駅から遠い立地でも安定経営が可能とあって、多くのオーナーから熱い視線を浴びている。

強みは他のガレージハウスとは一線を画す独自のノウハウとサポート体制にある。車好きの嗜好やニーズにマッチした設備や仕様を採り入れ、車やバイク愛好家向けのサイトや媒体に情報を発信。入居者の募集は自社のウェブサイトで行い、入居希望者が事前登録しておけば空室が出た時に優先的に案内をする仕組みだ。

競合の少ない物件であるため、退去が出にくい一方、空室を心待ちにしている登録者は後を絶たず、入居率は常に98%超に上るという。

プレミアムガレージハウスが選ばれる理由

1.建築費を抑えられ、高めの家賃&高利回りも実現できる

2.自社サイトでの圧倒的な客付け力で、新規入居待ちも

3.近隣アパートとの差別化により、競合の多い激戦区でも有効

4.4年以上の長期入居者が多く、12年間家賃減額の実績

5.入居者審査も徹底しており、良質な入居者の確保が

空中店舗開発のプロと融合、賢い土地活用でさらなる信頼を

安定経営が可能な入居率98%のガレージハウスとは2

(株)プレミアムガレージハウス (左から)佐川 公一さん、福嶋 宏聡さん

同ブランドを展開する(株)バリュープランニングは今年1月、「空中店舗フィル・パーク」事業を展開し、商業施設の開発を手がけるマザーズ上場企業の(株)フィル・カンパニーの完全子会社となり、(株)プレミアムガレージハウスの社名で新スタートを切った。

同社が蓄積したガレージハウスのノウハウや集客力と、卓越したフィル・カンパニーのマーケティング力や企画・デザイン力が合体することで、土地活用の提案プランの幅が広がり、ガレージハウスのさらなる進化も期待される。

これからの賃貸住宅づくりは差別化と付加価値がモノを言う。興味の湧いた方はぜひ相談してみてほしい。

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2019年3月6日時点のものです。

取材・文/菱沼 晶 撮影/豊島 正直

資料請求をするとこんな資料がもらえます

圧倒的な集客力と入居者ニーズを捉えた企画・設計・施工が魅力のプレミアムガレージハウスの資料をお送りします。

安定経営が可能な入居率98%のガレージハウスとは2

この記事をシェアする


プレミアムガレージハウス

042-480-3931

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社プレミアムガレージハウス
対応エリア 全国(一部地域を除く)
ホームページ https://premium-garage.co.jp/
この企業・専門家の企業レポート
「駐車場を維持して、相続対策で賃貸ガレージハウスを建築」4棟12戸のオーナー事例

「駐車場を維持して、相続対策で賃貸ガレージハウスを建築」4棟12戸のオーナー事例

入居率98%超と、圧倒的な集客力を誇る『プレミアムガレージハウス』。車好きの入居者に好評の同社の賃貸ガレージハウスは、ガレージハウス激戦区でも常に満室で、入居待ちの方も多いのが特徴です。相続税対策として駐車場の一部を転用し、4棟の賃貸ガレージハウスを建てられたSさんにお話を伺いました。

賃貸ガレージハウスなら駅遠・騒音の立地でも成功!入居率98%超で安定経営

賃貸ガレージハウスなら駅遠・騒音の立地でも成功!入居率98%超で安定経営

入居率98%を超える人気のガレージハウスをご存知でしょうか。高めの家賃設定でも長期入居が見込め、駅遠・騒音の立地でも成功しています。東証一部上場のサンヨーホームズも『プレミアムガレージハウス』ブランドを展開するバリュープランニングと提携し、事業展開に着手。ガレージハウスの高い入居率の秘密をご紹介します。

関連する企業レポート
築25年でも平均入居率99.2%!デ・リードなら築古でも10年一括借り上げ

築25年でも平均入居率99.2%!デ・リードなら築古でも10年一括借り上げ

築古物件を所有しているが空室が多いのが悩み、管理業務が面倒といった方にデ・リードの10年契約での一括借り上げシステムがおすすめです。共用部分や室内をリフォーム、モデルルームを設けるなど、ゲスト目線も大切にする同社が、築25年以上の物件で平均入居率96.7%を実現している仕組みをご紹介します。

地域密着の賃貸管理で高入居率を実現!運営経費の削減で収入アップ|三島コーポレーション

地域密着の賃貸管理で高入居率を実現!運営経費の削減で収入アップ|三島コーポレーション

想定以上の運営経費や、固定期間終了後の賃料低下問題も指摘されるサブリース。三島コーポレーションでは、賃料の固定期間が長く、運営経費もほぼ負担してくれるので、サブリースを検討している賃貸経営オーナーにおすすめだ。創業70年の安心・実績でオーナーから信頼を得ている同社のサービスを紹介しよう。

関連するセミナー
2020年0927日(日) 16:00~17:00
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】建築家が語る「Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方」 第9回  横川 大昭 氏
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年9月21日

【オンラインセミナー(生配信)】建築家が語る「Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方」 第9回 横川 大昭 氏

誰にも読めないこれからの賃貸住宅の在り方を検証してみたいと思います。未だ経験のない変化が到来しています。今、時代は、未知との遭遇を迎えているのです。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0925日(金) 10:00~16:00
【遮音実験開催!】 ルネスマンション 完成見学会
建てる/融資
見学会
公開日:2020年9月10日

【遮音実験開催!】 ルネスマンション 完成見学会

床下60㎝の空間や二重床構造のため優れた遮音性を実現するルネス工法で建てられた賃貸マンション「KOUMASTER NISHIKUJO」の完成見学会を開催!大容量床下収納、ハイサッシによる採光・通風性などの高性能を生かし、安定した収益で入居者が満足できる建物をぜひ体感してみてください。

無料
主催:三和建設株式会社
2020年1016日(金) ※申込後すぐに視聴できます(10月16日まで)
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年9月1日

【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~

「オーナーズ・スタイル」読者の限定の特別セミナー。今回は税理士による『大規模修繕のお金の話』と建築コンサルタントによる『失敗しない賃貸住宅の建て方』を公開いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年1017日(土) 受付・開場:9:40~閉場:17:00(出入り自由)
オーナーズ・スタイル主催
賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!
建てる/融資
イベント
公開日:2020年8月31日

賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!

「大家さんフェスタ2020秋」開催のお知らせ!withコロナ時代の賃貸経営、そのヒントがここにある!これからの不安やお悩みがあれば、賃貸経営のプロや専門家に気軽に相談ができます。特別講演はエコノミスト・門倉貴史氏が登壇!ご予約の上、ぜひご来場ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年1029日(木) 受付開始 13:15~
オーナーズ・スタイル主催
資産価値を維持し、次世代へ承継する!長期安定経営のための 「管理」と「相続・節税」
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年8月31日

資産価値を維持し、次世代へ承継する!長期安定経営のための 「管理」と「相続・節税」

日々の清掃管理やトラブル対応、優良な資産として次世代へ引き継ぐためのノウハウなど、先が見えない不安な時代だからこそ、長期安定経営を見据えた役立つ情報をお届けします。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

この企業・専門家の企業レポート

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事