空室対策ノウハウ事典カテゴリー

• 空室対策の基本と手順 大家さんなら知っておきたい最近の市場動向や入居者の部屋探し行動。そして空室対策の基本を解説。「何から手を付けたら良いかわからない」という人には特におすすめ。
• 設備の導入 一番手っ取り早い空室対策とされるのが設備の導入です。入居者に人気の設備は何か、どんな設備をどう選べばよいのか、そのコツなどをご紹介します。
• リフォーム、リノベーション 簡単にできるプチリフォームから、間取りの変更を伴う本格的なリノベーションまでの基本的なノウハウをご紹介。実績やリフォーム会社の選び方、見積書のチェック方法も。
• 共用部分をキレイに 室内をリノベーションで蘇らせても、外見が痛んでいたり共用部分が乱雑であれば空室は減りません。ではどうするか？さらに大規模修繕のノウハウもご紹介。
• 集客、内見、仲介会社 たくさんの募集中物件の中からどうやって見つけてもらうか。内見を増やす広告の出し方、仲介会社との付き合い方。そして成約に結びつける方法がわかります。
• 管理、退去予防 退去防止こそ最大の空室対策。入居者の満足度を高めることで退去は減らせます。そのための管理会社の力の引き出しかた、入居者との付き合い方、大家としての心構えなどを解説。