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オーナーズ・スタイル主催&企業セミナー

特別セミナー

  • A会場
  • 09:50~10:50
特別
講演

上念司氏による
特別講演

テレビ・ラジオなど多方面で活躍中の
経済評論家・上念司氏が登壇!

経済評論家

上念

先行きが不透明な現在。これから日本経済はどう変化していくのか? 時代の変化を捉え、生き残っていくために必要なこととは? 金融・財政・外交に精通した上念氏がズバッと解説します。

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A会場
12:00~12:50
person

~ 遺言の真価 ~

税・節税戦略の成功は、「遺言」による揺るぎない
分割・承継戦略がカギ

リーガル司法書士行政書士事務所代表鈴木 敏起

大家さん特有の相続にまつわる課題に対し、「遺言」を遺すこと がなぜ一番重要なのかを解説します。贈与・保険・法人化・家族 信託など「承継」機能のある各種制度との比較も!

すずき としおき 2010年に司法書士・行政書士登録。遺言・贈与・ 生前対策の提案に豊富な経験を持つ。雑誌やwebでのコラム掲載や相 続や信託に関するセミナー実績も多数。

13:20~14:10
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元・国税局芸人が教える!

税務調査の裏側と対策&知らないと損をする!? 税金の話

お笑い芸人 兼 ファイナンシャルプランナー さんきゅう倉田

元国税局職員でありながら現在お笑い芸人として活躍する、さん きゅう倉田さんが登場!知られざる税務調査の裏側と対策、大家 さんが知っておくべき税金についてお話しします。

さんきゅうくらた 大学卒業後、東京国税局を経て、吉本興業所属の お笑い芸人に。在職中は主に法人税の税務調査を担当。経営者向 けにセミナー講演を行うなど、精力的に活動中。

15:30~16:30
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withコロナ時代の繁忙期はどうだった?

不動産市場の今とこれから

株式会社LIFULL/LIFULL HOME'S 総研副所長 チーフアナリスト中山 登志朗氏

withコロナ時代はじめての繁忙期が過ぎ、人々はどう動いたのか。 不動産市場の最新事情と今後の見通しを、最新データを交えて解説します。

なかやま としあき 不動産市況分析の専門家としてテレビ、新聞、雑誌、ウェブサイトなどメディアへの コメント提供などを行うかたわら、不動産市況セミナーでの講演は年間50回以上にのぼる。

             

土地・建物の不動産活用、資産運用

  • B会場

    11:00 ~ 11:40

    入居率98%!国が後押しする
    障がい者グループホームの魅力

    高需要で圧倒的に供給が少なく立地を選ばない、 資産活用の新たな選択肢をご紹介。

    ピュアホームズ
    佐藤 博明 氏

  • B会場

    12:00 ~ 12:40

    中庭アパルトメントで実現する
    新しい時代の賃貸経営

    中庭付きアパートがつくる人と自然との新たな調和について、建築事例をもとにご紹介。

    person

    アトリエボーヌ 丸山保博建築研究所
    代表
    丸山 保博 氏

  • F会場

    12:00 ~ 12:40

    コロナに負けない
    土地活用と不動産投資

    事例とデータを活用して、オーナー目線で分かりやすく解説します。

    person

    コミュニケーションバンク
    代表取締役
    山本 聡平 氏

  • B会場

    13:20 ~ 14:00

    入居者に選ばれる賃貸住宅は
    コンセプトとリーシングが最重要!

