（株）木下不動産の「エスパース」はビルトインガレージ付きで差別化したコンセプト賃貸住宅です。立地条件にこだわらない土地活用を可能にしています。

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この商品のPOINT

1. 趣味のスペースとして多目的に使えるガレージで差別化
2. 希少性が高く、立地条件にこだわらず土地活用が可能
3. 心地よく暮らせる居住空間も提供

ガレージ付き賃貸の希少性で付加価値アップ

（株）木下不動産の「エスパース」は賃貸では珍しいビルトインガレージ付きの賃貸住宅です。車庫としての利用はもちろん、バイクや自転車、アウトドアといった趣味のスペースとして多目的に使うことができます。

ガレージ付きの賃貸住宅は供給数が少ないため、希少価値が高くなります。また、車を持っている入居者なら最寄り駅からのアクセスに拘らないため、一般的なアパートが難しい駅遠などの立地でも有効に活用することが可能です。

構造体は工場生産により高い品質を確保し、外観は郊外、都市部など、周辺環境に調和したデザインを用意。居住空間についても生活動線や住み心地の良さに配慮しています。建物規模が同じ場合、一般的なアパートよりも建築費を抑えることができるのも特長です。

居住空間は引き戸を開け放てばひと続きで使えるプラン。キッチンや浴室も広々としています

趣味を幅広く楽しむための装備が充実したガレージ

ガレージは車２台駐車が可能なゆとりある広さ。中は開閉が楽な電動シャッター、防犯カメラ、排気ガスなどをこもらせないための換気扇、作業時に便利な大型手洗いを装備しています。内装にはツール類等をしまったり飾ったりできるペグボードや可動式棚を設置。カスタマイズも可能で、趣味の空間としての使いやすさを高めています。

ガレージ付きコンセプト賃貸住宅「エスパース」商品概要

構造	木造
敷地規模	100坪〜
工期	5カ月
価格	1,100万円／戸〜

 

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※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2021年11月25日時点のものです。

取材・文／神戸 久美子

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