必見！成功ノウハウ満載の新築一棟マンション見学ツアー
- 資産活用/売買
- 売却・購入・組み換え
世田谷・目黒・渋谷を中心に堅実な不動産投資を提案する（株）フェイスネットワーク。新築一棟マンションで満室経営から売却まで、成功ノウハウを余す所なく公開する「物件見学ツアー」をご紹介します。
利回りの高い城南3区の新築一棟マンションに強み
城南3区（世田谷・目黒・渋谷）で新築一棟マンションの賃貸事業を提案するフェイスネットワーク。
「確実な収益が望め、資産価値が安定することもあり、城南3区を中心に提案しています」と同社代表の蜂谷さんはその理由を語る。
株式会社フェイスネットワーク 代表 蜂谷 二郎さん
1988年某融機関に入行、12年にわたり融資担当として500件以上の案件を扱う。2001年、不動産会社である有限会社フェイスネットワーク（現・株式会社フェイスネットワーク）を設立。この十数年間で、150棟以上の不動産投資プロジェクトをプロデュースする。
「弊社では創業以来、城南3区を中心に新築一棟マンション150棟を企画・供給し、オーナー様は安定的に年率4.5％前後の利回りで満室経営を実現。城南3区の家賃や賃貸需要の高さ、都心に比べて安い地価がそれを可能にします」と蜂谷さん。
区分所有よりも、キャッシュフローが得られやすい新築一棟マンション。オーナーが理想の家を建築すれば、入居希望者に選ばれる物件になり、売却しても、人気エリアの満室物件なら金融機関の資産評価も高いため有利に。実際、売却した数棟も売却益を出している。
さらに、同社のワンストップサービスとスピード感、非公開土地情報の多さは競合他社と比べても大きな強みとなっている。土地の購入からプラン立案、資金調達、建築、入居者募集、管理まで事業の全てをワンストップで提供し、オーナーの負担と費用を大幅に削減。
非公開の土地情報も毎月400件以上集まるそうだ。東証マザーズへ上場したことで、「さらに情報が集まりやすくなり、より最適な土地をご紹介できるようになりました」と蜂谷さん。多くの情報を集めると同時に土地の適性を見極め、利回り最大のプランを迅速に提案。
これまで以上に、有利な土地を仕入れる機会を逃さない流れが構築された。
不動産投資はお客様の夢の実現をお手伝いする手段のひとつ
蜂谷さんは「弊社は生き方の提案を行う会社です。不動産投資はその手段に過ぎません。お客様の夢の実現をお手伝いする過程は長期にわたり、その先に私たちのビジネスの成長があると考えます。株式の投資対象としても、ぜひ注目していただきたいです」と強調する。
同社は2018年8月に上場を記念した物件見学ツアーを開催。その際、実際に同社のオーナーが夢を叶えた成功実例を紹介する書籍が参加者に配布され、そこで紹介している物件を案内した。
第一部で経営成功の極意や一部非公開物件を紹介。第二部では書籍にストーリーが掲載されている物件を自分の目で確認することで、参加者の不動産投資へのイメージをよりクリアにした。
気になった方は、ぜひ同社のセミナー・見学ツアーに参加してみてほしい。
過去に実施したセミナー・見学ツアーの様子
セミナー・物件見学ツアーの一例
| 開催日 | 週末 |
| 場所 | 恵比寿 |
| 時間 | 10：30～15：00（10：00開場、軽食付き） |
【第1部】10：30～ セミナー
①城南3区に新築一棟RC物件を持とう！
②来期竣工に向けた実例をご紹介！
【第2部】13：00～ 現地視察会（物件見学ツアー）
城南3区の今期完成物件を含む新築一棟マンションをバスで巡ります。
【会員限定】この記事の「オーナーズ・スタイル誌」での掲載ページを
PDFでダウンロードできます。
フェイスネットワーク
オーナーズ・スタイル・ネット を見たとお伝えください。
| 商号 | フェイスネットワーク |
|---|---|
| 受付 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜 |
| 対応エリア | 東京都世田谷区・目黒区・渋谷区 |
| ホームページ | https://faithnetwork.jp/ |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg. |
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2020年02月26日（水）
受付開始 13：00～
相続/節税/保険
セミナー
オーナー必聴の収益アップと税の話 収益不動産購入の見方と節税に繋がる法人化とは？
収益不動産の購入・組み換えを検討している方、節税や法人化に興味のある方に、成功するためのノウハウを伝授します。
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2020年02月25日（火）
10：30～15：00
建てる/融資
見学会
【物件見学バスツアー】長寿命・高付加価値の最新賃貸で優れた採光・収納力・遮音性を体感！
2009・2010年度、長期優良住宅先導事業に採択されたエスアイ200。優れた性能とデザイン性で競争力を高め、時代を超える価値あるマンションです。完成見学会でしかできない上下階の遮音実験も実施。ぜひ体感してください！優良な賃貸マンションを資産として長期にわたり継承したい方、入居者に選ばれ続ける物件を建てたい方におすすめです！
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2020年03月01日（日）
10:30～15:30（受付・開場10:15）
資産活用/売買
イベント
【参加無料】大家さん・投資家必見！不動産の購入・売却に特化した「資産・組み換え相談会」を大阪で開催！
オーナーズ・スタイルが2020年3月1日（日）に「資産・組み換え相談会」を大阪で開催します。資産の組み換えを検討する大家さんにとって頼もしい12社の有力企業が集結し、大家さん・投資家必聴のお役立ちセミナーも！組み替えるべき資産の見極め方、売買のコツ、税金対策など資産の収益性を将来にわたって高く維持する方法が、1日で見えてきます。
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2020年01月28日（火）
受付開始 13：30～
資産活用/売買
セミナー
価値が落ちない資産形成術＆事例で学ぶ新・相続対策
価値が落ちない資産の選び方や投資利益を最大化するキーポイントなど、多くの実績から培われた投資術や相続発生前にやっておくべき不動産対策を専門家がお伝えします。
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2020年02月08日（土）
9:50～（受付9:40～）
資産活用/売買
イベント
【資産３億円以上の方限定】資産活用のプロフェッショナル18社が個別で対応する「資産の大相談会」を新宿で開催！
オーナーズ・スタイルが2020年2月8日（土）に、プレミアム個別相談会「資産の大相談会」を開催します。資産ポートフォリオや相続対策の見直し、不動産の購入や売却、組み換えなど、それらのお悩みに対する最適な答えと信頼のパートナーが見つかる資産家の方のための個別相談会です。ここでしか聴けないセミナーも開催。限定50組ですので、お早めにご予約ください！