    入居者目線のプラン提案と募集をする事で、安定経営を実現する“ターゲティング戦略”を解説。

    person

    東急Re・デザイン
    住宅事業ユニット 新築第一営業部
    専門課長
    松野 夏樹 氏

  • C会場

    13:20 ~ 14:00

    なぜ今トランクルームか?
    市場拡大の背景とオーナー事例集

    こんな時代に市場拡大?にも納得。マンション経営との密接な関係をご紹介。

    person

    マリンボックス
    代表取締役
    永田 延孝 氏

  • F会場

    13:20 ~ 14:00

    失敗談・裏話から学ぶ成功法!
    不動産購入で損しないコツ

    不動産購入の失敗談や、これまでのご相談事例から学ぶ損をしない方法をお話しします。

    person

    賜典(してん)
    投資物件コンサルタント
    達 美恵子 氏

  • C会場

    14:20 ~ 15:00

    公社共同事業だからこそできる!
    賃貸経営をフルサポート

    家賃設定、修繕計画、維持管理費、建築費などの事業計画のポイントを解説します。

    person

    (一財) 首都圏不燃建築公社
    賃貸経営支援部
    遠山 賢太 氏

  • F会場

    14:20 ~ 15:00

    テレワーク時代のガレージアパート
    その絶対の安定感

    ①ガレージ空間の多目的利用『職住一体』時代が始まる。②愛着が持続する鉄骨の素材感。

    person

    デイトナハウス[LDK]
    代表取締役
    玉田 敦士 氏

  • C会場

    15:20 ~ 16:00

    コロナに負けない!
    建築家と創る差別化賃貸

    建築家による賃貸住宅の実例をご紹介。差別化ポイント、入居率、家賃推移、収支を大公開。

    person
    person
    person

    建築家
    榎本 康三 氏(左)
    山本 健太郎 氏(中)
    添田 貴之 氏(右)

相続・税金対策、保険

  • F会場

    10:00 ~ 10:50

    生前整理でスッキリ生きる!
    プロから学ぶやさしい生前整理術

    何から始めたら良いか?誰でもできる生前整理の8つのステップなど分かりやすく解説。

    person

    生前整理アドバイザー認定指導員
    生前整理診断士
    元井 麻子氏

  • E会場

    11:00 ~ 11:40

    マンション新築時に固定資産税・
    不動産取得税を大幅軽減する方法

    建築費約3億5000万円で固定資産税を約5000万円軽減した事例など紹介。

    person

    タウンエステート協同組合
    理事
    髙野 陽照 氏

  • F会場

    11:00 ~ 11:40

    不動産と相続に強い税理士が見た
    不動産活用と相続の「成功」と「失敗」

    不動産活用と相続でしくじらないために、「成功」の法則をお知らせします!

    person

    シニアライフSOS🄬東京
    税理士
    真保 裕行 氏

  • E会場

    13:20 ~ 14:00

    相続税のプロが教える
    恐ろしい土地評価事例アレコレ

    「相続税で損をしないためには?」知っておいてほしい相続税土地評価の知識が満載です。

    person

    フジ総合グループ代表
    (フジ相続税理士法人/フジ総合鑑定) 不動産鑑定士
    藤宮 浩 氏

  • B会場

    14:20 ~ 15:00

    売るべき?遺すべき?
    コロナ禍の不動産相続対策

    コロナや少子高齢化による不動産への影響は? 先を見据えた相続対策を、Q&Aでご紹介。

    person

    不動産相続アーキテクツ
    代表取締役
    高橋 大樹 氏

  • D会場

    14:20 ~ 15:00

    賢い人はやっている
    「火災保険の適正活用術」

    30年後も収益が上がり続ける、火災保険を活用した長期修繕計画を行いませんか?

    person

    UNIVA CREST (ユニヴァクレスト)
    代表取締役
    西村 勝彦 氏

  • E会場

    14:20 ~ 15:00

    【2021年版】賃貸経営に役立つ
    生命保険活用術

    賃貸経営に大切な融資情報から相続まで生命保険に限らずお役立情報をわかりやすく紹介。

    person

    七福計画
    代表取締役
    川西 こうじ 氏

  • E会場

    15:20 ~ 16:00

    知っておきたい計画道路等による
    「土地収用」対応と税務知識

    土地収用に遇われる方に知ってほしい基礎知識と対応。収用を利用した相続対策も解説。

    person

    青山財産ネットワークス
    コンサルティング第二事業本部
    第一事業部 第一グループ グループ長 清水 忠継 氏

空室対策・賃貸管理

  • D会場

    12:00 ~ 12:40

    築40年でも大人気物件に!
    築古が「化ける」リノベーション

    築古物件でも新築に対抗できる、費用対効果の高い
    リノベーションを徹底解説します!

