企業レポート
[提供:ベストウイングテクノ]

創業57年1万件!信頼厚い施工で物件を強く美しく再生

リフォーム/塗装
  • 大規模修繕(外壁・屋根)
  • 鉄部塗装
公開日:2018年9月4日
更新日:2019年11月18日
創業57年1万件!信頼厚い施工で物件を強く美しく再生1

Aさんご夫妻と同社の岡本社長(後列左)、佐藤部長(後列右)。「空室も埋まり、大家仲間からも褒められました」とお喜びのAさん

適切な改修プランと高品質の工事で多くの大家さんの信頼を得ているベストウイングテクノ。同社で外壁の修繕を実施したAさんの物件の1年目点検に同行。そこから見えてきたのは、大規模修繕に携わって50余年のプロの技の数々でした。

技術力の高さと社歴に信頼。オーナー目線の提案

西武池袋線「所沢」駅に近い好立地に、築31年の5階建て賃貸マンションをお持ちのAさん。

「24年前に修繕をしたきりだったので、外壁タイルの剥がれが目立ち、ベランダや廊下のコンクリート中の鉄部の錆び・爆裂が発生していました。見た目の印象が悪いせいか、空室も埋まらず悩んでいました」(Aさん)

そんな折、1年前に屋上の防水工事を依頼した大手業者から大規模修繕の提案があったが、「見積もりが高額すぎて踏み切れなかった」とのこと。そこでAさんは5社に見積もりを依頼。そのうちの1社が本誌の記事で知ったベストウイングテクノ(株)だったという。

「ベストウイングテクノさんは社歴が長く、技術力も高いイメージ。何よりオーナーズ・スタイルのどの号の記事を読んでも、オーナーが岡本社長の人柄を褒めているのが印象に残りました。相談すると、社長自らが親身に話を聞いてくれて、水漏れしていた外階段の対策も考えるなど私の身になって的確なアドバイスをしてくださって。

傷んだところだけ修復すれば安く済むと提案された施工会社もありましたが、ベストウイングテクノさんにそうした手抜きはなく、面倒なことでもやるべきことは、きちんと提案してくれました」とAさん。

建物診断の際には気づかない場所の傷みも判明。打診棒でタイルをたたいてタイルの浮いている音を聞かせてもらい、想像以上に劣化しているのがわかったという。

創業57年1万件!信頼厚い施工で物件を強く美しく再生2

Before

創業57年1万件!信頼厚い施工で物件を強く美しく再生2

After

創業57年1万件!信頼厚い施工で物件を強く美しく再生2

以前はタイル割れや鉄部の錆びが多く汚れも目立ち、見た目にも劣化が明らかだった外観。強力な洗浄やタイルの貼り替えで見違える美しさに蘇り、入居者からも好評だったという

【物件概要】
●所在地:埼玉県所沢市「所沢駅」から徒歩5分
●施工箇所:外壁タイルの貼り替え・洗浄、バルコニー廊下の防水、バルコニー廊下の天井・手すり・壁の塗装、鉄骨階段の塗装、廊下(手すり・アルミ)の交換
●施工期間:3カ月

ゼネコン品質の確かな施工。外観が空室解消の決め手にも

調査の結果、タイルの割れ・剥離がかなり多く、外観のシンボルにもなっている鉄骨の螺旋階段が錆びて、アーチ型の窓には水も入り込んでいた。

タイルを貼り替え、薬品洗浄し、鉄部の錆びやタイルの汚れも落として再塗装するなど入念に修繕。ベランダの手すりは交換し、汚れてひび割れもあった廊下や階段は、塩ビの長尺シートで高級感ある仕上げにしている。

「タイルは何十種類もサンプルを用意してくれて、昼と夕方で見え方を比べるなど、時間をかけて一緒に検討してもらえました。

汚れていた外壁が白く美しく蘇り、大家さん仲間にも驚かれました。うれしいのは、長く続いていた空室がすぐに埋まったことですね。外観が気に入って決めてくれた入居者の方もいました」とAさんは顔をほころばせる。

この記事をシェアする


ベストウイングテクノ 建築事業部

0120-051-871

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 ベストウイングテクノ株式会社
受付 8:30~18:00
定休日 日曜・祝日
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉(※島嶼部は除く)
ホームページ https://www.technobestwing.jp/
所在地 東京都墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTH TOWER1・2階
この企業・専門家の企業レポート
外壁・屋根塗装の長期修繕計画で費用を抑えるベストウイングテクノの大規模修繕とは?

