施工力・対応・アフターにも満足！信頼度を深めて２棟目も依頼

西武池袋線「所沢」駅に近い好立地に、２棟の賃貸マンションを所有されているＡさん。ベストウイングテクノとの出会いは３年前に遡る。外壁タイルやコンクリート部の劣化が進んでいた１棟目の大規模修繕を、本誌の記事で知った同社に依頼されたのだ。

「岡本社長自ら親身に話を聞いてくださり、水漏れしていた外階段の対策も考えてくれるなど、的確なアドバイスをしてもらえました。技術力の高さは定評通りで、手抜きも一切なく、面倒なことでもやるべきことはきちんと説明して施工してもらえたのもうれしかったですね」と語る。

こうした入念な修繕の結果、外観の美しさも性能もよみがえり、長かった空室がすぐに埋まったという。

定期点検などアフターサービスにも満足したことから、「何かあってもすぐに対応してもらえる」と、さらに信頼感を深められたＡさんは、隣接する２棟目のマンションの修繕も迷わず同社に依頼された。

築20年の物件も美しく蘇る！自宅の修繕も依頼

今回の物件は築20年。ALCパネルにタイル貼りをした外壁で、関東各地で記録的な暴風となった２０１９年の台風の影響を受けてタイルが剥落し、１階のテナントに雨漏りが発生していた。

「テナントは印刷会社ですから、再発すると印刷物の被害や高額な印刷機の故障も心配です。外壁タイルが落下して人的被害が起きる危険性もあるので、さっそく点検をお願いし、雨漏りの原因を突き止めてしっかり修繕してもらいました」とＡさん。

劣化していた約８０００枚の外壁タイルは、半数を窯元に特注して焼いた既存と同じ色柄の３色混合タイルで貼り替え、残りは10年防水保証の防水剤クリアウォールを塗布して見た目もきれいに修復。さらにベランダ、階段、廊下の壁や床も丁寧に補修を施している。

「見違える外観になりましたし、雨水の進入やタイル剥離の心配もなくなり、この先も長く安心です。ベストウイングテクノさんは、今や頼りになる私の建物のホームドクター的な存在ですね。自宅の外構の修繕もお願いしているところ
です」と笑顔で語るＡさんだ。

事例詳細

タイル

劣化・剥離したタイルを取り除き、窯元で同じ色柄に焼いた3色タイルの色合わせをしながら、美しく施工。

壁

階段と廊下の手すり壁を補修。防水剤を下塗り・中塗りし、トップコートによる上塗りを含め４回を丁寧に塗装。

施工を担当する職人のみなさん

現場も塗料をろ過してから排水できる専用装置を導入するなど、環境にもしっかり配慮していた。

アフターサービスも充実！まずは無料建物調査から

同社は創業59年の歴史を持つ優良企業で、ゼネコン基準の高品質な施工を良心的な価格で提供し、多くのオーナーから厚い信頼を得ている。外壁・屋根・防水などの劣化調査を無料で行う「建物チェック」サービスも好評だ。専門スタッフが現場調査し、各部の状況を写真とコメントで詳細にレポートした「劣化診断報告書」を作成。さらに修繕の必要があれば、最適な改修プランと併せて見積書も提供している。同社では押しつけがましい営業は決してしない。工事内容を納得した上で契約してもらいたいと考えているからだ。

ベストウイングテクノが選ばれる6つの理由

①大規模修繕55年以上！実績は１万件を超える

1957年に国立競技場・聖火台の基礎防水工事を担当。大手ゼネコンの下請け現場で培った技術と知識を駆使し、創業から59年多くの修繕工事を実施してきた

②無料で物件の劣化診断が受けられる

外壁･屋根･防水などの劣化調査を行う「建物診断サービス」を提供。入念に現地調査を行い、改修案を含めた写真や詳細な解説がされた「劣化診断報告書」も作成

③綿密な打ち合わせと修繕計画を作成してくれる

修繕範囲や予算、希望工期など要望をふまえて修繕計画書を作成。じっくりと話し合いながらオーナーと二人三脚で計画を立てていく

④職人は有資格者！マナー教育も徹底

一級建築士・一級建築施工管理技士・一級防水・塗装技能士など、資格を有する職人が施工。髪型・服装、挨拶などマナーも徹底されている

⑤アフターフォローも万全！工事後・相続時も安心

修繕内容の全てが記した完了報告書を作成。相続時にも安心して引き渡せる。さらに2・3・5・10年後に現場調査を実施し、状態を定期的にチェック

⑥修繕だけじゃない！火災保険の請求サポートなども

劣化診断時に判明した、構造の損傷に火災保険に付帯する地震保険を適用する請求サポートも代理で行うなど、細かなサービスも提供

「無料建物チェック」の申込みは、資料請求や電話でも可能なので、建物の状態が知りたいオーナーは気軽に申し込んでみてはいかがだろう。

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2020年11月26日時点のものです。

取材・文／菱沼晶　撮影／青木茂也

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建物の劣化・調査診断と浴室浴槽リメイクやイベントなどの各種チラシを、お送りいたします。