「川上情報」で優良な収益物件を！不動産投資家向け組織「GFオーナーズクラブ」

大家さんは日々の賃貸経営や将来の相続対策、資産活用など、いろいろな問題を抱えているのではないでしょうか。そんな悩みに応えるべく、スマートフォンで気軽にお金に関する相談をできるサービスがGFアセットマネジメントから登場しました。個人情報を明かさず、チャット形式で相談するので、心理的なハードルが非常に低いのが魅力です。

台風の襲来で困るのは、給水設備からの水漏れや断水。「受水槽方式」ではトラブルが多く、台風の規模によっては入居者が被害を被ります。一方、水道本管から各住戸に直接給水する「直結増圧給水方式」では、台風の影響を受けません。管理の手間が少なく、場所もとらないため、収益の改善や資産価値の向上に繋がります。

賃貸住宅を長く安定して経営し続けるために必要なのは、定期的なメンテナンス。最新の高性能塗料である液体ガラス塗装は、メンテナンスの手間や回数を低減しながら建物を長寿命化します。木材の呼吸・湿度調節の特性を保ちながら、変色・腐食などの劣化を防ぎ、美しいまま寿命を延ばす、ＧＦアセットマネジメントの画期的な技術です。

中古物件を自社保有で再生させ、満室での引き渡しを行う武蔵コーポレーションの認定収益物件「ReBreath」。同社の一級建築士が120以上の項目チェックを行い、収益物件を満室で引き渡すことを原則として、オーナーの資産形成をサポートしている。購入後の管理やさらにその後の売却までサポートをする、その商品の魅力について専務取締役 太田さんにお話を伺ってきました。

ジャスダック上場企業である（株）明豊エンタープライズ。駅から徒歩10分以内の好立地と優れたデザイン性が特徴の商品を提供することで、高収益・高入居率を実現しています。そんな同社のラインナップにRC造が登場！　今回はオーナーズ・スタイル編集部員が現場を訪れて、その魅力をご紹介します。

両親・自分が認知症になったら不動産の管理、手続き、相続の準備などどうすればいいんだろう？と不安に思ったことはありませんか？「認知症」と向き合い備える事は、ご家族の大切な資産を守るためにとても大切なことです。そのための対策としてとても有用なのが「家族信託」という仕組み。とはいえ法律も絡む信託契約は初心者には難しいもの。そこで今回は、京成不動産主催「家族信託」×「節税対策」セミナーに潜入してその内容を大公開します！

大家さんは日々の賃貸経営や将来の相続対策、資産活用など、いろいろな問題を抱えているのではないでしょうか。そんな悩みに応えるべく、スマートフォンで気軽にお金に関する相談をできるサービスがGFアセットマネジメントから登場しました。個人情報を明かさず、チャット形式で相談するので、心理的なハードルが非常に低いのが魅力です。

投資用の不動産売買に強い（株）with YOU（ウィズユー）。金融機関の選定や経営代行、金融工学を用いた運営改善や、相続対策などの資産活用提案を行っています。同社の特徴は、代表の上原さんが「CPM®」「CCIM」資格の保持者であること。一般的な不動産会社では知らない調査方法で、大家さんの物件や経営状況を正確に把握し、資産活用に最適なプランを提案します。

２月、３月に関西で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、火災保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載です！ぜひご参加ください。

１月・２月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

11、12月に大阪・梅田で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、資産防衛策まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

8、9月に大阪、京都で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から大規模修繕、相続対策まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

賃貸経営の経験と、磨かれたセンスを生かし、物件づくりに励む柏元さん。満室経営のコツは、物件のコンセプトを明確にし、デザイナーズ賃貸の建築時にはコンペを行い、建具はすべてオーダーメイドの一点ものにするなど、入居者に選ばれる差別化を取り入れることです。地域活性化へのプロジェクトにも積極的に挑戦しています。