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相続/節税/保険
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アイアル少額短期保険

相続/節税/保険

同社の保険「無縁社会のお守り」は、入居者の死亡事故(孤独死・自殺・犯罪死)が発生した際に、オーナーが負担することになった室内の清掃・消臭費用や、次の入居者が決まるまでの家賃損失を補償。保険料は、1戸室あたり月々300円(年間3600円)だ。

IREM JAPAN

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IREM JAPAN(アイレムジャパン)は1933年に米国で発足したIREM(全米不動産管理協会)の日本支部。CPM®️は、IREMが認定する公認不動産経営管理士のことだ。厳しい取得条件をクリアし、高い管理スキルと倫理感を持った者だけにこの資格が付与される。

青山財産ネットワークス

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特定の商品を持たない完全個別対応コンサルティングに定評がある。目先の課題解決にとどまらず、ニ代、三代先までを視野に入れた長期・継続的な「100年財産コンサルティング」と、10%の収入確保を目標にすることで、土地を手放さずに納税・分割にも対応できる「10コンサルティング」を推進している。

あんしんサポート

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賃貸住宅の契約で躊躇してしまいがちの高齢者を、「安否確認」「24時間電話相談」「エリアネットワーク」でしっかりサポートする『シニアあんしん住宅「まごころ」』。オート電話の見守り・安否確認サービスと万が一の保証がセットになっており、緊急時には親族や支援者と連絡も取ってくれる心強い味方だ。

エクセルパートナーズ

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か行

Casa(カーサ)

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オーナーと直接契約する、集金代行付き家賃保証「家主ダイレクト」を提供。家賃のほか、更新料・退去時精算費用・早期解約違約金・水道光熱費・明け渡し訴訟費用も保証。また「孤独死保険」が自動付帯され、家賃損失・原状回復費用などが補償される。また約2万店舗の仲介会社ネットワークで、空室の募集をサポートする。

きらめき不動産

相続/節税/保険

国際ライセンスを持つ不動産活用のプロが高度な投資分析を行い、オーナーの収益の最大化に努める。相続対策でも将来を見据えた賢いコンサルティングで、親子の双方が安心できる「最適解」を提案する。区分マンションから1棟ものまで、幅広い収益不動産の売買・管理を手がけ、多くの投資家から高評価を得ている。

グリーン司法書士法人・行政書士事務所

相続/節税/保険

専門家のネットワークを駆使し、多彩なサービスを提供。年間の相談件数、遺産相続関連800件以上、登記取扱件数1200件以上は国内トップクラス(2017年実績)。金融機関や生命保険会社などとのネットワークが豊富で多彩な案件に対応が可能だ。ネットワークを駆使したワンストップサービスも好評だ。

さ行

七福計画

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法人保険から個人保険まですべてをお任せできることが強み。対応分野は、適正保障額・修繕積み立て・節税・相続・退職金積み立て・在職老齢年金など幅広い。オーナーの現在の状況から未来のライフプランまで見据えて、それぞれに最適な保険を、的確にわかりやすく案内してくれる。

SPRING

相続/節税/保険

「火災が起きていないから無理ではないか」「補償内容がわからない」「申請書類の書き方が難しい」など様々なハードルがある火災保険請求。同社はその請求業務をサポートする。費用は保険金が実際に下りた場合にのみ保険金の一部を支払う成功報酬型モデル。建物調査費用、調査員の交通費などは一切かからない点にも注目だ。

スリーアローズ税理士事務所

相続/節税/保険

不動産オーナーの相続対策や法人設立・資金繰りのセミナーを行う同事務所。参加者層や時間、予算に合わせ、多種多様なセミナーを実施している。新聞社などメディアからの引き合いも多く、各所でセミナーを開催している。専門知識をもとにした相続対策や、法人化などによる節税スキームの提案、資金繰りの相談までサポート。

生活協同組合ちば住宅コープ・かながわ住宅コープ

相続/節税/保険

各県の認可を受け設立された住宅専門の生協。県民の良質な住宅と住環境の実現に向けて、大規模修繕・リフォーム・売買・建築・シロアリ予防など幅広いサービスを案内している。施工見積もりの手配や内容確認・交渉などコンサルティングをし、適正価格・内容で施工ができ、追加工事やアフターフォローなどの不安も解消される。

