エイブル保証（株）は、賃貸住宅であるアパートやマンションを一棟単位で一括借上、オーナーに代わって貸主として契約の手続きや管理業務、運営や入居者・トラブル対応などを行う、サブリース専門の管理会社だ。
- ・築古物件も対象の独立系サブリース専門会社
- ・管理戸数は約8万2000戸にのぼる
同社の命題は、「オーナーの大切な資産である賃貸住宅をお預かりし、資産価値を維持・向上するためのお手伝いをする」こと。オーナーから預かる物件の資産価値を最大限に引き上げ、求められる以上の住まいを入居者に提供することを常に心掛けている。オーナーに代わって入居者に寄り添い、快適に毎日を過ごしてもらえるよう、日々努めている。
エイブル保証がオーナーから物件を一括借上、入居者にはエイブル保証が「貸主」として転貸するのが「安心Reリース」の仕組み
築年数を経た物件もサブリースの対象に
同社が行うサブリース「安心Reリース」の大きな特徴は、対象物件は「築年数・構造・規模」を問わないこと（※１）。築年数を経た物件でも対象にしているのは、同社は賃貸住宅の建築を目的とするサブリース提案を行っているのではなく、「あくまでもサブリースでオーナーの経営をサポートする」という姿勢だからだ。
このような活動を続け、現在の管理戸数は約８万３０００戸（※２）を超え、さらには入居率も約98%（※２）と非常に高い数字を維持している。現在の管理会社に不安や不満をお持ちの方は、誠実な姿勢がオーナーからも信頼の厚い同社にぜひ相談をしてほしい。
長期的な空室が発生していた神奈川県の物件。適切な募集により賃料が増額。収益の安定を実現した
エイブル保証が手掛けるサブリース、安心ReリースⓇ、リノベーションといった事業の特徴・メリットをご紹介。これまでの実績も掲載。
オーナーズ・スタイル・ネット を見たとお伝えください。
| 商号 | エイブル保証株式会社 |
|---|---|
| 受付 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡 |
| ホームページ | https://www.a-hosho.co.jp/ |
| 所在地 | 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル３階 |
| 設立 | 1990年11月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 191名 |
| 免許・資格 | 国土交通大臣(5)第5602号 |
| 加盟団体 | （一社）全国住宅産業協会 |
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エイブル保証
独立系のサブリース専門会社であるエイブル保証（株）。サブリースは新築を対象にする企業が多いなか、築年数を経た物件もサブリースすることで、オーナーの経営不安を解決する「安心Reリース」を提供。社会貢献活動にも積極的かつ継続的に関わる飯田社長に話を伺いました。
エイブル保証株式会社は独立系のサブリース専門会社。建てることが主目的となるハウスメーカー系とは異なり、「サブリースでオーナーの経営をサポートする」ことを目的としています。同社が提供するサブリース「安心Reリース」の大きな特徴は、『築年数・構造・規模を問わない』こと。詳しくご紹介していきます。
独立系のサブリース専門会社として、37年の歴史を誇るエイブル保証(株)。同社のサブリース「安心Reリース」は、築古物件もサブリースの対象にしているところに特徴があります。オーナーから相談のあった築古物件を徹底的にリサーチし、需要に合ったリフォームや清掃の改善を提案、(株)エイブルの客付け力も味方に付け98％の入居率を実現している。
サブリースは新築物件を対象とする会社が多いが、築年数が経った既存物件でも引き受け、しかも入居率は約97％という高い数字を維持し続ける企業があります。大家さんの不安を解消し、 節税対策までしてくれる。そんな誠実なサブリース専門会社、エイブル保証の「安心リリース」をご紹介します。
エイブル保証の口コミ・レビュー 10件
総合満足度
総合的に信頼の出来る会社であると思う。
一括借り上げだったせいか、空室期間が短かった。空室後のメンテナンスもすぐに完了し、入居者もすぐに決まった。ただ、担当者によって対応の良し悪しがあった。
サブリースだったが、担当者が変わるまでは良かった。手数料は10％でまとも。
管理センターと入居者とのコミュニケーションはうまく行っているように思える。施工価格は高い、品質はまあまあ、事後の点検は実施してるか分らない。
2006年より賃貸業を始め、以来ずっとのお取引中。退去後の回復工事、以前は協力業者まかせだったが、最近は本社員も管理してくれている。
サブリース物件を依頼しているが、充分満足した対応がされていると思う。お客様への対応も大変良くやっているように思います。但し、オーナーへは提案営業をお願いしたい。
エイブル保証社はサブリースでお世話になっております。やはり都内の募集強い弱い場所もありますが、総合的に家賃査定の高さと、募集が１か月内でほぼ決めています。まあ、サブリースなのであんまり関係ないですが、やっばり入居があっても賃貸経営なので、会社員兼業オーナーの私にとって、プロに任せた方が、本業と両立ができるわけですから、信頼における管理会社です。
エイブル保証社はサブリースでお世話になっております。やはり都内の募集強い弱い場所もありますが、総合的に家賃査定の高さと、募集が１か月内でほぼ決めています。まあ、サブリースなのであんまり関係ないですが、やっばり入居があっても賃貸経営なので、会社員兼業オーナーの私にとって、プロに任せた方が、本業と両立ができるわけですから、信頼における管理会社です。
