創業以来、地域の商業施設を数多く手掛けてきた経験をもとに、福祉施設の提供に取り組んでいる（株）タカオ。多くの企業とオーナーをマッチングしてきた同社の事業を詳しく紹介します。

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社会貢献をしながら、長く安定した収入が得られる事業

福祉施設は高い需要に対して供給が不足しており、駅から遠い立地でも高い入居率が見込めます。長期入居する方も多いため、管理の手間や修繕費の負担が少ないなどオーナーのメリットも多くあります。障がい者グループホームなら200坪程度、有料老人ホームなどの高齢者住宅なら300坪程度から土地活用が可能です。

同社はその窓口となってオーナーと福祉事業者をマッチングし、福祉事業者が長期一括借り上げで管理・運営します。借り上げ賃料は福祉事業者が補助金を家賃の一部に使用できるため、通常のサブリースと違い家賃の100%が支払われ安定した収入が見込めます。

同社営業部の安藤さんは「希少性が高く、相続対策としても有効です。競争力が落ちてきた賃貸物件の建て替え事業などにいかがでしょうか。社会貢献もできる、意義あるビジネスです」と語っています。

収支イメージ

9月に完成見学会を開催

土地の条件やニーズに応じて同社が最適なプランを提案し、9月には日中型グループホームの完成見学会も開催するため、まずは問い合わせてみてください。

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