リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集

リフォーム/塗装
  • リフォーム・リノベーション
公開日:2018年9月3日
更新日:2019年11月18日
リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集1

リノベーションで築古物件が生まれ変わる!本誌読者の「知りたい」の声にお応えして、空室対策に効果のあった4件の事例をご紹介しちゃいます。事例ごとに各部位にかかった費用も明記しているので、リノベーションの予算を検討するときの参考にどうぞ。

事例1)築古1DK→リゾート風の人気ワンルーム

Before
リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2
After
リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

視線が伸びて実際より広く感じる仕上がりに。

古いマンションの1DKが、リゾート感に満ちたワンルームに変身。DKの床の高さを上げて、ウッドデッキ材を張ったバルコニーと同じ高さにしてバルコニーを「アウトドアリビング」として使えるようにしたのがポイントだ。床はオーク無垢材のフローリングに張り替え、内装は白を基調に北欧風のイメージでコーディネート。キッチンは交換し、黒目地を効かせた白タイル貼りの壁にして味わいある雰囲気に仕上げている。

リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

●事例提供/エイムズ株式会社

事例2)築古1K2部屋→メゾネットの1LDK

Before
リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

昭和の雰囲気漂う風呂なし1Kのアパート

After
リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

上下2戸を階段でつなげて、2階に広いLDKのあるメゾネットに

築48年の2階建てアパートで、元は風呂なし・和式トイレの1K(16平米)だった。上下2戸の床を外してストリップ階段を新設し、1LDKのメゾネット賃貸に変更。2階に設けた広いLDKは、天井を抜いて梁を見せ、開放感を演出し、1階に寝室、洗面・浴室を配置している。LDKの壁は塗装で質感を出し、対面キッチン側の壁を淡いブルーに塗ってインテリアのアクセントに。メゾネットで差別化が図れ、賃料も高めに設定できたそうだ。

リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

●事例提供/エイムズ株式会社

この記事をシェアする

関連する企業レポート
コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

兵庫県下トップクラスの取り扱い物件数・仲介店舗数を誇るシティネットが、自社で原状回復のデザインから施工までを担う工事部を設立。工期は明確で、不要な工事は一切行わず、適正な見積もりを出してくれる、賃貸経営オーナーにとっては嬉しいことばかりの原状回復サービスを紹介します。

エイムズが築50年戸建てを完全再生!家賃1.7倍&即客付け成功

エイムズが築50年戸建てを完全再生!家賃1.7倍&即客付け成功

数多くの築古物件を再生してきたエイムズ(株)。旅館業法、建築基準法の改正を機に、築古物件をホテルへとリノベーションする施工を始めています。民泊に比べてホテルは稼働日数の制限がなく、収益性が期待できるのが特徴です。同社は、和モダンな雰囲気の内装を取り入れつつ、低コストな設備をうまく取り入れることで全体のコストダウンを図っています。

関連するセミナー
2020年0718日(土) 10:00~(受付開始9:40)
オーナーズ・スタイル主催
オンライン参加も可能!オーナーズ・スタイル主催『個別相談会ー差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンション大規模修繕ー』
建てる/融資
イベント
公開日:2020年6月8日

オンライン参加も可能!オーナーズ・スタイル主催『個別相談会ー差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンション大規模修繕ー』

差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンションの大規模修繕をお考え・お悩みの方へ向けた、完全予約制の無料個別相談会です。1日で複数社と、中身の濃い相談ができます。会場へ来場しなくても、ご自宅からパソコンやスマホを使って参加できる「オンライン相談」も対応。この機会に、ぜひご相談ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0801日(土) 10:00~12:10(開場・受付/9:30)
オーナーズ・スタイル主催
築古物件をお持ちの方におすすめ!コロナ禍以降の「賃貸トラブル」&「修繕ノウハウ」セミナー
リフォーム/塗装
セミナー
公開日:2020年6月8日

築古物件をお持ちの方におすすめ!コロナ禍以降の「賃貸トラブル」&「修繕ノウハウ」セミナー

新型コロナウイルスの影響でこれから起こりうるトラブルや、物件の劣化に対する対策など、今後の安定経営につながる”備え“を伝授する築古オーナー必聴のセミナー!

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0731日(金) まで毎日受付しています!
オーナーズ・スタイル主催
【オーナーズ ・スタイル 大家さんの窓口 大規模修繕】無料の建物診断と相見積り。オンライン相談も可。
リフォーム/塗装
個別相談
公開日:2020年4月22日

【オーナーズ ・スタイル 大家さんの窓口 大規模修繕】無料の建物診断と相見積り。オンライン相談も可。

オーナーズ・スタイルがオーナー様の大規模修繕をサポート。オーナーズ・スタイルの専門担当者が窓口となり、オーナー様とお打ち合わせをした後、物件に最適な施工会社を弊社と取引実績のある多数の優良企業の中から選定します。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事