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過去来場者アンケート「聴いてよかったセミナー」人気ナンバーワンの森永卓郎氏が消費税率引き上げ、金利動向、東京五輪、インバウンド等。今後数年間で起こる景気のターニングポイントをズバッと解説します。
 



 
  変わりつつある入居者ニーズと
最新の空室対策
  日本最大手のポータルサイト編集長が豊富な調査データをもとにわかりやすく解説。最近の入居希望者はどんな視点で部屋を選んでいるのか?求めている設備、間取りは?満室経営には欠かせない知識を公開します
  株式会社リクルート住まいカンパニー SUUMO編集長
池本 洋一(いけもと よういち)氏 
 

リクルートの住宅情報サイト「SUUMO」編集長。22年にわたり住宅分野に携わり、住まいの情報に精通。
講演、TV・新聞などメディア出演も多数。



 
  After2020年
“負動産にしない”相続対策
  東京オリンピック後の日本経済は?不動産価格は下落するのか?将来の景気悪化、人口減少にも耐えられる、財産を守る相続対策が必要!最新の不動産市況と将来の予測から“負動産にしない”今すべき対策について考えます。
  株式会社青山財産ネットワークス 執行役員  
財産コンサルティング第二事業本部 本部長 

高田 吉孝(たかだ よしたか)氏 
 

相続対策・不動産コンサルティング実績は数百件に及ぶ相続不動産コンサルティングの第一人者。
週刊誌や新聞等への掲載記事多数。



 
  相続税、贈与税、小規模宅地…
税制改正のポイント!
  事業用資産に係る相続税・贈与税はどうなる?教育資金、結婚・子育て資金の一括贈与非課税措置の見直しは?平成31年度の税制改正大綱に盛り込まれた主な項目を、自身も大家さんである税理士の渡邊浩滋さんが解説。
  渡邊浩滋総合事務所/
大家さん専門税理士ネットワークニーズKnees 代表 

渡邊 浩滋(わたなべ こうじ)氏 
 

税理士試験合格後、実家の大家業の危機的な経営状態の改善に成功。
2018年に大家さん専門税理士ネットワークKnees(ニーズ)を設立。



 
  満室経営の極意と
大家のあるべき姿とは?
  会員数約500名。大阪を中心とした積極的な大家さんが集まった「がんばる家主の会」の会長である松浦昭氏がついに登壇。大家さん自らの行動が求められる時代で、満室経営を実現させる極意をすべてお話します。
  がんばる家主の会 会長  
松浦 昭(まつうら あきら)氏 
 

専業家主として、年平均入居率98%を維持する家主歴30年以上のベテラン大家。
2005年に「がんばる家主の会」を発足、会長を務める。


     
  どう影響する?対応策を大公開
約40年ぶりに大きく変わる
相続法の基礎知識 
  配偶者居住権、遺産分割、凍結預金、生前贈与、遺言書等。改正ポイントを解説します。 
 
九帆堂法律事務所 弁護士  
久保原 和也
2008年九帆堂法律事務所を設立。
本誌で賃貸経営の法律トラブルに関する連載を担当。
 

     
  改正入管法施行を空室解消のチャンスに!
外国人入居者の
トラブル事例と対策・予防策 
  マーケットの展望、ノウハウを外国人向けナンバーワン保証会社・社長が語ります。
 
株式会社グローバルトラストネットワークス
代表取締役社長 
 
後藤 裕幸
1978年生まれ、熊本県出身。2006年に株式会社グローバルトラストネットワークスを設立。 

     
  話題の本「家賃滞納という貧困」
著者が語る 増加し続ける
家賃滞納への予防と対応策 
  スマホや光熱費、借金に比べ、滞納されがちな家賃。2,200件の現場のリアルを公開。 
 
章(あや)司法書士事務所 代表
太田垣 章子

延べ2,200件以上の家賃滞納問題を解決してきた賃貸トラブル解決のパイオニア。

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24時間演奏可の防音マンション
「ミュージション」で高稼働経営

初めての建て替え
成功大家から学ぶ原理原則
  超高齢社会が到来!2025年問題を
乗り越える方法とは?
周辺相場より高い賃料、入居率97.8%。
安定した賃貸経営の秘密をお教えします。

建て替えかリノベーションか売却か。
その判断軸と建て替えの際の注意点等を解説。
  今後の不動産市況、2025年問題と合わせて2022年問題についても解説いたします!
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アパート激戦区でも
差別化で満室経営

ローコスト長期高収益賃貸経営を
美しい中庭アパルトメントで実現!
  安定経営を実現する次世代型
ペット共生マンションの秘密とは
入居待ち2,500人以上!家賃が下がらない
プレミアムガレージハウス成功事例をご紹介。

美しい中庭で無駄を省き高い収益性を実現。自然や人との絆を育む理想のアパルトメントをご紹介。
  オーナー、建設業者、管理会社も納得!
ペット共生が生み出す付加価値の仕組みを解説。
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初めての売却・資産の組み換え~
今後の不動産市況を知ろう!

