管理だけでなく、オーナーの賃貸経営をトータルにサポートする生和不動産（株）。相続の相談にも乗り、資産の組み換え、棚卸しなども含めたベストな方法を提案しています。詳細なサービス内容やオーナーメリットをご紹介します。

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生和不動産（生和グループ）の特徴

◎相続診断士が在籍し、客観的な診断結果を元に相続対策をサポート

相続のスペシャリストがベストな相続方法を提案！

四大都市圏で事業展開して50余年、10万戸を超える賃貸マンションの施工・管理実績を誇る生和グループ。生和不動産（株）はその一員として管理だけでなく、オーナーの賃貸経営をトータルにサポート。

相続の相談にも乗り、資産の組み換え、棚卸しなども含めたベストな方法を提案しています。

所有不動産の現在の評価額や収益性を正しく把握しているオーナーは意外に少ないです。

しかし、自身の資産状況を知って将来の方針を立てておかないと、いざ相続が発生したときに的確な判断ができず、家族の思わぬ意向や税金問題などで頭を抱えることになりかねません。

「笑顔の相続を迎えるために早めの準備をおすすめします」と相続診断士の久保さんは語ります。こうした“相続のスペシャリスト”が在籍しているのも生和不動産の強みです。

とはいえ、何から相談したらいいのかわからない方も多いはず。そんな方には、まずは無料で行ってくれる相続診断がおすすめです。質問に答えるだけで相続発生時の危険度が判定できます。

相続診断士が無料で危険度を診断！

①チェックシートにある相続の悩みに当てはまったら、チェックをつけて送付するだけ

相続診断チェックシート

●チェックシート項目例●
□ 分けることが難しい不動産や株式がある
□ 会社を継ぐ人が決まっていない
□ 財産に不動産が多い
□ 家族名義で貯めているお金がある

②１週間ほどで分析結果を送付

危険度・緊急度を点数化やさしい解説付きで自身の状況がわかる！

経営の現状がわかる「不動産経営管理シート」 も無料で作成

複数の不動産を所有するオーナーにおすすめしたいのが、「不動産経営管理シート」です。

資産の全体像がひと目でわかり、㎡単価で収益・評価を比較できます。そうすることで、全体戦略と個別戦略の立案につながり、次の一手を考えるヒントも生まれてきます。

「不動産経営管理シート」で得られるメリット

●相続対策や経営のヒントが見つかる
●不動産の全体像が一目瞭然！
●個別と全体を“見える化”
●数値から歴史・未来がわかる
●㎡単位で収益と評価が比較できる
●家族会議にも活用

「診断結果をもとに、提携士業と協働で法律・税務のご説明や事前対策のアドバイスも行います」と久保さん。

少しでも相続にお悩みの方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2023年6月7日時点の情報です。

取材・文／菱沼 晶

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