    person

    エイムズ
    代表取締役
    松島 力 氏

  • D会場

    13:20 ~ 14:00

    古いものを尊重しつつ
    より価値を高めるリノベーション術

    創業72年の大規模修繕企業が提案する多彩なリノベーション事例をご紹介します。

    person

    カシワバラ・コーポレーション リノベーションデザイン本部
    本部長
    前田 俊介 氏

  • D会場

    15:20 ~ 16:00

    新しい時代の満室経営~選ばれ
    続ける9つの差別化ポイント~

    空室率50%時代も怖くない!2400世帯、98%の入居率を作り出すノウハウを公開。

    person

    横濱快適住環境研究所
    所長
    石川 龍明 氏

  • F会場

    15:20 ~ 16:00

    テレワークやリモート授業が増加!
    入居者が求める高品質ネット環境

    入居率UP! 築古でも大丈夫! 高速・大容量ネット環境の整備こそこれからの賃貸経営の要!

    person

    インフォム
    統括マネージャー
    林 光彦 氏

建物の管理・維持

  • C会場

    11:00 ~ 11:40

    失敗オーナー続出中!
    大規模修繕の落とし穴、教えます

    大規模修繕において、業者が絶対言わない大規模修繕費用のカラクリをご紹介!

    person

    アローペイント
    代表取締役
    染矢 正行 氏

  • C会場

    12:00 ~ 12:40

    わかりやすく解説!知っていて
    損はない、失敗しない防水工事!

    大型台風から建物を守るために! 事例写真を使ったトークセッションで防水を詳しく解説。

    person
    person

    リノ・ハピア
    常務取締役 小野原淳氏 (左)
    田島ルーフィング
    防水開発部一課 臼倉拓人氏 (右)

  • E会場

    12:00 ~ 12:40

    雨漏り発生!
    建物劣化と大規模修繕のポイント

    雨漏りの原因、屋上防水工法の種類と、
    耐用年数の違いなどについて、事例を交えて解説します。

    旭化成リフォーム
    リモデリング営業所 営業リーダー
    田中 雄高 氏

  • B会場

    15:20 ~ 16:00

    キャッシュフローを大幅改善!
    資産を増やす新たな修繕方式

    手元資金で修繕?それとも新たな物件購入? 同時に実現できる修繕方式を紹介します。

    person

    OWNERS CLUB (オーナーズクラブ)
    代表取締役
    岩屋 秀一朗 氏

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4/26~7/20 の期間中、大家さんフェスタで開催したセミナー動画の視聴と資料のダウンロードができます。
「聴きたいセミナーが重なった」「フェスタに行けなかった」という方、ぜひご活用ください。

  • seminar-item

    オーナーズ・スタイル・ネット ▶「フェスタオンライン」ページ

  • seminar-item

    セミナー一覧の情報を確認し、動画を視聴したいセミナーやダウンロードしたい資料を選ぶ。
    ※一部視聴ができないセミナーもございます

    
出店企業のご紹介

賃貸住宅の建築

相談できる主な内容

  • 建築家による賃貸住宅建築

    アーキテクツ・スタジオ・ジャパン

    建築家と創る高収益の賃貸住宅。実績豊富な建築家を紹介

  • 中高層・シニア向け賃貸建築

    旭化成ホームズ

    8階までの中高層ビルと、シニアに配慮した住宅

  • 中庭アパルトメント

    アトリエボーヌ 丸山保博建築研究所

    ローコストで長期高収益の美しい中庭付きアパートを提案

  • 賃貸住宅建築を総合サポート

    首都圏不燃建築公社

    建築企画から建築会社の選定、資金調達まで包括的にサポート

  • 建築家による賃貸住宅建築

    東急Re・デザイン

    デザイン性と差別化提案が魅力。空き家活用計画も

  • 障がい者グループホーム建築

    ピュアホームズ

    供給少、高入居率・長期入居で長期安定経営の土地活用

  • 女性専用アパート、戸建て賃貸

    プリマ俱楽部[GIFT]