マンション建築は
パートナー選びが大切
  現物不動産を所有しない
新しい形の不動産投資!
消費増税・東京オリンピック開催を見据えた
資産の売却・組み換えノウハウを徹底解説。

あなたの不安や悩みを解消する「公社共同事業」がかなえる失敗しない賃貸経営とは。
  インターネットで簡単受付、1口1万円から
投資できる「フィットファンディング」を紹介。
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信託を活用した「争続」を防ぐ
財産管理・承継方法とは?

税理士が提唱する『専門家を利用した不動産活用』の成功事例
  新しい相続/資産承継の形
家族信託の活用
家族が認知症になる前にするべき財産承継対策を
寸劇形式でわかりやすくお伝えします。

管理会社の管理料に対する税務調査の対処方法や
土地有効活用の検証を専門家が解説!
  「家族信託・相続のプロ」が、家族信託を
活用した相続や資産承継について語ります。
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経営者視点で考える、
大家業リスクと解決のポイント

法人を利用した土地活用・
相続対策の秘訣とは?(中級編)
  新しい相続のカタチ
「家族信託」の基本を学ぶ
大家さんのリスクは生命保険でのキャッシュフローが解決の鍵。分かりやすく解説します。

2018年秋のフェスタ(初級編)に続く第2弾!「正しい土地活用と組み替え」とは。
  新しい相続対策・認知症対策として注目を集める「家族信託」についてご説明します。
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約90%のオーナーが払い“損”
火災保険(地震保険)補償と請求方法


 

火災保険補償は“火災”だけではありません。
保険請求における落とし穴と事例を徹底公開!


 
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リノベの提案の裏側大公開!
入居が決まる良いお部屋とは?

原状回復費用が10分の1に!
新しい管理サービス誕生!
  初めてでも失敗しない!
リノベーション基礎講座
「良いお部屋」ってどんな部屋?
入居者視点から間取りご提案までの裏側をご紹介。

大家さんを悩ます原状回復費用を保証する
新管理サービス『すまいリッチ』をご紹介。
  リノベと原状回復の違いから費用対効果の
判断基準とその改善方法を徹底解説。
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実際に住んで分かった!
女性目線の満室経営「11のポイント」

知らないと損!収益がアップする
保証会社の有効活用法
  郊外・駅遠・築古でも空室を解消!
データから学ぶ空室対策
「幸せになれる賃貸経営」の極意を最新統計データと実際の入居者心理からひも解きます。

入居から退去まで保証会社を活用して
収益を改善するテクニックを伝授します!
  空室時代には物件の利益最大化が重要。
管理兼投資会社のデータから学ぶ空室対策とは。
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トップシェアメーカーが語る、
賃貸物件は『IoT化』が鍵!

  
注目の最新IoTサービスとIoT導入に欠かせない無料Wi-Fiの選び方や落とし穴を分かりやすく解説。

 
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その見積もり信用できますか?
業者選定のポイントを徹底解説

人気講師が教える!
絶対失敗しない大規模修繕の方法
  任せきりにしない大規模修繕工事!
工事の押さえどころを解説
見積書には読み方あり!見積書を見極め、信頼できる修繕会社の選び方をお教えします。

