オーナーにとっては規格統一によるローコスト化により、鉄骨造ながら建築費は木造の1･1〜1･2倍程度と低く抑えられ、入居者にとっては自分スタイルのオリジナル空間に仕立てていく喜びが味わえる。ありきたりの物件では生まれない“愛着”が入居者の心に芽生えるため、退去率も極めて低い。

また、一般の賃貸住宅と違って、クルマやバイク愛好家は駅からの距離をさほど気にしない。実際、駅遠の立地でも入居者ニーズは高く、相場の１・５倍の賃料にもかかわらず、竣工前に満室になった事例も珍しくない。