    経年が価値になる、永く愛されるヨーロピアンデザイン

相談できる主な内容

  • 高齢者向け住宅の建築・運営

    アーバンアーキテック

    高齢者向け住宅の企画から建築、運営までワンストップで提供

  • 高性能RC造賃貸マンション

    朝日建設

    安定した収益性を実現する高断熱・高遮音性能マンション

  • 賃貸併用住宅の建築・賃貸管理

    賜典(してん)

    オリジナルサービス「はたらくおうち」「賃貸番頭」

  • 賃貸ガレージアパート建築

    デイトナハウス[LDK]

    SNSや雑誌で集客、愛着が持続し高い定着率のアパート

  • マンション、アパート

    ナミキ

    創業82年。入居率99%のアパート、RC造の実績も豊富

  • 土地活用

    ヒノキヤレスコ

    コンクリートマンション。木造戸建て賃貸

  • 防音賃貸住宅の建築

    リブラン

    差別化・高家賃を実現する「ミュージション」。木造も登場!

リフォーム・リノベーション、大規模修繕、メンテナンス

相談できる主な内容

  • 建物まるごと30年耐久防水

    旭化成リフォーム

    旭化成独自の30年耐久防水で、建物を長寿命化

  • 定額制の建物修繕サービス

    OWNERS CLUB (オーナーズクラブ)

    建物全体の修繕と長期メンテを定額・先行工事で実施

  • 建物改修工事

    シロキコーポレーション

    建物の外装・設備の老朽化など建物の改善

  • リフォーム・リノベーション

    ナミキリフォームサービス

    15000戸の管理で培われた修繕・リノベの安心の技術力

  • リフォーム、火災保険請求

    UNIVA CREST(ユニヴァクレスト)

    火災保険請求から大規模修繕まで一括サポート

相談できる主な内容

  • 大規模修繕・外装デザイン

    アローペイント

    デザイン提案力と低コストで入居率アップを実現する修繕

  • 大規模修繕・内装リフォーム

    カシワバラ・コーポレーション

    大規模な修繕工事から、小さな修繕まで対応

  • 屋上防水・外壁塗装

    タマリニューアル

    工事内容と費用が明確な「外壁塗装パック」を用意

  • 浴室専門リフォーム

    バスシステムデザイン研究所

    低コスト・短工期。独自の技術で新品同様にリフォーム

  • 大規模修繕

    リノ・ハピア

    創業57年の実績。後悔しない大規模修繕

住宅設備

相談できる主な内容

  • 無料Wi-Fi、高速インターネット

    インフォム

    入居率UP、退去抑制に効果的。築古・木造アパートもOK

相談できる主な内容

  • 宅配ボックス付き玄関ドア

    宅君ドア[エフォール・スリー]

