税制改正、空室対策。成功する空室対策＆ 税制改正の重要ポイント

今回ご紹介するのは「倍率地域にある宅地」の相続税減額事例です。倍率地域にある宅地の評価額は「固定資産税評価額×評価倍率」で求めますが、そもそもの固定資産税評価額が適正ではないことがあります。相続税還付の専門家である不動産鑑定士の住江さん、税理士の糟谷さんに解説していただきました。

新たにマンションを建築する際には、会社選びが重要になります。横浜市で不動産会社を経営する龍山さんが考える成功する不動産の条件は、「場所に応じた建物であること」「土地を最大限に有効利用すること」｢収益の最大化」「価値ある物件」など。そんな不動産のプロならではのさまざまなこだわりに応えたのが朝日建設です。

賃貸経営を安定させるためには入居者から選ばれる物件が不可欠です。エリア特性を考慮し、「この物件だから住みたい」と入居希望者に強く願ってもらえる賃貸住宅を提案するのが東急ホームズ。しかも、高いデザイン性でさらなる差別化を図り、長期安定経営を実現します。今回は施工前に満室になった物件の事例に迫りました。

（株）フェイスネットワークと税理士法人チェスターがこの度業務提携し、顧客のニーズに一層きめ細かく応えるワンストップサービスを提供していくことが発表されました。そこで今回は、それぞれの代表である蜂谷さんと荒巻さんに、不動産投資による相続税対策を成功に導くためのポイントについて語ってもらいます。

3年前に連棟長屋の建つ底地を相続したSさん。後に売却したところ、その売却額は相続税評価額1670万円を大きく下回る、600万円となってしまいました。なぜ3倍近くも金額に開きがあったのでしょうか？　その原因は、「相続する土地の評価方法」にあったのです。今回は、実際の売却額を適正な時価として相続税還付に成功した事例を解説します。

２月、３月に関西で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、火災保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載です！ぜひご参加ください。

１月・２月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

築古物件のリノベーションや新築１棟物件など、様々な物件を効率良く見学ができるバスツアーを開催！最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。是非ふるってご参加ください！

自分で確定申告をしているオーナーでも、収入や経費の計上に関わる勘違いや、青色申告者の特例などの優遇制度の利用漏れなど、思わぬミスを犯していることが珍しくありません。そこで、賃貸経営に詳しい税理士の山田さんが、安定経営と節税につながる確定申告のポイントを解説します。

11、12月に大阪・梅田で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、資産防衛策まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。