賃貸経営のお困りごとのご相談なら「大家さんの窓口」
平日 10:00~18:30

賃貸経営のお困りごとならご相談を

希望条件に合った会社・専門家
無料で ご紹介します!

オーナーズ・スタイル

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「大家さんの窓口」とは

オーナーズ・スタイルの専任担当者が窓口となり、賃貸経営のお困りごとを解決する無料ご相談サービスです。
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    建築や修繕などの
    お悩みに対応!

    お悩みが生まれやすい賃貸住宅の建築 や修繕などの良き相談相手として、専 任アドバイザーが細やかにオーナー様 をサポートします。

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    中立的な立場で
    優良な会社をご紹介!

    専任アドバイザーは中立の立場で会社や専門家をご紹介。現地調査の同行、見積もり提出時も同席し、オーナー様の不安を解消します。

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    ご相談・お見積もりは
    無料!

    ご相談から会社や専門家のご紹介、現地調査・診断報告・プランニング・見積もりは無料。建築費や修繕費などへ上乗せすることはありません。

「大家さんの窓口」
安心の理由

希望条件にあう
会社・専門家をご紹介

審査を通った優良企業・
専門家だけをご紹介

紹介・相談・見積もりは
すべて無料

オーナーズ・スタイルが
中立の立場で全力サポート

しつこい営業行為
一切なし

電話・オンラインでの
非接触相談 にも対応

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「大家さんの窓口」
サービス一覧

オーナーズ・スタイル
代表取締役
統括編集長 上田 英貴
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「大家さんの窓口」には
大きく分けて2つ、
各3種のご相談窓口があります

  • 賃貸住宅を

    「建てる」窓口

  • 賃貸住宅の

    「修繕」の窓口

賃貸住宅を 「建てる」窓口

契約をするまではすべて無料。
契約しなければ0円

オーナーズ・スタイルの担当者が
中立的な立場から徹底サポート

「建てる」窓口

建築家 と建てる

新しい時代の新しい選択肢。
建築家と個性輝く賃貸住宅・事業用物件
を建てる!

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サービスの特徴

提携する日本最大の建築家ネットワークから
事業用物件の実績が豊富でオーナー様の
希望条件に合う建築家を無料でセレクト

設計だけでなく、周辺市場調査の実施、
収支計画も策定

完成まで責任を持って施工監理

建築家と建てるメリット

周囲の物件との差別化が可能

競争力の高い設計で長期にわたり高い入居率を維持

年数が経っても家賃の下落幅が小さいケースが多い

狭小地、変形地 など様々な条件に対応

商品コンセプト、収支計画等事業計画のご提案

プラン設計、事業計画、融資相談等無料

設計だけではなく完成まで責任持って施工監理

対象
2年以内に建てたい人
対応エリア
全国

建築家による
セミナー動画なども公開中!

特別ページはこちら
「建てる」窓口

建築会社・
ハウスメーカーと建てる

中立的なアドバイスを受けながら、安心して任せられるハウスメーカー・建築会社を比較して選ぶ

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サービスの特徴

提携する約30社の優良な大手・中堅企業から
希望条件に合う複数の会社を無料で紹介。

オーナーズ・スタイル担当者が打合せに同席し、
中立的な立場からサポート。
お断りや担当者変更も代行。

アパート、マンション、戸建て賃貸、
高齢者住宅、ガレージハウス、コンテナハウス、
商業ビルなど、あらゆる建築に対応。

契約をするまではすべて無料。

こんなお悩みを
お持ちの方におすすめ

ハウスメーカーの商品の違いがわからない

希望条件に合う建築会社がどこか知りたい

しつこい営業で困った事がある

自社の良いことしか言わないので、
客観的な比較検討が難しい

安心して任される担当者をつけて欲しい、
またはそうでなければ変更してもらいたい

融資も含めた提案をして欲しい

経営が安定している優良企業に頼みたい

対象
2年以内に建てたい人
対応エリア
首都圏、東海圏
「建てる」窓口

新築時の 固定資産税・不動産取得税 等の適正化

マンション・ビルの新築時に
固定資産税・不動産取得税を適正化する画期的サービス!

サービスの特徴

竣工の数か月前までの賃貸マンション・ビル・施設が対象

不動産鑑定士や税理士・司法書士などの
組合が独自に開発したノウハウを駆使

成果報酬なので適正化できなければ無料

※地域や物件規模によっては適正化が難しい場合もあります

日本唯一と言えるサービスで、某大手ホテルもこのサービスを利用

建築費約3億5000万円のマンションの固定資産税がトータルで▲5000万円になった実績あり

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こんな人におすすめ

固定資産税を長期にわたって減らしたい

新築時の不動産取得税をできるだけ減らしたい

賃貸マンション、ビル、施設などの建築予定がある

すでに着工しているが竣工まで数カ月以上ある

対象
建築予定もしくは竣工まで数ヶ月以上ある
賃貸マンション・ビル・施設のオーナー
対応エリア
全国

サービス内容がよ
く分かる動画を公開中!

視聴はこちら

賃貸住宅の 「修繕」の窓口

契約をするまではすべて無料。
契約しなければ0円

オーナーズ・スタイルの担当者が
中立的な立場から徹底サポート

「修繕」の窓口

大規模・一括修繕修繕

外壁・屋上・共用部

大規模修繕は品質を落とさずにもっと安くできる!

