企業レポート
[提供:プレミアムガレージハウス]

賃貸ガレージハウス経営で成功!オーナーKさんの土地活用事例|プレミアムガレージハウス

建てる/融資
公開日:2018年11月5日
更新日:2020年4月13日
賃貸ガレージハウス経営で成功!オーナーKさんの土地活用事例|プレミアムガレージハウス1

入居率98%超!圧倒的な集客力と、賃貸ガレージハウス建築実績トップを誇る『プレミアムガレージハウス』。同社でガレージハウスを建築、9年間家賃を下げずに満室経営を続ける大家さんのKさんにお話を伺いました。

バイクファンのオーナーが惚れ込んだ車好きの心を熟知したガレージハウス

賃貸ガレージハウスは車好きの入居者に人気が高く、駅から遠い立地でも安定経営が可能とあって、興味を持つオーナーも多いだろう。その分野で建築実績トップを誇るのが『プレミアムガレージハウス』だ。9年前、JR東武伊勢崎線 「久喜駅」から徒歩6分の地に、1棟3戸のガレージハウスを建築されたKさんにお話を伺った。

「この辺りはアパートが多く、いずれ供給過多になると踏んで、ニッチなニーズを狙うことにしたのです。私自身が大のバイクファンなので、まず着目したのがガレージハウスでした。社長の佐川さんの考えを聞いて、これなら間違いなく成功すると思いましたね。車好きの心を熟知したプランになっていましたから」とKさんは語る。

例えばガレージの内装は質素な仕上げにして、入居者が自分の好きなようにカスタマイズできるようにした点もそのひとつ。無駄を省いてコストを必要最小限に抑える一方で、電動のガレージシャッターを設置したり、ツーリングの後、ゆったりと疲れを癒やせるようにワンルームながら大型のユニットバスを採用している。

また、同社は自社サイトへの集客システムにより、常に入居希望者を抱え、空室が出てもすぐに案内ができる仕組みだ。

「おかげで9年間、家賃を一切下げることなく満室が続き、新築時からずっとお住まいのご入居者もいます」とKさんは微笑む。

土地活用に悩んでいる方は、気軽に相談してみるといいだろう。

賃貸ガレージハウス経営で成功!オーナーKさんの土地活用事例|プレミアムガレージハウス2

プレミアムガレージハウス北大宮 『B-Base』のアメリカンな外観

賃貸ガレージハウス経営で成功!オーナーKさんの土地活用事例|プレミアムガレージハウス2

オーナーのKさん

「今後の賃貸経営はコンセプトが大切。ガレージハウスはそのお手本ですね」

今後はコンセプトのある賃貸経営で差別化を図ることが大事です。プレミアムガレージハウスはまさにそのお手本。銀行の審査でも優良物件の評価をいただき、有利な融資を受けて、軽井沢には別荘タイプのガレージハウスを3戸建てました。

物件概要

【物件名】プレミアムガレージハウス北大宮 『B-Base』

【住 所】埼玉県久喜市

【戸 数】1棟3戸

・ガレージスペース約30平米(幅 約5m × 奥行き 約6m)

・屋外専用駐車スペース付(車2台分)

賃貸ガレージハウス経営で成功!オーナーKさんの土地活用事例|プレミアムガレージハウス2

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2018年9月5日時点のものです。

取材・文/藤谷 聖子 撮影/青木 茂也

資料請求をするとこんな資料がもらえます

入居希望者の圧倒的な集客力と入居者ニーズを捉えた企画・設計・施工で、オーナー様の信頼を勝ち得ているプレミアムガレージハウス。

賃貸ガレージハウス経営で成功!オーナーKさんの土地活用事例|プレミアムガレージハウス2

この記事をシェアする


プレミアムガレージハウス

042-480-3931

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社プレミアムガレージハウス
対応エリア 全国(一部地域を除く)
ホームページ https://premium-garage.co.jp/
この企業・専門家の企業レポート
「駐車場を維持して、相続対策で賃貸ガレージハウスを建築」4棟12戸のオーナー事例

