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リフォーム/塗装
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あ行

アークビルサービス

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「環境づくりのコーディネーター」としてビルメンテナンス事業などを展開する同社。特に、原状回復時の室内清掃が多くのオーナーから支持を集めている。同社の「クロス再生洗浄」では、特許を取得。7種類の洗剤を使ってクロスを洗浄し、汚れを分解。費用は貼り替えのおよそ半分。

アオキエージェンシー

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滋賀県を中心に40年余り住宅の「壁面仕上業」を手掛けてきた同社。住空間の大きな面積を占める壁を簡単、安価に変えることができる画期的な同社の製品が「ハローウォール」だ。誰でも簡単・安価にDIYができ、内装デザインの印象を変え、物件の魅力をアップさせることが可能だ。

旭化成リフォーム リモデリング営業所

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へーベルハウス23万棟の防水実績に基づいた信頼の技術とノウハウをへーベルハウス以外の一般賃貸住宅にも展開。同社独自の30年耐久シート+外壁塗装+シーリングによる防水改修「賢者の防水」で、建物を長寿命化する。メンテナンスの手間とコスト削減が実現できると好評だ。

アローペイント

リフォーム/塗装

プロのデザイナーがデザインし、それを熟練した職人が作る「入居率をあげる大規模修繕」が強み。同社の「無足場工法」は足場の設置や撤去が不要なため大幅なコスト削減に貢献。さらに足場を組む必要はないので騒音も出ず、工期も大幅に短縮される。これも自社で職人を抱える同社ならではの特徴だ。

アローペイント <OS関西版>

リフォーム/塗装

プロのデザイナーがデザインし、それを熟練した職人が作る「入居率をあげる大規模修繕」が強み。同社の「無足場工法」は足場の設置や撤去が不要なため大幅なコスト削減に貢献。さらに足場を組む必要はないので騒音も出ず、工期も大幅に短縮される。これも自社で職人を抱える同社ならではの特徴だ。

エイムズ

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入居競争の厳しい築40~50年のような築古物件も再生し、出口戦略も含めて満室経営をサポートする同社。安価で分かりやすい定額制の料金体系で、自社大工のオリジナル造作で物件を差別化する。また、自社でリノベーション物件専門サイト「リノベ百貨店」を運営しているため客付け力も高い。

MEコーポレーション

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内装デザインから施工まで、35万円の定額制で21㎡以下のワンルームを丸ごとリノベーションを行うMEコーポレーション。仕様はオーダーメイドとなっており、オーナーと相談の上、決定する。完成後1カ月以内の入居率は84%、2カ月以内は95%となっており、いかに同社のリノベーションが客付けに有効かを物語っている。

MDS 一級建築士事務所

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同社は、調査診断・設計・監理を一級建築士事務所などの第三者に任せ、工事は別会社に任せる「設計監理方式」で、安心して任せられる大規模修繕をコンサルティングサポート。同社が入ることで、オーナーの利益は担保され、難しい工事会社の選定や施工品質のチェックなどをしてもらえる。

オーナーズクラブ

リフォーム/塗装

北九州のメンテナンス専門6社が共同で立ち上げた「メンパク」は、「先行工事・定額後払い方式」という仕組みで、毎月定額の支払いで、大規模修繕を含む建物全体のメンテナンスを15年にわたって継続するシステム。月額費用は家賃収入の3~8%程度に抑えられ、支払った費用は単年度の経費として計上できる。

オーナーズクラブ〈OS関西版〉

リフォーム/塗装

北九州のメンテナンス専門6社が共同で立ち上げた「メンパク」は、「先行工事・定額後払い方式」という仕組みで、毎月定額の支払いで、大規模修繕を含む建物全体のメンテナンスを15年にわたって継続するシステム。月額費用は家賃収入の3~8%程度に抑えられ、支払った費用は単年度の経費として計上できる。

か行

外装専科

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マンションの大規模修繕工事に特化し、下請け・孫請けといった受注構造ではなく、全て元請けとして直接契約・直接施工する工事提案を行っている。その特徴は、足場を組むことなく、ブランコやゴンドラでの吊り足場工法で施工することにより実現する圧倒的な工事費の安さだ。

good room(ハプティック)

