アイケンジャパン新築完成内覧会（熊本市中央区子飼本町）

少子化で世帯数の減少が続く現在、特にファミリー物件の空室率の増加が懸念される。新たな対策として注目したいのが、屋根太陽光発電＋新電力を活用し、オーナーが入居者に売電して収益を得るビジネスモデルだ。

数多くの築古物件を再生してきたエイムズ(株)。旅館業法、建築基準法の改正を機に、築古物件をホテルへとリノベーションする施工を始めています。民泊に比べてホテルは稼働日数の制限がなく、収益性が期待できるのが特徴です。同社は、和モダンな雰囲気の内装を取り入れつつ、低コストな設備をうまく取り入れることで全体のコストダウンを図っています。

自主管理オーナーの皆さん、賃貸経営の困りごとで頼れるはいるだろうか。親身になってくれる「住宅専門の生協」である住宅コープなら外壁塗装や修繕、空室対策、相続などあらゆるサポートができるので相談してみよう。

資産相続を円滑に進めるための方法に「家族信託」があります。京成不動産（株）では、京成電鉄グループの不動産会社としての強みを活かし、100％顧客目線のコンサルティングで家族信託を検討するオーナーをサポートします。相続資産や家族構成ごとにプランニングが必要なため、まずは一度相談をしてみるところから始めてみてください。

太陽光発電と蓄電池を活用した、オムロンの新サービス「エネサプリ」。入居者と電力会社への電力販売により、賃料とは別に収入が得られる魅力的なシステムだ。また入居者への電気代割引や停電時の安心を提供することで、物件の魅力を高めて長期安定経営が目指せる。

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