外壁・屋根塗装の長期修繕計画で費用を抑えるベストウイングテクノの大規模修繕とは?

創業以来58年にわたって防水工事を中心に数多くの大規模修繕工事を手がけ、ゼネコンレベルの優れた施工で高評価を得ているベストウイングテクノ。分譲マンションの大規模修繕も多く手掛けてきた同社の岡本仁社長は、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持する上で、長期修繕計画の立案が不可欠だと語ります。

[外壁塗装・防水]大規模修繕のベストウイングテクノ |オーナーTさんが決めた理由

[外壁塗装・防水]大規模修繕のベストウイングテクノ |オーナーTさんが決めた理由

大規模修繕工事に携わって58年。適切な改修プランとゼネコンレベルの優れた施工で高い評価を得ているのがベストウイングテクノです。長期的に安定した賃貸経営を続けていくためにメンテナンスは必須です。今回は、築20年のマンション大規模修繕の施工品質に大満足された読者オーナーのTさんにお話を伺いました。

社歴58年。丁寧な診断と見積もりで大規模修繕1万件を突破

社歴58年。丁寧な診断と見積もりで大規模修繕1万件を突破

リフォーム・大規模修繕工事に携わって58年。適切な改修プランとゼネコンレベルの優れた施工で高い評価を得ているベストウイングテクノ。修繕は一度で終わりではないため、次回の補修やコストなど、適切なマネジメントが必要です。今回は、築古アパートの大規模修繕を同社に依頼したオーナーにお話を伺いました。

関連する企業レポート
コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

兵庫県下トップクラスの取り扱い物件数・仲介店舗数を誇るシティネットが、自社で原状回復のデザインから施工までを担う工事部を設立。工期は明確で、不要な工事は一切行わず、適正な見積もりを出してくれる、賃貸経営オーナーにとっては嬉しいことばかりの原状回復サービスを紹介します。

関連するセミナー
2020年1016日(金) ※申込後すぐに視聴できます(10月16日まで)
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年9月1日

【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~

「オーナーズ・スタイル」読者の限定の特別セミナー。今回は税理士による『大規模修繕のお金の話』と建築コンサルタントによる『失敗しない賃貸住宅の建て方』を公開いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年1017日(土) 受付・開場:9:40~閉場:17:00(出入り自由)
オーナーズ・スタイル主催
賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!
建てる/融資
イベント
公開日:2020年8月31日

賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!

「大家さんフェスタ2020秋」開催のお知らせ!withコロナ時代の賃貸経営、そのヒントがここにある!これからの不安やお悩みがあれば、賃貸経営のプロや専門家に気軽に相談ができます。特別講演はエコノミスト・門倉貴史氏が登壇!ご予約の上、ぜひご来場ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年1031日(土) 毎日受付しています!
オーナーズ・スタイル主催
【オーナーズ ・スタイル 大家さんの窓口 大規模修繕】無料の建物診断と相見積り。オンライン相談も可。
リフォーム/塗装
個別相談
公開日:2020年4月22日

【オーナーズ ・スタイル 大家さんの窓口 大規模修繕】無料の建物診断と相見積り。オンライン相談も可。

オーナーズ・スタイルがオーナー様の大規模修繕をサポート。オーナーズ・スタイルの専門担当者が窓口となり、オーナー様とお打ち合わせをした後、物件に最適な施工会社を弊社と取引実績のある多数の優良企業の中から選定します。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ』では、イベント終了後から1カ月間(11月17日)、イベント内で開催したセミナーのレジュメがダウンロードできるサービスを予定しています。現在対象となるセミナーを取り揃えており、「どのセミナーの資料がダウンロードできるのか?」はもうしばらくお待ちください。

この企業・専門家の企業レポート

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事