リフォーム/塗装

築古物件に特化し、シンプルで飽きないデザインで人気のリノベーションが強みの同社。入居者獲得に対する高い競争力を持ち、経年しても廃れないデザインのリフォーム「TOMOS」を行う。また自社で運営する部屋探しサイト「good room」と連携したスピーディーな入居付けも大きな魅力だ。

クラッソーネ

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同社が展開する「くらそうね解体」「くらそうねエクステリア」は、お客様と専門業者を直接つなぐ新サービス。間にはいる建築会社のマージンを削減することで、大幅なコストダウン実現が可能だ。一括見積りサービスと優良業者の紹介はもちろん無料で、成約時の紹介料は工事料金の8%で設定している。

コウマスター

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同社は、昭和36年より大阪市此花区にて創業した総合リフォーム会社。建設・住宅・リフォーム業界一筋52年の経験を有する。また、社員の全てが建築士や建築施工管理技士などの有資格者。高い知識と専門性でリフォームに関する悩みや不満を解消する。

コニシ

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透明で強靭な樹脂層とアンカーピンで外壁仕上材を補修する工法「ボンドアクアバインド工法」を開発。タイルの意匠に響かない補修が可能で、長期的に外壁仕上材の剥落を防ぐことができる。認定施工業者による施工制度を敷いて品質を確保・徹底しており、最長10年の剥落保証も付いていて安心だ。

さ行

彩Finish

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外壁・屋根・内装などの塗装を手がける外壁塗装施工店。防水塗装工事から「カルセラ」という超軽量レンガタイルを使った外壁リフォームまで、幅広い塗装のオーダーに対応している。シックハウス症候群の一因といわれる、VDC(揮発性有機化合物)を使用しない塗料を使うことによって、安心で安全な住空間を提供する。

シーアプランニング

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入居者が部屋を自由にカスタマイズできる「スケルトン賃貸(R)」へのリノベーションを提案。設計事務所を母体とした高いデザイン性と豊富な建築知識を活かし、費用を抑えた設計・施工を自社で行う。同社が運営するスケルトン賃貸専用WEBサイトへ物件を掲載し、集客もフォローする。

翔設計

リフォーム/塗装

主だった大規模修繕工事項目に関するコンサルティングのほかにも、専有部のリニューアルや、エントランスのバリアフリーを含めた改良・改善、機械式駐車場の改良、長期修繕計画の見直し、日常営繕コンサルティングなど、相談できる内容は多岐にわたる。何か困りごとがあったときの頼もしいパートナーだ。

ショウユウ建工

リフォーム/塗装

同社は賃貸住宅だけでなく、介護施設や医療施設、ビル・工場などの改修で実績を積み、高い信頼を得ている。大がかりな外装・防水工事だけではなく、外構や駐車場の整備、エントランス・廊下などの小さな修繕やバージョンアップ工事にも柔軟に対応してくれる。

杉本建装工業

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地域密着25年以上塗装一筋。施工実績は3000件を超える。大阪堺市での長年の実績が認められ、官公庁関係の仕事も多数手がけている。高い技術を持った職人が施工し、担当営業が相談からアフターサービスまで一貫して対応するサポート体制も魅力だ。

生活協同組合ちば住宅コープ・かながわ住宅コープ

リフォーム/塗装

各県の認可を受け設立された住宅専門の生協。県民の良質な住宅と住環境の実現に向けて、大規模修繕・リフォーム・売買・建築・シロアリ予防など幅広いサービスを案内している。施工見積もりの手配や内容確認・交渉などコンサルティングをし、適正価格・内容で施工ができ、追加工事やアフターフォローなどの不安も解消される。

生和アメニティ

リフォーム/塗装

建物管理全般から大規模改修工事等、建物に関わることなら、24時間365日ワンストップで対応出来る体制が整っている同社。オーナーからの問い合わせは全てオリジナルシステムに蓄積されており、データとして分析され予防措置や改善活動に活用している。

た行

大成建設グループ「住まい」

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大成建設グループ「住まい」はグループ各社の豊富な経験と知識、卓越した技術力で低層から高層まで、さまざまな物件をサポート。新築・建て替え・耐震診断・大規模修繕など、幅広い要望にワンストップで対応してくれる。

大成建設グループ「住まい」 <OS関西版>

リフォーム/塗装

大成建設グループ「住まい」はグループ各社の豊富な経験と知識、卓越した技術力で低層から高層まで、さまざまな物件をサポート。新築・建て替え・耐震診断・大規模修繕など、幅広い要望にワンストップで対応してくれる。