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サービスの特徴

提携する10数社の優良施工会社から希望条件に
合う会社を複数セレクト

現地調査、建物診断書・見積もり書の作成も
無料で対応

診断結果の報告と見積もり提案には
オーナーズ・スタイル担当者も同席し、
中立的な立場からオーナーをサポート

マンションの大規模修繕で、他社見積もりよりも
40%以上安くできた実績あり

こんなお悩みを
お持ちの方におすすめ

見積もりを取ったが料金が高い気がする

各社見積もり取ったが、条件が違うため比較できない

メーカー保証・施工保証についてよくわからない

一階に店舗があり、足場を組まず施工したい

デザイン制の高い外観にリニューアルしたい

前回の施工が良くなかった

何が最適か、セカンドオピニオンがほしい

マンション管理組合の理事となり判断に困っている

対象
1年以内の大規模修繕を
検討している
賃貸住宅、商業ビル、施設
対応エリア
首都圏、関西圏
見積依頼の特典!
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特典1

外壁検査用の「打診棒」プレゼント

特典2

過去の地震や台風被害で保険がおりるかプロが無料診断

※気づきにくい損傷をプロが現地で調査し、発見されれば保険会社の調査員を呼んで診断を行います。保険 内容と損傷しだいでは過去にさかのぼって保険金が下りる可能性があります (※気づきにくい損傷をプロが現地で調査し、発見されれば保険会社の調査員を呼んで診断を行います。
保険内容と損傷しだいでは過去にさかのぼって保険金が下りる可能性があります)

「修繕」の窓口

定額制・分割
修繕

外壁・屋上・共用部を毎月定額で分割修繕

毎月の修繕費を経費にできるので
キャッシュフローまで改善できる!

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サービスの特徴

「分割施工方式」は国土交通省の計画修繕ガイドブック
にも掲載されたばかりの新しい修繕の方式。既存の一括
施工方式とは異なる選択肢

修繕とメンテナンスが毎月定額で15年間継続

税金を納めた後に残ったお金を貯めて修繕するので
はなく、税金を納める前のお金を使って全額を
経費化できる

手元資金を使わずに毎月の家賃を修繕費に充てられるのでキャッシュフローが大幅に改善される

早め早めのメンテナンスを継続的に行うので
修繕費は一括より約3割軽減できる

こんなお悩みを
お持ちの方におすすめ

手元資金を使いたくない。手元資金が少ない

借り入れしないと大規模修繕ができない

築古で修繕費の負担が重い

十数年に一度ではなく継続したメンテナンスを希望

毎月の支出を定額にして経営を安定させたい

突発的な支出はいやだ

税金を払う前に経費として処理することで節税したい

対象
1年以内の修繕を考えている
マンション、ビルのオーナー
対応エリア
首都圏、東海圏、関西圏
「修繕」の窓口

エレベーター保守

エレベーターの維持費が
改善できる!

エレベーターの保守・リニューアルは
もっと安くなる!

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サービスの特徴

どのエレベーター・メーカーにも対応

現地調査には首都圏であれば
オーナーズ・スタイル担当者も同行

診断結果の報告と見積もり書は
オーナーズ・スタイル担当者もチェックし、
中立的な立場からオーナーをサポート

現状の費用、サービス内容と比較して
判断できる

契約をするまではすべて無料。
契約しなければ0円

こんなお悩みをお持ちの方におすすめ

エレベーターの交換もしくはリニューアルしたい

エレベーターの保守費用を下げたい

老朽化してメンテンス費用が膨らんでいる

部品が無いと言われ交換を勧められた

安心して任せられる会社を選びたい

各社のサービス内容を比較検討したい

実績のある会社に任せたい

対象
1年以内の実行を
検討しているオーナー
対応エリア
全国

「大家さんの窓口」
事例紹介

大規模修繕の窓口
ご利用のオーナー様

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不安なく進められました

平成22年に修繕工事を行うも、10年も経たずに雨漏り。そんなときにこのサービスを知って相談したTさん。
オーナーズ・スタイルの担当者と面談をし、希望に沿った会社を何社か提案された後、細やかな対応にやる気・誠実さを強く感じ、見積もりも比較的安かったA社に依頼。施工中は、工事に関する疑問点もすぐにその場で答えてくれたため、不明瞭な部分はなく、ストレスは一切なかったそう。約半年の工事を経て、無事に修繕が完了した。

「大家さんの窓口」を
利用した感想

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オーナー Tさん

知りたいこと、悩んでいることをセカンドオピニオンとして、中立な立場で解決してくれることが一番魅力的。 担当者の方もこまめに現場に足を運んでくれて、細やかな配慮に満足しています。

物件概要
構造/SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月
1991年1月
階数
地上12階・地下1階建て
総戸数
53戸

「大家さんの窓口」
サービスの流れ

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※ご依頼が増えております。お早めにご相談ください。
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オーナーズ・スタイル 「大家さんの窓口」係
TEL:0120-783-696 (平日 10:00〜18:30)
FAX:03-3541-0135 info@owners-style.co.jp
〒104-0061 東京都中央区銀座7-14-16 太陽銀座ビル3階