新しい相続のカタチ『家族信託』×『事業承継信託』の基本を学ぶ

資産相続を円滑に進めるための方法に「家族信託」があります。京成不動産（株）では、京成電鉄グループの不動産会社としての強みを活かし、100％顧客目線のコンサルティングで家族信託を検討するオーナーをサポートします。相続資産や家族構成ごとにプランニングが必要なため、まずは一度相談をしてみるところから始めてみてください。

相続対策・認知症対策の一つとして、民事信託の提案が増えてきています。家族信託とも呼ばれ、親の代わりに子が「契約行為」を行うことができるようになる仕組みです。しかし、ビジネスプレイヤーが増えたことで、必要のない・誤った信託設計も増加しています。民事信託活用について、注意するべきポイントを専門家に伺いました。

土地活用といえば何を思い浮かべますか？　アパート経営、マンション経営、駐車場経営……。他にもたくさんあって、何を選べばいいのかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで、さまざまな土地活用のサポートを手がけてきた東新住建（株）にお伺いして、土地活用についてお話を聞いてきました！

死亡した際にお金を受け取れるだけでなく、生きているうちから活用できることも生命保険のメリット。悪性新生物・心疾患・脳血管疾患などの病気やケガをした際のリスクヘッジは重要。メットライフ生命大阪桜ノ宮エイジェンシーオフィスにて、生命保険の様々な活用法をアドバイスしていただきました。

T様から相続税還付のご依頼を受け調査を進めていくと、その土地に土壌汚染があることが判明しました。今回は相続税における土壌汚染地の評価を見直して、200万円が還付になった事例をご紹介します。土壌汚染に限らず、ガラや埋蔵文化財など、地中に瑕疵のある土地は、相続税土地評価の通達に明確な規定がないため、注意が必要です。

無料で簡易的な相続税シミュレーションを行うサービスが増えてきています。現状の財産内容を知るために、相続税の試算は大切なことです。しかし、無料で行う簡易的なシミュレーションでは、大きな差が生じることもあります。今回は、金融機関から出された簡易的な相続税試算と、実際の土地評価額に1億円以上の差があった事例をご紹介します。

相続対策や土地活用で賃貸住宅建築を検討されているオーナー向けに「少人数で学べる・個別に相談できる」特別サロンを開講いたしました。経験・実績豊富な中立的立場の専門家を講師・特別相談員としてお招きし、皆様のお悩みに親身に対応します。

8、9月に大阪、京都で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から大規模修繕、相続対策まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

大災害となった「平成28年熊本地震」。従来危険とされてきた1981年の法改正前の「旧耐震」だけでなく、改正後の「新耐震」基準による建物も多くが倒壊、賃貸住宅でも大きな被害が生じました。地震から入居者の命を守り、賃貸経営を存続させるため、いまオーナーが知っておきたいことをまとめました。

高齢者だけでなく現役世代にも孤独死が発生していることから、孤独死保険の加入を検討する大家さんも増えてきています。しかし、自分の物件にあった孤独死保険をどう選べばいいのかわからないことも。そこで、実際の孤独死保険の内容を参照しながら、孤独死保険の選び方や確認しておくべきポイントを紹介します。

空室対策、賃貸経営の安定化のために、高齢者へ部屋を貸すことを検討されている方も多いのではないでしょうか。高齢入居者に対して懸念される問題の一つが孤独死。孤独死対策サミット2019に参加してわかった、孤独死対策のタイミング、具体的な孤独死対策、保険や見守りサービスを選ぶポイントなど、最新の孤独死対策をお届けします。