大成ユーレック

リフォーム/塗装

PC工法のパイオニアとして、耐震性・遮音性・断熱性などに優れた建物を提供している。また最長30年の「U-LETサブリースシステム」や、オーナーと管理会社・メニューのマッチングを提供する「U-LETパートナー管理システム」、経験やノウハウを活かした大規模修繕といったオーナー目線の管理サポートも充実。

大成ユーレック〈OS関西版〉

リフォーム/塗装

PC工法のパイオニアとして、耐震性・遮音性・断熱性などに優れた建物を提供している。また最長30年の「U-LETサブリースシステム」や、オーナーと管理会社・メニューのマッチングを提供する「U-LETパートナー管理システム」、経験やノウハウを活かした大規模修繕といったオーナー目線の管理サポートも充実。

髙松テクノサービス

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これまで6万件を超えるリフォーム・リノベーション・外壁改修(リフレッシュ)などに携わってきた。長年に渡り培ったノウハウが高い設計力・施工力を実現。安心の24時間サポート体制、遠隔監視システムで即時対応など、問題が起こればすぐに担当者が建物にかけつけて対応する管理システム。

ディートレーディング

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累計実績8万棟超。屋根のリフォームで使用するのは石粒付高耐久金属屋根材D'Sルーフィング。製品保証は30年、表層に施される自然石粒層の効果で煩わしい再塗装などのメンテが必要ない。工期も短くランニングコストも大幅に軽減でき、瓦屋根からの軽量化やスレート屋根のカバー工法に近年注目されている屋根材だ。

テルウェル西日本

リフォーム/塗装

マンションの共用部の特別清掃やキッチン・トイレなどの水まわりのハウスクリーニングを手掛けるテルウェル西日本。配管や外壁、電気メーターなどの設備点検も行っており、NTTグループのビルサービスと、商業施設・各種ホテルやマンションの清掃、設備管理の実績で培ったノウハウを生かし、品質にこだわったサービスを提供している。

トゥインクルワールド

リフォーム/塗装

大規模修繕や外壁塗装・屋根・防水など外装リフォームに特化した同社。各分野に有資格者が在籍しており、一級建築士、外壁診断士、屋根診断士、雨漏り診断士などが施工管理。現場で働く職人スタッフのマナーや身だしなみも徹底しており、定期的な研修や教育を欠かさない。

トレジャーボックス 

リフォーム/塗装

様々な公共事業で採用されているガラス皮膜塗装をマンション用に独自開発した最先端の「ハイクリアGC」を取り扱い、導入実績はすでに100件を超えている。施工後は高い耐熱性・耐酸性・耐水性・防汚性・耐候性を発揮し、その効果は25年以上。施工後の品質保証など、手厚いサポートもオーナーには好評。

な行

ナミキリフォームサービス

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ナミキグループの一員として、15,000戸の管理によって培われた数々のメンテナンスや修繕またはリノベーション等に関する技術力を備え、戸建てからアパート、大規模マンションなどあらゆる建物のリフォーム・リノベーション・大規模修繕の実績を持つ。管理物件のみならず数々の建物や部屋の大家や入居者様からの満足度が高いのが特徴。

ニーズワン

リフォーム/塗装

マンションの大規模修繕工事が他の建設工事と大きく異なるのは、入居者が生活する場所で工事が必要なこと。同社は、ストレスのたまりやすい大規模修繕を入居者にいかに快適に過ごしてもらうことに注力し、「お客さま満足度100%」を目指して、日々研鑽を積んでいる。

ノットコーポレーション

リフォーム/塗装

物件の価値を高めるために必要な、外壁やエントランスなどの施工を得意とする同社。建物診断や入居者目線で満室経営につながるデザインの提案を無料で行ってくれる。多種多様な施工実績を持ち、課題を解決してきた実績から培われたノウハウを生かし、1棟丸ごとの問題を解決してくれる。

は行

ハウスエム

リフォーム/塗装

ハウスエムでは、大型台風や地震などの自然災害を受けたとき、被害状況の確認が難しい物件の屋根や雨どいなどの点検を無料で実施。また、修繕費用の負担を軽減できる火災保険の申請をサポートするサービスも提供している。

