リフォーム・修繕を通じて、資産価値を高め安定経営に

賃貸住宅のリフォームや大規模修繕は、個人の住宅と異なり、単に建物をきれいにするだけではなく、資産価値を高めたり家賃を上げるといった経営に直結する結果も求められる。同社は、主に大和ハウス工業が施工した数多くの賃貸住宅のメンテナンスを通じて、長く安定した賃貸住宅経営をサポートしてきた。

「個人の住宅等と異なり、賃貸住宅のリフォームや大規模修繕は単に建物をきれいにするだけではなく、資産価値を高めたり家賃を上げるといった経営に直結する結果も求められます。私たちはこれまで、主に大和ハウス工業が施工した数多くの賃貸住宅のメンテナンスを通じて、長く安定した賃貸住宅経営をサポートしてきました。そこで培ってきたノウハウを、すべての賃貸住宅のオーナーさまにも活用していただきたいと考えています」と同社の石橋さんは語る。

建物の現状を「見える化」まずは建物診断から

賃貸住宅の新築施工や管理業務も行う大和ハウスグループだからこそ、賃貸用の建物に精通し、最新の入居者ニーズや市場動向を把握することができるのも同社の強みだ。

今後どのように賃貸経営を行えばよいか？修繕のタイミングは？相続対策として何をしておけばよいか？…などとお考えの方は、気軽に同社の建物診断を受けてみることをおすすめしたい。もちろん、大和ハウス工業以外の会社で施工した建物も対応する。

リフォームや修繕を通して建物の資産価値を維持・向上させ、安定経営をサポートしてくれる同社にぜひご相談を。

入居者ニーズを取り入れた空室対策リノベーションもおまかせ

同社では入居者ニーズを満たして心に響くリノベーションも対応。ダイワハウスの賃貸住宅に関する豊富な知見と実績で、最新トレンドやニーズをおさえた費用対効果の高いリノベーションを提案してくれる。

トレンドだけでなく入居者の生活も日々変化を続けており、建築当時からは求められる空間や設備が違ったものになっているはず。時代の変化やニーズにあわせたリノベーションを検討しているなら、実績豊富な同社にぜひ相談してみてほしい。

自由設計の新築アパートで狭小地の有効活用も

賃貸住宅の新築事業も展開している。1棟2世帯といった小規模案件から対応し、間取り、外観デザインとも自由度の高い設計で、魅力ある賃貸住宅を提案。土地形状にあわせてプランニングし、自由設計で狭小地の有効活用をかなえる。戸建て貸家や長屋建にも対応し、建材の選定なども自由に行えるフリープラン設計で、入居者ニーズやオーナーの要望、敷地条件に合わせたプランニングが可能となっている。

所有不動産の売却・仲介・買取、事業用不動産の購入もワンストップ

「いくらで売れる？」「こんな物件ほしいな」など、売却査定から購入者探し、事業用不動産購入のための物件探しなど、ワンストップでスピーディーに対応。収益性の高い事業用新築物件も販売し、新規物件の買い増しや資産組み換えで収益力の強化を図りたいオーナーをサポートする。

賃貸住宅の新築、大規模修繕、空室対策リノベーション、事業用不動産の売却・購入・買い増し・組み換えなど、大和ハウスグループの総合力で不動産に関するあらゆるソリューションを提供する大和ハウス賃貸リフォーム。心強いパートナーとしてオーナーを強力にバックアップしてくれる。土地や不動産、賃貸経営に関するお悩みはまず同社にご相談を。