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[提供:Best Stage(ベストステージ)]

「好立地」「高品質」「低価格」リピーター多数の土地付き投資用物件!

資産活用/売買
  • 新築物件、小口化商品
  • 売却・購入・組み換え
公開日:2019年3月22日
更新日:2019年9月30日
「好立地」「高品質」「低価格」リピーター多数の土地付き投資用物件!1

『Best Stage関沢』2019年4月竣工予定 土地+建物販売価格:13,720万円(税込)※表面利回り:8.00% 完成見学会開催予定!

毎年、土地付き投資用物件の販売棟数を伸ばしている(株)Best Stage(ベストステージ)。業界のプロや投資家層に選ばれる魅力と新たな一手を紹介したい。

「好立地」「高品質」「低価格」の投資用物件

同社が供給する投資用物件「Best Stage」の多くは竣工前に購入されている。その理由は「好立地」「高品質」「低価格」だ。

「好立地」をかなえるため、同社では国道16号の内側かつ、駅徒歩10分以内の土地の情報が入ると、利回りを含めた事業計画を1時間以内に立案。判断基準を満たした土地を逃さず仕入れている。

また「高品質」を徹底追求。資産価値が長く続くよう、構造は住宅性能評価制度の劣化対策等級3(最高等級)を標準化し、外壁には長期間美しい外観を維持する高耐候サイディングを採用。さらに、入居者に人気の防犯性や快適性を高める設備を標準装備している。

こうした高品質な物件を「低価格」で供給できるのは、設計や事業計画を社内で行い、経費を極力抑えているから。

そんな同社の強みを活かして誕生した新商品が「キャビンプラン」。特徴はオーナーの収益性と入居者利益を両立したこと。各戸を約24平方メートルとコンパクトにすることで、同じ敷地でも戸数を増やしている。なおかつ、家具の配置などを計算した間取りにすることで、2人暮らしも可能な1LDKに匹敵するゆとりと収納力を確保。

最大の工夫点は、空間を縦に活かしてロフトベッド+収納を設けたこと。これにより、くつろぎ空間が広く取れ、寝食分離もかなう。

「キャビンプラン」は4月と6月に竣工予定だが、すでに問い合わせが多数あるという。同社の最新物件情報をお見逃しなく。

「好立地」「高品質」「低価格」リピーター多数の土地付き投資用物件!2

※2019年2月20日時点の情報で、掲載時には販売済みの可能性があります。また、上記の情報については年間収入を保証するものではありません。

取材・文/太田 雅美

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土地付き投資用アパート「Best Stage」の詳細がわかる資料をお送りいたします。

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