施工時期やデザイン・業者の選定方法や基礎知識など、物件に合った成功方法を伝授!
  ①価格を抑え、施工品質確保するテクニック
②手抜き見逃さない工事監理の裏話
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空室対策・差別化 
リフォーム・リノベーション
 エイムズ 
 ナミキリフォームサービス
 ハプティック
 BE UNITED(ビーユナイテッド)
管理
 アップル管理         《初》出展
 アブレイズパートナーズ
 CBIT(シービット)      《初》出展
 タイセイ・ハウジー
 武蔵コーポレーション     《初》出展
 明豊プロパティーズ
 レントドゥ![ハウスドゥ]  《初》出展
設備
  ダンゴセレクト               《初》出展
 日本宅配システム
 ノーバス
 バッファロー・IT・ソリューションズ
 フルタイムロッカー
 ライフリライアンス
家賃保証
 Casa(カーサ)
 全保連
土地・建物の有効活用、資産運用、融資
賃貸住宅の建築
 朝日建設 
 アトリエボーヌ・ 丸山保博建築研究所
 アニドック          《初》出展
 佐久間徹設計事務所        《初》出展
 首都圏不燃建築公社
 スウェーデンハウス      《初》出展
 太陽ハウス
 ナミキ
 ヒノキヤレスコ〈RCマンション〉
 ヒノキヤレスコ〈戸建て賃貸〉
 プリマ倶楽部[GIFT]
 プレミアムガレージハウス
 リブラン
 屋上活用
 JTOWER(ジェイタワー)
戸建て賃貸小口化投資・収益不動産販売
 フィット
スマートパーキングシステム
 プレミアパークアシスト    《初》出展
1棟投資用不動産・小口化
 明豊エンタープライズ
資産コンサルティング
 きらめき不動産        《初》出展
 京成不動産          《初》出展
 サンワード貿易
 新・大家ライフ[不二興産]
 野村の仲介+(PLUS)
 Best Stage(ベストステージ) 《初》出展
建物の維持・管理
大規模修繕・大規模修繕コンサルティング
 MDS(エムディーエス) 
 一級建築士事務所
 生活協同組合ちば住宅コープ・
 かながわ住宅コープ      《初》出展
 コニシ
 ニーズワン          《初》出展
 ベストウイングテクノ〈大規模修繕〉
 リノ・ハピア
耐震補強
 ウッドピタ[ピタコラム]
外装塗装
 アローペイント東京 
原状回復
 アークビルサービス
 ベストウイングテクノ〈リフォーム〉
建物清掃
 アメニティ・プラス
 ルミナス
給排水管メンテナンス
 サニックス
 
相続・税金対策、法人化 
税理士 
 ミッドランド税理士法人   《初》出展
相続コンサルティング
 青山財産ネットワークス
 シニアライフSOS東京
保険
 七福計画
火災保険請求サポート
 SPRING(スプリング)  《初》出展

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 .  豪華賞品が当たる福引き大会を開催!今回は、企業相談ブースを2つ訪問された方にプレゼントの「喜多方ラーメン」をご持参いただくと、1回引くことができます。さらに、企業相談ブースを訪問してスタンプをためると、その数だけ福引券をお渡しします。福引券2枚につき1回福引きができます。ぜひチャレンジしてみてください!

 
  ご予約の上でご来場いただき、会場で企業ブースを2つ以上訪問された方に「河京の喜多方ラーメン」(2食入り)をプレゼント!
お帰りの際に受付で差し上げます。 
 

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フェスタ後に懇親会を開催します!豪華賞品が当たる抽選会やゲームも行われるので、ぜひご参加ください。お飲み物や簡単なお食事もご用意しています。
開催時間●17:30~18:30 定員●50名 参加費●1000円(当日会場でお支払い)
開催場所●セミナー会場B付近(当日ご確認ください) 予約方法●本誌同封A4ハガキに懇親会の申し込み欄がありますので、フェスタと一緒にご予約ください。予約なしの参加も可能です。

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Q   企業に相談する際に持っていくと
スムーズなものはありますか
A   ご相談内容によります。【建築や建て替えのご相談】住宅地図や公図/【リフォームやリノベーションをご相談】間取り図や物件の写真/【相続対策のご相談】所有の資産の一覧など、ご相談別にご用意いただくとスムーズです。
 
Q   会場に着いたら、
まずどうすればいいの?
A   受付へいらして下さい。
「ネックストラップ」と「会場案内図」などが入った紙袋をお渡しします 
           
Q   途中で外に出られますか?  A   昼食・トイレなどの休憩の際は出入り自由です。
来場時にお渡しした「ネックストラップ」を首から下げて再入場してください。 
           
Q   事前予約を忘れたら入れませんか?  A   事前予約がなくても入場できますので、ご安心ください。
受付近くの記入台にて、用紙に名前・住所などを記入し、受付に提出してください。 
           
Q   帰るときも受付に寄る必要はありますか?  A   プレゼント交換受付へお越しください。各種プレゼントの引き渡しや「ネックストラップ」の回収がございますので、お立ち寄りください。 
           
Q   どんな人が来場している? A   50・60代を中心に、40代〜70代と幅広い世代のオーナーが来場。ご家族連れで来場される方もいらっしゃいます。
 



 
Q   来場者のセミナー満足度は?  A   約96%の方がセミナーに満足したと回答。「内容が多岐にわたり、充実している」との声をいただいています。

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 会場名
新宿NSビル 地下1階イベントホール
 開催日       2019年413日(土)
 9:00開場〜17:30閉場(受付:9:00より)
 会場所在地
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2丁目4−1
 交通手段 
JR線・京王線・小田急線・丸の内線「新宿駅」南口・西口より徒歩7分
都営大江戸線「都庁前駅」A3出口より徒歩3分 ※A3出口は10:30~18:00
会場「NSビル」まで直通の地下道もございます。当日雨でも、新宿駅から濡れずに会場までお越しいただけます! 

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