新築から築古まで！独立系サブリース専門会社

既存物件でもサブリース契約可能な「安心Reリース」。空室に悩むオーナーの救世主だ

物件ごとに最適な管理のご提案

エイブル保証（株）は、賃貸住宅であるアパートやマンションを一棟単位で一括借上、オーナーに代わって貸主として契約の手続きや管理業務、運営や入居者・トラブル対応などを行う、サブリース専門の管理会社だ。

同社の命題は、「オーナーの大切な資産である賃貸住宅をお預かりし、資産価値を維持・向上するためのお手伝いをする」こと。オーナーから預かる物件の資産価値を最大限に引き上げ、求められる以上の住まいを入居者に提供することを常に心掛けている。オーナーに代わって入居者に寄り添い、快適に毎日を過ごしてもらえるよう、日々努めている。

エイブル保証がオーナーから物件を一括借上、入居者にはエイブル保証が「貸主」として転貸するのが「安心Reリース」の仕組み

築年数を経た物件もサブリースの対象に

同社が行うサブリース「安心Reリース」の大きな特徴は、対象物件は「築年数・構造・規模」を問わないこと（※１）。築年数を経た物件でも対象にしているのは、同社は賃貸住宅の建築を目的とするサブリース提案を行っているのではなく、「あくまでもサブリースでオーナーの経営をサポートする」という姿勢だからだ。

このような活動を続け、現在の管理戸数は約８万３０００戸（※２）を超え、さらには入居率も約98%（※２）と非常に高い数字を維持している。現在の管理会社に不安や不満をお持ちの方は、誠実な姿勢がオーナーからも信頼の厚い同社にぜひ相談をしてほしい。

長期的な空室が発生していた神奈川県の物件。適切な募集により賃料が増額。収益の安定を実現した