あなぶきグループのネットワークを活かし、首都圏の投資家の収益用不動産に関する要望に幅広く対応している、あなぶきホームライフ（株）。売買仲介だけでなく、自社物件の販売や買い取り、土地活用など、不動産オーナーの心強いパートナーとなってくれる、あなぶきホームライフならではの強みを紹介します。

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あなぶきホームライフのPOINT

1. あなぶきグループのネットワークを活かして多彩な相談事に対応可能
2. 豊富な分譲実績で培ったノウハウ、情報力を活かした提案が得意
3. 新築一棟収益マンションが人気。好立地、高品質で投資家の評価が高い

多彩な相談事への対応を可能とするグループ力

あなぶきホームライフ（株）は1966年創業。旧社名はセコムグループに属するセコムホームライフといい、首都圏と仙台周辺を対象エリアとしてセキュリティマンションの開発・分譲・仲介やリノベーションを手がけてきました。

2020年に、マンション供給ランキング全国8位（2021年度）のデベロッパーである穴吹興産（株）を中核とするあなぶきグループに加入。社名もあなぶきホームライフとして、新たなスタートを切りました。あなぶきホームライフはあなぶき興産の100％出資会社であり、人的交流も含めて極めて緊密な関係性を持っていることが特徴です。

売買仲介・買取再販に地方と首都圏をつなぐネットワークを活用

「あなぶき興産×あなぶきホームライフ」の強みを活かし、首都圏を中心に展開

西日本を中心とした実績豊富な「あなぶき興産」との緊密な協力関係を活かし、仙台から九州まで網羅するネットワークを構築。首都圏・東京での売買不動産の仲介を展開しています。

地方の賃貸オーナーの要望と首都圏の情報を、また首都圏の賃貸オーナーの要望と地方の情報を引き合わせることができるのが魅力です。

 

収益不動産に関する要望に幅広く対応

物件の購入であれば、市場に流通している売却希望物件の他にも、同社の新築分譲マンションや新築一棟収益マンション、あなぶき興産分譲の地方のマンションを紹介することもできます。

新築一棟収益マンション販売｜「GLORIO SCELTO（グローリオ シェルト）」

投資家から高評価。都心・好立地で展開

新築一棟収益マンション「グローリオ シェルト」は、東京23区で駅から徒歩7分以内の好立地を中心に開発・販売している、鉄筋コンクリート造の都市型賃貸マンションです。

豊富な分譲マンション実績で培ったノウハウと、デザイン性を活かした高品質の建物が特徴。相続対策、資産形成など様々な要望にマッチし、投資家からの評価も高い人気のブランドとなっています。

［エリア］都心、東京23区及び近郊
［駅距離］徒歩7分以内
［用地規模］50坪～／160％
［事業規模］売上3億円～10億円程度

新築分譲マンション｜「アルファシリーズ」

土地の可能性を最大限に活かす、有効活用を提案

新築分譲マンション「アルファシリーズ」を供給。特徴として、利便性、住環境、快適な住空間へのこだわりを持ち、販売も好調です。

用地仕入れに関しては、オーナーの要望に応じた土地活用を提案し、等価交換方式や定期借地権などにも対応しています。

今後年間10棟ペースで販売していく予定で、販売情報は早めのチェックがおすすめです。

［エリア］東京、神奈川、埼玉、千葉
［駅距離］駅徒歩10分圏内、その他利便施設至近など
［用地規模］200坪～／200％～
［事業規模］分譲規模10億円～

リノベーション分譲マンション

安全・安心・上質なリノベーションマンション

都心部の区分所有の分譲マンション、または賃貸物件一棟を購入し、リノベーション工事後に区分販売を行っています。都心生活に求められる様々な要望に対応した住まいを提供しています。

［エリア］東京23区・市部、神奈川、埼玉、千葉の主要駅
［間取り］ファミリータイプ
［築年数］～20年前後　※新耐震基準以降

売却希望にも柔軟な対応が可能

売却希望に対しては、市場から買主を探し出す仲介事業の他、同社が買い取ってリノベーション後に再販売することや、土地であれば、やはり同社が買い取って、分譲マンションや一棟収益マンション用地として開発することも選択肢として考えられます。同社が買主となることで仲介手数料は発生せず、スピーディな現金化ができるというメリットも。

また、先祖伝来の土地を手放したくないというオーナーに対しては、等価交換方式や定期借地権形式での開発など、柔軟な対応が可能となっています。

賃貸オーナーの悩みや要望に対応！アセットコンサルティング事業部

不動産オーナーの多様な悩みや要望に対応するために、あなぶきホームライフではアセットコンサルティング事業部を発足させました。

2022年4月の事業部設立以来、税理士や弁護士などの士業、金融機関、仲介会社との連携も高まってきています。

オーナーによって異なる個別の要望に対して、それぞれに応えていくことが可能となる経験とノウハウの蓄積ができているのも心強いです。売却・購入を検討中の方は、選択肢豊富な同社にまず相談してみてはいかがでしょうか。

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2022年12月6日時点のものです。

取材・文／本多 智裕

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