OSレポート
[提供:一建設]

創業52年の実績が活きる低価格・高品質な戸建て賃貸

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飯田グループホールディングスの中核企業である一建設(株)。同社が新たに提案する、中長期安定経営をかなえる「ローコスト高品質戸建て賃貸住宅」とは。

分譲住宅のノウハウを駆使したローコスト・高品質な戸建賃貸

一建設(株)は、日本最大級の戸建て分譲グループである飯田グループホールディングスの中核を担う企業。昭和42年の創業以来、52年間にわたって「ローコスト・高品質」を追求し、分譲住宅供給棟数は年間約1万棟と全国トップクラスを誇っている。

こうして培ったノウハウを最大限に活かして生まれたのがローコスト・高品質な戸建て賃貸住宅『リーブルファイン』だ。

「ローコストの理由は、戸建て分譲1万棟のスケールメリットの活用です。2×在来工法の『ハイキューブ』を採用して高品質、コスト削減を実現。住宅性能表示制度の耐震・断熱など4項目で最高等級を取得しています。

宅配ボックスなどの人気設備を標準設置し、太陽光発電も標準で備えて家賃とW収入を確保しています」と同社の高野瀬一義さんは語る。

綿密な市場調査に基づく事業計画や土地を最大限に活かすプランの提案、アフターサービスの充実も魅力だ。

「高品質でありながらローコストを追求することで、利回りは土地をお持ちの場合で10%、土地購入からでも7・5~8%となる商品開発を進めています。

戸建て賃貸住宅は高い需要があるにもかかわらず供給はわずか2~3%。希少価値ゆえに高い入居率が望めます。家賃と太陽光発電による収入が見込め、ランニングコストが低いなどの数々のメリットがあります。

分譲住宅で培ったノウハウとスケールメリットを活かし、オーナー様にベストな賃貸住宅事業をご提案します」

興味のある方はぜひ問い合わせてみてはいかがだろうか?

一建設株式会社 アセットソリューション
事業開発室 室長 高野瀬 一義さん

安定経営を第一に考え、ベストな事業計画を提案します

「分譲住宅で培ったノウハウとスケールメリットを活かし、オーナー様にベストな賃貸住宅事業をご提案します」


※この記事内のデータ、数値などに関しては2018年6月5日時点の情報です。

取材・文/神戸 久美子 撮影/青木 茂也

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一建設株式会社

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設立 1967年2月13日
資本金 32億9850万円
免許・資格 宅地建物取引業免許/国土交通大臣(9)第3284号
建設業/国土交通大臣許可(般-28)第22015号
加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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