バスシステムデザイン研究所

リフォーム/塗装

「エコバスリフォーム」は傷んだお風呂を新品に入れ替えるのではなく、塗装やコーティング、シート、パネル等で補修して新品同様にリフォームする。そのため、費用が従来の半額以下になり工期も短い。工事で廃材も出さず環境にやさしいという点で注目されている。ハウスメーカー、リフォーム会社、不動産会社、メーカーなど、様々な企業との連携が同社の強み。

はなごう

リフォーム/塗装

外壁塗装や屋根塗装など、塗り替えを専門とする同社。一級塗装技能士が在籍し、技術力が自慢だ。施工は全て自社完結。下請けを利用しないため、こだわりの高性能塗料を安心の価格で使用できる。メーカー認定施工店のため、他社では扱っていない高性能な塗料で物件の価値をあげることも可能だ。

パナソニック コンシューマーマーケティング

リフォーム/塗装

パナソニックグループの一員として培ってきた家電マーケティング力を活かした、魅力あるシェアハウスへのリノベーションを提案している。パナソニックの美容家電やリフレ商品が自由に使えるコンセプトルーム「Be-Lounge(R)」を取り入れることで、他物件と差別化。空室対策と家賃確保を目指す。

ピタコラム ウッドピタ事業本部

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名古屋大学と矢作建設工業(東証一部上場)が共同で開発した信頼性の高い耐震補強工法「ウッドピタ」。建物の外側から補強部材を取り付ける工法で、震度6強の揺れにも耐えうる耐震性能が得られる。多くの自治体で補助金対象の耐震工法となっており、施工実績は全国で3000棟以上を誇る。

ベストウイングテクノ 建築事業部

リフォーム/塗装

創業58年の歴史を誇る企業。国立競技場や関門トンネルなど、防水工事を中心に数多くの修繕工事を実施。大手ゼネコンでの下請けの現場経験で培った知識と高い技術を駆使し、1万件の工事実績を突破した。アフター体制も万全で、工事完了報告書の提出や、定期的な現場調査を実施。

ま行

マイスターコーティング 富田林店

リフォーム/塗装

水回りのコーティングで設備を綺麗に保つ施工を行う。ステンレスやホーロー、人工大理石など、あらゆる素材に対応可能。事前対策として新築物件の水回りコーティングはもちろん、経年劣化により、傷や水アカの付着、汚れが目立ってしまったものにも対応。新品に交換したかのような状態に回復させることができる。

マツミ

リフォーム/塗装

集合ポストの故障工事から、外壁・防水などの大規模工事まで対応し、親身な対応と高い技術力が定評だ。お客様に対して『身内と同じように対応したい』という想いで、全員が『親孝行し隊』として、小さな工事にも親身に対応するところもオーナーに人気が高い。

ミキ

リフォーム/塗装

ビル・マンション大規模修繕、防水工事、アパート・住宅塗装工事を直営で行っている。直営工事のため、メーカー設計価格より30~50%安い工事費が可能となる。外壁塗装(シリコン3回塗り)1400円~/平米、屋上防水(ウレタン防水)3500円~/平米など、工事単価も分かりやすく提示してくれる。

や行

ユウマペイント

リフォーム/塗装

雨漏り修繕で4,000件以上の実績を持ち、改善率100%を実現している。千葉県柏市を中心とした周辺エリアで展開し、外壁塗装・リフォーム・大規模修繕など、建物を経年劣化から守り、安心できる暮らしを提案している。技能士や有資格者が数多く自社に在籍し、様々なトラブルに対応できる事が強み。

ら行

リディアス

リフォーム/塗装

リノベーションや原状回復、店舗開発など幅広い業務を手がけている。使いやすさ、過ごしやすさを考えた設計、洗練されたデザイン、安心・安全な住まいをご提案し、オーナーの希望+αのハイクオリティを目指し、入居率を高められるプランを提案。部分的な修繕からトータルリフォームまで、気軽に相談できる。

リノ・ハピア

リフォーム/塗装

創業55年で5万戸以上の実績を持つ。防水・大規模修繕工事はもとより、耐震改修まで対応できる技術力と組織力が強み。ISOマネジメントシステム規格を取得するなど施工品質にもこだわり、アフターメンテナンスや保証にも力を入れ、工事中の入居者への対応も万全だ。