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リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集

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リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集1

リノベーションで築古物件が生まれ変わる!本誌読者の「知りたい」の声にお応えして、空室対策に効果のあった4件の事例をご紹介しちゃいます。事例ごとに各部位にかかった費用も明記しているので、リノベーションの予算を検討するときの参考にどうぞ。

事例1)築古1DK→リゾート風の人気ワンルーム

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リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

After
リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

視線が伸びて実際より広く感じる仕上がりに。

古いマンションの1DKが、リゾート感に満ちたワンルームに変身。DKの床の高さを上げて、ウッドデッキ材を張ったバルコニーと同じ高さにしてバルコニーを「アウトドアリビング」として使えるようにしたのがポイントだ。床はオーク無垢材のフローリングに張り替え、内装は白を基調に北欧風のイメージでコーディネート。キッチンは交換し、黒目地を効かせた白タイル貼りの壁にして味わいある雰囲気に仕上げている。

リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

●事例提供/エイムズ株式会社

事例2)築古1K2部屋→メゾネットの1LDK

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リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

昭和の雰囲気漂う風呂なし1Kのアパート

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リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

上下2戸を階段でつなげて、2階に広いLDKのあるメゾネットに

築48年の2階建てアパートで、元は風呂なし・和式トイレの1K(16平米)だった。上下2戸の床を外してストリップ階段を新設し、1LDKのメゾネット賃貸に変更。2階に設けた広いLDKは、天井を抜いて梁を見せ、開放感を演出し、1階に寝室、洗面・浴室を配置している。LDKの壁は塗装で質感を出し、対面キッチン側の壁を淡いブルーに塗ってインテリアのアクセントに。メゾネットで差別化が図れ、賃料も高めに設定できたそうだ。

リノベーション費用の明細を大公開!築古リノベ実例集2

●事例提供/エイムズ株式会社

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