企業レポート
[提供:住友林業レジデンシャル]

他から管理替え歓迎!住友林業グループの住友林業レジデンシャル

管理/空室対策
  • 建物管理
  • 管理会社(入居者管理)
公開日:2020年3月4日
更新日:2020年4月16日
他から管理替え歓迎!住友林業グループの住友林業レジデンシャル1

首都圏を中心に新規オーナー開拓に力を入れている住友林業レジデンシャル。30年以上、3万7000戸超の管理実績がある同社の魅力を紹介しよう。

お話を伺った方
他から管理替え歓迎!住友林業グループの住友林業レジデンシャル2

住友林業レジデンシャル株式会社 プロパティ事業本部 開発営業部 サブリーダー 小寺 正浩 さん

「今の管理にご不満はありませんか?住友林業グループの総合力を駆使し、より安心いただける賃貸管理をご提供します」

築古や木造以外の他社施工物件も管理替えが可能!

住友林業レジデンシャル(株)は住友林業グループの管理会社。3万7000戸超の管理実績(2019年3月末時点)があり、毎年着実に管理戸数を増やしている。新築はもちろん、築古や他社施工物件の管理も積極的に受け入れて いるのが特徴だ。

「築年数や構造にはこだわりません。例えば『大手ハウスメーカーで建てたが、管理内容や担当者に不満があり、管理会社を替えたい。でも管理会社のグレードは落としたくない』等の悩みを持つオーナー様のご相談にのっています」と同社の小寺さん。

他から管理替え歓迎!住友林業グループの住友林業レジデンシャル2

管理替えに成功したオーナーYさんの声

他から管理替え歓迎!住友林業グループの住友林業レジデンシャル2

大手メーカーの系列管理会社と反りが合わず、悩んでいました

大手ハウスメーカーでアパートを建てて系列の管理会社に任せていましたが、担当の方と相性が悪く、かといって「担当者を変えてほしい」と言えずに悩んでいました。そんな時にたまたま同社を知り管理替えをお願いしました。良質な管理が継続できて、今はとても満足しています。

長期安定経営を支える様々な独自サービスも

知名度・安定性に加えて、長期安定経営をサポートする独自サービスも同社の強みだ。例えば、給湯器やエアコン等の設備機器の修理・交換を無期限に保証する「あんしんサポートパック2」。毎月一定金額の負担で、いつ起きるかわからない故障による突発的な出費を心配する必要がなくなる商品だ(※対象の設備機器には一定の条件あり)。

また、同社には借地権に詳しいスタッフも在籍し、借地権トラブルを解決した事例も多数ある。
「地元に愛着を持つ地主の方から『住友林業レジデンシャルさんなら安心して任せられる』と言われることが自慢です」(小寺さん)

さらに、オーナー対象のスクール形式の勉強会や食事会等のイベントを開催し、オーナーとより密接な関係を築く努力もしている。
「賃貸経営に関する様々な相談事に応じます。お悩みのあるオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください」(小寺さん)

※この記事内のデータ、数値などは2020年3月4日時点の情報です。

取材・文/本多 智裕

資料請求をするとこんな資料がもらえます

会社案内と「あんしんサポートパック2」についての資料をお送りします。

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住友林業レジデンシャル

0120-935-691

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 住友林業レジデンシャル株式会社
受付 9:00~18:00
定休日 土曜・日曜・祝日
対応エリア 首都圏・東海圏・関西圏(一部地域を除く)
ホームページ https://www.sumirin-residential.co.jp/
所在地 東京都新宿区新宿2-19-1 BYGS新宿ビル4階
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