自社開発アプリとIoT・スマートロックなどで賃貸管理を効率化するLENZ DX。本記事で同社が提供するスマートロックの魅力や、独自の設備保証サービスについてご紹介いたします。

1. スマートロック：管理効率化や入居者満足度向上に、スマートロックを提案
2. 豊富な実績とノウハウ：25年超の経験をもとに迅速・的確な対応で安心の賃貸運営をサポート

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建物・賃貸管理の豊富な実績。IoT活用で付加価値を創出

「人とテクノロジーの力で、暮らしに新しい価値を。」という理念を掲げる株式会社LENZ DX（レンズ ディーエックス）。建物管理棟数は300棟を超え、賃貸管理戸数も1万戸を突破。長年培ってきた管理ノウハウとグループの総合力を生かし、オーナーの安定した賃貸経営を支えています。

スマートロックで叶える安心・便利な賃貸管理

同社では、デジタルの力によって資産価値を高めるため、さまざまなIoT製品や独自サービスを展開しています。なかでも注目したいのが、スマートロック「ZEUS（ゼウス）11J」です。ICカードや暗証番号、スマートフォンなど多様な解錠方法に対応しており、既存物件にも導入しやすい仕様になっています。

ZEUS 11J　43,780円（税込）

交通系ICカードや暗証番号、スマートフォンなどで解錠できるスマートロック「ZEUS 11J」は、工事不要で既存ドアに穴を開けずに後付けが可能です。入居者の利便性を高めて空室対策として有効であるだけでなく、内見時に現地で鍵を受け渡す必要がなく、鍵紛失時の対応もスムーズに行えます。

遠隔でワンタイムパスワードを発行できるため、仲介会社による内見や原状回復工事など、多くの人が出入りする場面でも物理的な鍵を預ける必要がありません。複製される心配もなく、セキュリティ面でも安心です。現在、各戸のスマートロックとエントランスのオートロックを連携させるパッケージ化も進めており、物件のさらなる差別化や利便性向上につながっていく予定です。なお、スマートロック「ZEUS 11J」は管理委託していなくても単体で購入可能です。

「入居者の鍵紛失への対応や内見時の鍵の受け渡しなど、オーナー様の負担を大きく軽減できるのがこのスマートロックです。高速インターネットや宅配ボックスに続く、家賃アップをかなえる設備としてもご検討ください」と近藤さんは語ります。

独自の設備保証サービスで突発的な修繕費リスクを解消

管理物件のオーナー向け設備保証サービス「LENZ Care（レンズ ケア）」も見逃せません。1戸あたり年額1万9200円（1カ月あたり1600円・税込）で、エアコン、給湯器、コンロ、レンジフード、インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、水栓器具、換気扇の9設備における修繕・交換が金額・回数の上限なく保証されるという心強いサービスです。

中古物件では、設備の交換時期がわからず突然大きな出費が発生することも少なくありません。同社に管理委託し「LENZ Care」を契約すれば、オーナーの費用面での不安が軽減され、安心して賃貸経営を続けることができます。

さらに、原状回復工事では壁紙を張り替えずに再生する「クロスメイク®」も提案しています。資材価格の高騰が続くなか、張り替えに比べてコストを抑えながら施工時間も短縮できると、熱い注目を集めている新しい手法です。

「オーナー様のメリットにつながる最新技術は積極的に採用しています。壁紙を当たり前に張り替えるのではなく、現地を確認したうえでクロスメイク®など最適な工法をご提案します」と峯島さんは語ります。

管理サービスやデジタル技術、独自の設備保証で課題解決をサポートするLENZ DX。賃貸経営の負担軽減や物件の資産価値向上を目指す方は、ぜひフェスタのブースへ足を運んでみてください

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