税理士法人 総和

相続/節税/保険

オーナーへ不動産管理法人の設立提案を得意とする税理士法人。不動産を活用した節税や相続対策に定評があり、保険の活用も熟知しているため、将来の大規模修繕を見据えた節税方法なども提案してくれる。 経験豊富で各種税制や不動産に精通する、オーナーの強い味方だ。

な行

名古屋総合税理士法人/相続税のクロスティ

相続/節税/保険

相続税専門の税理士法人として1972年の創業から、相続税の申告実績累計800件以上と、税理士業界の中で名古屋トップクラスの実績を誇る。さらに、税務署出身税理士が複数在籍しており、税務調査による指摘を受けないよう、質の高い申告書の作成に定評がある。また、法人化による節税も得意で、「法人化シミュレーション」を実施し、節税額の見える化を行っている。

日本きずな相続サポート協会/税理士法人エール

相続/節税/保険

税理士が中心となり、司法書士や弁護士などの専門家と連携。そこに不動産仲介と保険の専門家が加わったチームでサポートを行う。税理士が窓口となり、ワンストップで提案できることが最大の強みだ。損をしない相続対策を行うために、現金のほか不動産や保険などへ資産を分散させ、公正証書遺言や民事信託などの各種制度も活用しながら、バランスのとれた対策を講じてくれる。

一般社団法人日本相続対策研究所

相続/節税/保険

本来の理想的な相続対策を行うことを基本に、どの業界にも依存しない中立的な立場で活動している。さらにコンサルティングを担当する各士業は、相続の知識だけでなく簿記やファイナンシャルプランナー2級以上の資格取得を義務としており、より広い視野で、顧客利益の優先の相続対策を可能としている。

は行

フジ相続税理士法人/フジ総合鑑定

相続/節税/保険

相続専門の税理士と不動産鑑定士の観点から、適正な土地評価で土地の評価額を最下限に抑え、適正な納税額での相続税申告を可能に。27年間で5,800件以上の相続税申告・減額・還付業務の実績を誇る。申告後5年以内の相続税還付手続き、生前対策相談も受け付けている。

フジ相続税理士法人/フジ総合鑑定 大阪事務所

相続/節税/保険

相続専門の税理士と不動産鑑定士の観点から、適正な土地評価で土地の評価額を最下限に抑え、適正な納税額での相続税申告を可能に。26年間で5,000件以上の相続税申告・減額・還付業務の実績を誇る。申告後5年以内の相続税還付手続き、生前対策相談も受付。当初から適正な相続税申告を依頼することも可能だ。

フジ相続税理士法人/フジ総合鑑定 名古屋事務所

相続/節税/保険

相続専門の税理士と不動産鑑定士の観点から、適正な土地評価で土地の評価額を最下限に抑え、適正な納税額での相続税申告を可能に。27年間で5,800件以上の相続税申告・減額・還付業務の実績を誇る。申告後5年以内の相続税還付手続き、生前対策相談も受け付けている。

不動産相続の相談窓口

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「空き家になった実家をどうしよう」、「土地やアパートをどうやって分けたらいいの」などの課題を相談できる「不動産相続の窓口」が、不動産オーナーから注目を集めている。相続前や後継者からの相談まで解決に導くとして全国に170ヵ所あり、HPから確認可能。窓口の多くは、地域密着の不動産会社や工務店が担う。

ま行

司法書士法人牧野事務所

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牧野総合事務所には司法書士・行政書士・土地家屋調査士のスペシャリストが集結!賃貸経営を行ううえで、必要となる承継・登記・法務などのあらゆる場面で、各分野の専門知識を持ち寄り、いろんなオーナーの相談・悩みに対応できるのが強み。スピーディーかつロジカルに、解決へと導く。

メットライフ生命保険

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世界中の人々に約150年、日本初の外資系生命保険会社として40年以上にわたって生命保険を活用した安心を届けている。賃貸オーナーの悩みの一つである相続問題。同社は、生命保険を活用した現金の用意や包括的な相続対策のコンサルティングも行う。

ら行

レンタックス

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賃貸管理部門・賃貸仲介部門・売買部門が密に連携を取りながら、ワンストップでオーナーの資産最大化をサポート。また、3点ユニットバスや駅から遠い立地、築古など、競争力を失っている物件の再生を得意としている。

わ行

税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所

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月額 10,500円 からの一般的な顧問契約以外に、税務法律相談、法人化・相続税のシミュレーション診断、登記業務まで幅広くアパート経営のお金にまつわるサービスを提供している。また大家さんを悩ませる相続対策や事業計画などアパート経営全般に関わる相談にものってくれる。