「駐車場を維持して、相続対策で賃貸ガレージハウスを建築」4棟12戸のオーナー事例

入居率98%超と、圧倒的な集客力を誇る『プレミアムガレージハウス』。車好きの入居者に好評の同社の賃貸ガレージハウスは、ガレージハウス激戦区でも常に満室で、入居待ちの方も多いのが特徴です。相続税対策として駐車場の一部を転用し、4棟の賃貸ガレージハウスを建てられたSさんにお話を伺いました。

賃貸ガレージハウスなら駅遠・騒音の立地でも成功!入居率98%超で安定経営

賃貸ガレージハウスなら駅遠・騒音の立地でも成功!入居率98%超で安定経営

入居率98%を超える人気のガレージハウスをご存知でしょうか。高めの家賃設定でも長期入居が見込め、駅遠・騒音の立地でも成功しています。東証一部上場のサンヨーホームズも『プレミアムガレージハウス』ブランドを展開するバリュープランニングと提携し、事業展開に着手。ガレージハウスの高い入居率の秘密をご紹介します。

安定経営が可能な入居率98%のガレージハウスとは

安定経営が可能な入居率98%のガレージハウスとは

駅遠やアパート激戦区においても多くの大家さんが安定的な賃貸経営に成功しているものがあるのをご存知でしょうか。それは入居率98%超の圧倒的な集客力を誇る『プレミアムガレージハウス』が手がけるガレージハウスです。マザーズ上場企業フィル・カンパニーの完全子会社となり、さらなる期待をされる理由に迫ります。

関連する企業レポート
早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

しつこい営業がないから安心!高気密・高遮音の鉄筋コンクリート造「高性能賃貸住宅」を手掛ける朝日建設では、その性能を実際に見て・触れて・体感できる見学会を随時開催している。注目したいのは、完成物件だけでなく施行中の現場も公開していること。一般的には希少な、施工中物件の見学会が行われている理由をご紹介しよう。

関連するセミナー
2020年0927日(日) 16:00~17:00
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】建築家が語る「Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方」 第9回  横川 大昭 氏
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年9月21日

【オンラインセミナー(生配信)】建築家が語る「Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方」 第9回 横川 大昭 氏

誰にも読めないこれからの賃貸住宅の在り方を検証してみたいと思います。未だ経験のない変化が到来しています。今、時代は、未知との遭遇を迎えているのです。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年1016日(金) ※申込後すぐに視聴できます(10月16日まで)
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年9月1日

【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~

「オーナーズ・スタイル」読者の限定の特別セミナー。今回は税理士による『大規模修繕のお金の話』と建築コンサルタントによる『失敗しない賃貸住宅の建て方』を公開いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年1017日(土) 受付・開場:9:40~閉場:17:00(出入り自由)
オーナーズ・スタイル主催
賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!
建てる/融資
イベント
公開日:2020年8月31日

賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!

「大家さんフェスタ2020秋」開催のお知らせ!withコロナ時代の賃貸経営、そのヒントがここにある!これからの不安やお悩みがあれば、賃貸経営のプロや専門家に気軽に相談ができます。特別講演はエコノミスト・門倉貴史氏が登壇!ご予約の上、ぜひご来場ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0930日(水) 毎日受付中!
オーナーズ・スタイル主催
【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口  建築会社選び】オンライン相談も可能。
建てる/融資
個別相談
公開日:2020年4月27日

【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口 建築会社選び】オンライン相談も可能。

オーナーズ・スタイルのアドバイザーがオーナー様の希望条件に合った建築会社をご紹介。企業が提出するプランや収支計画を一緒に検討させていただきます。電話またはスマホ・PCによるオンライン相談も可能です。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ』では、イベント終了後から1カ月間(11月17日)、イベント内で開催したセミナーのレジュメがダウンロードできるサービスを予定しています。現在対象となるセミナーを取り揃えており、「どのセミナーの資料がダウンロードできるのか?」はもうしばらくお待ちください。

この企業・専門家の企業レポート

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事