おかげさまで65周年。100年企業を目指して

岡本社長とオーナー

「お客様との出会いが会社を育ててくれた」と岡本社長。オーナーからは「入居者さんからお褒めの言葉をいただきました」「将来まで見据えた提案で、安心してお任せできました」ど、65周年を祝福し長年の仕事ぶりを評価する声が寄せられています。

「直して終わり」ではなく資産価値を保てる提案を

建材メーカーの技術者だった先代が1961年に創業したベストウイングテクノ株式会社は、関門トレンルの止水工事や初めての東京五輪の聖火台防水工事などで培った防水技術を礎に、現在は賃貸住宅の大規模修繕を数多く手掛けています。施工実績においては累計2万件を超え、品質だけでなく建物を長持ちさせる提案力でもオーナーの信頼を得ています。

「建物は一度直して終わりではありません。長く安心して住み続けられる状態を維持するのが我々の使命です」と岡本社長は語ります。

自身もローラーを握り塗装工事やコーキング工事など現場で経験を積んだ、いわゆる技術営業だからこそ、建物の状態を見極め将来を見据えた提案ができるということです。

ベストウイングテクノはやみくもに工事を勧めることはなく、まだ先送りできる
工事はそのようにお伝えし、逆に今やるべきことはその理由まできちんとご説明いたします。また、材料の選定にもこだわり、耐久性の高い材料を使うことで修繕の周期を伸ばし、結果的にトータルコストを抑える提案につとめています。

そのため、目先の工事ではなく建物の寿命を延ばすことを第一に考えた姿勢が評価され、2棟目、3棟目を依頼するオーナーも多くいらっしゃいます。

報告書と現場管理でオーナーの不安を払拭

同社の修繕を象徴するひとつに、厚さ10センチにもおよぶ工事完了報告書があります。現場代理人が工程写真を撮影し、使用材料、色番号、補修内容まで細かく記録しています。

「オーナー様は現場を見られないことも多いです。だからこそ『ここまでやるのか』と納得してもらえる資料を残すようにしています」と岡本社長は語ります。

次の修繕や相続による代替わりの際にも役立つ資料として、オーナーの物件管理を支えています。修繕工事では品質だけでなく入居者への配慮も欠かさず、工事前の丁寧な説明や工事中のきめ細かな対応はもちろん、現場代理人がオーナーと入居者の双方に寄り添い不安や負担をできる限り軽減しています。

現場でのマナーや清掃など細かな気配りも徹底しており、「そこで暮らす方々の安心まで含めて私たちの仕事です」と岡本社長は語ります。大規模修繕において賃貸オーナーを悩ませがちな、工事の透明性と入居者への影響という不安を解消してくれる企業です。

大型補助金を後押しに太陽光で付加価値を

近年は補助金を活用した省エネ改修や太陽光発電設備の導入など、賃貸住宅の資産価値向上につながる提案にも注力しています。屋上防水と太陽光設置を同時に行うことは工事の面からも合理的であり、オーナーには売電による収益化、入居者には快適性アップと光熱費削減と、双方にメリットがあります。「補助金還付までのタイムラグを埋めるつなぎ融資なども検討中です。これからも建物を守る提案を通して経営者であるオーナー様を永く支え続けていきたいです」と岡本社長は意気込みます。100年企業を目指し新たな挑戦を続ける同社の話を聞きに、フェスタへぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

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