    家賃が高くても入居する設備。既存建物も原則交換可能

資産の売買・組み換え、賃貸住宅以外の土地活用

相談できる主な内容

  • 中古物件の再生

    不二興産

    資産組み換えを含めた多角的な対策をアドバイス

相談できる主な内容

  • トランクルーム

    マリンボックス

    遊休地の有効活用や相続対策に「トランクルーム」を提案

相続・税金対策、保険、その他

相談できる主な内容

  • 不動産相続対策

    青山財産ネットワークス

    不動産を活用した相続・事業承継対策を中立の立場で提案

  • 賃貸経営の保険活用をサポート

    七福計画

    相続、節税、事業承継、修繕のお悩みを保険で解決

  • 相続・節税・生命保険

    税理士法人 総和

    生命保険を有効活用した相続・節税対策

  • 不動産相続・コンサル

    フジ相続税理士法人/フジ総合鑑定

    地主・不動産オーナー特化型の相続専門事務所

相談できる主な内容

  • 損害保険

    MSプラネット

    実績豊富なプロ代理店としてオーナーをサポート

  • 相続・節税・土地活用

    シニアライフSOS東京

    節税・相続などシニアライフの様々な不安を専門家が解消

  • 固定資産税等の軽減

    タウンエステート協同組合

    マンション等の新築時に固定資産税・不動産取得税を軽減

賃貸管理、清掃

相談できる主な内容

  • 管理料無料の管理サービス

    アブレイズパートナーズ

    入居率97%、月額管理料無料!集客力・客付力にも自信

相談できる主な内容

  • 管理人サービス付定期清掃

    ルミナス

    巡回管理人が880棟を清掃管理

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4/26~7/20の期間中、大家さんフェスタに出展した企業の資料がダウンロードできます。
「時間がなくて行けなかった」「さらに詳しい情報がほしい」という方、ぜひご活用ください。

  • seminar-item

    オーナーズ・スタイル・ネット ▶「フェスタオンライン」ページ

  • seminar-item

    企業の情報を確認し、ダウンロードしたいカタログを選ぶ。
    *カタログがない企業もあります。

  • seminar-item

    「ダウンロード」ボタンをクリックするとダウンロードが始まり、完了。

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フェスタの見どころ&特設コーナー

身の回りの整理整頓コーナー

「終活」の第一歩として、身の回りの品の整理をはじめませんか?まずはお気軽にブースにお立ち寄りください。

住宅設備展示・販売

オーナーズ・スタイル・ネットでおなじみの大家さんストアが登場。人気の住宅設備を格安で購入できます。

専門家相談コーナー

各業種のプロと直接話ができます。専門的な知識が必要なお悩みも、解決の糸口が見つかるかもしれません。

よくある質問
企業に相談する際に持っていくとスムーズなものはありますか?
ご相談内容によります。【建築や建て替えのご相談】住宅地図や公図/【リフォームやリノベーションをご相談】間取り図や物件の写真/【相続対策のご相談】所有の資産の一覧など、ご相談別にご用意いただくとスムーズです。
会場に着いたら、
まずどうすればいいの?
受付へいらして下さい。「ネックストラップ」と「会場案内図」などが入った袋をお渡しします
途中で外に出られますか?
昼食・トイレなどの休憩の際は出入り自由です。
来場時にお渡しした袋を見せて再入場してください。
事前予約を忘れたら入れませんか?
事前予約がなくても入場できますので、ご安心ください。受付近くの記入台にて、用紙に名前・住所などを記入し、受付に提出してください。
帰るときも受付に寄る必要はありますか?
プレゼント交換受付へお越しください。各種プレゼントの引き渡しがございますので、お立ち寄りください。
どんな人が来場している?
50・60代を中心に、40代〜70代と幅広い世代のオーナーが来場。ご家族連れで来場される方もいらっしゃいます。
セミナーごとの予約はできますか?
できません。当日会場内で配布をしている整理券をお持ちになってご聴講いただきます。
開催場所

会場名

新宿NSビル 地下1階イベントホール
開催日 2021年4月17日 (土)
9:30開場〜16:40閉場 (受付:9:30より)

会場所在地

〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1

交通手段

JR線・京王線・小田急線・丸の内線「新宿駅」南口・西口より徒歩7分
都営大江戸線「都庁前駅」A3出口より徒歩3分

※A3出口の利用時間は10:30〜18:00です。
新宿駅から直通のワンデーストリート(地下道)で、当日雨の場合でも濡れずに会場のNSビルまでお越しいただけます!

4月26日 (月) より「大家さんフェスタオンライン」
公開スタート!

今回のフェスタで実施する「賃貸経営お役立ちセミナー」や出展企業の情報が詰まった「企業カタログ」を取り揃えた特別ページを
オーナーズ・スタイル・ネット内に開設します!
https://owners-style.net/s/festa_online_2021sp/

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