築古物件所有のオーナーにおすすめ!建物全体の修繕を毎月定額で実現|オーナーズクラブ
すぐに修繕が必要な築古物件なのに、コストが気になり、大規模修繕に踏み出せないオーナーは少なくありません。オーナーズクラブの「メンパク」は、多額の手元資金も借入も不要で、修繕と長期メンテナンスを任せて、毎月定額の支払いという驚きのシステム。家賃収入の1割以下の負担で、競争力を高められます。
こんにちは!オーナーズ・スタイル編集部です。
今回の人気記事ランキングでは、1月前半(1/1~15)の期間で大家さんによく読まれている人気記事を紹介します。賃貸経営や空室対策に関する情報収集にお役立てください。
2019 年からの数年間は、大きな出来事が目白押し。五輪などの一大スポーツイベントの合間にも、消費増税、民法改正など、賃貸経営にも影響する制度の変更が控えています。移り行く時代のなかで、より良い賃貸経営をしていくために、今後の出来事を確認しましょう。
『最新版「築20年超え」のアパート・マンションを満室にする秘訣』著者の西島昭さんに、本書を執筆された想いやオーナーの皆さんに対するメッセージを伺いました。
補助金対象になる外付けの耐震補強工事が築古アパートの地震対策におすすめです。
木造建築向けの画期的な耐震補強工法「ウッドピタ」は、外付けの工事で震度6強にも耐える強度を実現。外付けなので入居者の退去が不要なのも嬉しいポイント!築18年以上の木造アパートのオーナー必見です。
120年の歴史を誇る東京建物グループの総合営業窓口として、不動産の売買や賃貸管理など、幅広く事業を展開する東京建物不動産販売。グループの総合力を活かし、最適な提案でオーナーの課題を解決しています。
生まれた時代が違うと、価値観や生活スタイル、住まいの選び方も異なります。主な借り手となる「ミレニアル世代」と「単身ミドル世代」の入居者像を理解して、部屋づくりの参考にしていきましょう。
危機的状況だった実家のアパート経営を引継ぎ、立て直しをした経験もある大家さん専門税理士渡邊浩滋氏が、賃貸経営にかかる税金の種類、節税や相続など、まず知るべきお金の話を徹底解説します。
株式会社オーナーズ・スタイルが主催する「賃貸経営+相続対策フェスタ」は、各分野の第一線で活躍する著名な講師の講演や、大家さん向けのセミナー、80もの専門家による相談ブースなど、賃貸経営・相続対策に役立つコンテンツを集結させた一大イベントです。2018年10月13日(土)新宿で開催したフェスタをダイジェストでご紹介します。
次回、新宿でのフェスタは2019年4月13日(土)開催ですのでお楽しみに!
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すぐに修繕が必要な築古物件なのに、コストが気になり、大規模修繕に踏み出せないオーナーは少なくありません。オーナーズクラブの「メンパク」は、多額の手元資金も借入も不要で、修繕と長期メンテナンスを任せて、毎月定額の支払いという驚きのシステム。家賃収入の1割以下の負担で、競争力を高められます。
半世紀を超える社歴を持ち、大規模マンションからアパートまで幅広い大規模修繕工事を手がけてきたベストウイングテクノ。1棟目に続き、2棟目も修繕の依頼をしたオーナーAさんの声をお届けしよう。
マンション大規模修繕から網戸の張り替え等の小さな修繕まで、あらゆる建物の修繕工事を快く引き受ける(株)カシワバラ・コーポレーションは、賃貸オーナーの強い味方だ。
「後悔しない大規模修繕」をスローガンに、集合住宅で5万戸以上の大規模修繕実績を持つリノ・ハピア(株)。ISOの導入による品質管理の徹底や高い技術力を誇る。同社では、コロナ禍でも建物の点検や大規模修繕を行いたいオーナーに対して、寄り添うサポートを行っている。劣化診断モニター・無料相談・施工現場見学会の詳細をご紹介しよう。
賃貸オーナーをはじめ住宅産業関係者などが毎回約5万人来場する「東京インターナショナル ギフト・ショー® LIFE×DESIGN」。リノベーションやDIY、ステージングに使える新アイテム、アイデアがあふれているイベントだ。興味を持たれた方は、予約すれば無料で参加できる。
誰もが必ず直面する相続、いざとなったときに困らないように早めの準備と対策をしませんか?プロが教える税金の基本知識を学び、ご自宅の将来設計もご一緒に始めていきましょう!すでに具体的なお悩みがある方、今後の参考として気軽に聞いてみたい方も、個別で相談や質問もお受付いたします。
三井不動産グループにて「三井の賃貸」ブランドを掲げている三井不動産レジデンシャルリースが コロナウイルス影響での賃貸経営のお悩みを個別相談にて解決します!
賃貸オーナーにおすすめ!コロナ禍においての実際のトラブル事例や入居者の生の声など、ここでしかきけない今後の安定経営につなげるオーナー必聴のセミナーです。視聴後個別相談も受け付けております。 また賃貸経営にまつわる個別相談も同時開催中!
新型コロナウイルスの影響でこれから起こりうるトラブルや、物件の劣化に対する対策など、今後の安定経営につながる〝備え〞を伝授する築古オーナー必聴のセミナーです!
建物にとって漏水や雨漏りなど”水”ほど怖いものはありません。オーナーが知っておくべき防水工事の基礎知識を徹底解説します。
「どんな物件にも効く、即効!空室対策」は、ない。自分の物件にマッチしているのか分からないまま、焦って目先の空室対策に走るのは失敗のもと。満室大家さんへの道は、今の物件の「本当の姿」を紐解くことから始まる。
顧客像が見えても、成約できるかは、パートナーとなる仲介会社がカギを握る。部屋探しはネット全盛といわれる中、未だカウンター営業の比重も大きい。営業担当者に自身の物件の認知を図り、アピールしてもらうコツを探る。
仲介会社へ物件の存在が伝わっても、魅力がなければ入居検討者に紹介してもらえるとは限らない。営業担当者に「この物件をプッシュしたい」「この物件を紹介すればメリットがある」と思わせるような情報の伝え方を紹介しよう。
サブリース事業の適正化のため、2020年6月に成立した「賃貸住宅管理業法」は、賃貸管理やオーナーにどのような影響を与えることになるのだろうか。日本の管理業界の適正化とプロフェッショナル化を目指す日本賃貸住宅管理協会の新会長に就任した塩見 紀昭氏に伺った。
1月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。差別化できる賃貸住宅から賃貸トラブル、防水工事の基礎知識まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載!録画配信も行いますので、ぜひお申し込みください。