豊富な管理実績と独自のリノベーション・分析ノウハウで、オーナーの収益最大化をサポートする（株）タイセイシュアーサービス。今回は、同社の「家主第一主義」のモットーや、具体的な強みが発揮されている事例を紹介します。

1. 信頼・実績・提案力：創業48年の信頼と実績。分析ツールで最適な経営方針を導き出す。

築古物件を再生し、賃料アップを実現する施工力

上の写真は、ほぼ空室のまま前のオーナーが長く放置していた物件を同社が買い取り、リフォームした事例です。リフォームの実績豊富な同社は築古物件の再生も得意としており、入居者のニーズに合わせた改修を行った結果、募集をした全部屋で2万円以上賃料を上げて成約しています。工事は全て自社施工で、既存を活かした低コストの改修にも定評があります。

データに基づく適正家賃の提案と無料の賃料診断

家主第一主義を大切にしている同社では、空室を改善するため安易に家賃を下げるようなことはしていません。独自開発の分析ツール「e-THINK」を活用し、物件ごとの適正家賃やリフォーム投資額、空室期間の予測まで導き出しています。数値に裏付けされた提案だからこそ、オーナーは無駄な投資を避け、収益改善につなげることができます。

賃料診断は無料ですので、今の家賃が適正か確かめたい方は気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

※この記事は2026年7月1日時点の情報をもとに作成しています。
記事・文／藤谷 スミカ

ライタープロフィール
藤谷 スミカ（ふじたに・すみか）

同志社大学文学部英文学科卒。広告制作プロダクション、情報誌出版社を経て、フリーランスのコピーライターとして30余年。ハウスメーカーの実例取材記事、注文住宅、リフォーム、土地活用に関する情報誌の記事、企業PR誌の著名人インタビュー記事、対談記事、企業単行本の執筆等を手がける。

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