菊名駅から徒歩3分の築35年元社員寮を一棟丸ごと再生！ワンルーム・1LDK・2LDKの間取りで様々なこだわりを体感できるリノベーション実例内覧会｜グッドルーム
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ここがポイント
グッドルームがリノベーション実例内覧会を開催！菊名駅から徒歩3分にある築35年の元社員寮を再生した実例で、ワンルーム・1LDK・2LDKの様々なパターンの間取りを見学できます。無垢床を特徴としたこだわりの内装や外構デザインなど見どころ満載。この機会をお見逃しなく！
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2025年7月10日(木) ～ 2025年7月11日(金) 7/10(木)10:00~17:45｜7/11(金)10:00~15:45 ※45分枠で予約制 |
|---|---|
| 会場 | 神奈川県横浜市港北区錦ケ丘15-20 アクセスマップ |
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅より徒歩3分 |
| 主催 | グッドルーム株式会社 |
| 参加費 | 無料 |
| 見学日時の確定について | 見学日時は担当者からご連絡した後に確定となります。 後日メールまたはお電話でご連絡させていただきますのでお待ちください。 |
| 見学時の注意事項 | 共用部ではご入居者様や近隣にお住いの方にご配慮いただきつつご内覧いただきますようご協力をお願いいたします。 |
この見学会の見どころ
・東急東横線「菊名」駅から徒歩3分に一棟リノベーション物件が誕生
・無垢床を使ったナチュラルリノベーション。賃貸マーケットの中でも差別化
・1R・1LDK・2LDKの様々なパターンの間取り
・緑あふれる外構デザインと地域の方との交流の場となる共用部
| 【物件概要】 ■築年月／1990年3月 ■構造・規模／RC造・4階建て ■間取り／ワンルーム・1LDK・2LDK ■世帯数／24世帯＋共用部(CAFE＋STUDIO＋ドックラン) |
駅近くながら穏やかな住宅街にある元社員寮を一棟丸ごとリノベーション
今回見学できるのは、菊名駅から徒歩3分にある元社員寮を丸ごと一棟リノベーション。人気の東横線沿線に、グッドルームオリジナルリノベーションブランド「TOMOS」を全戸施工しました。
緑あふれる外構デザインと、共用部にはCAFEやSTUDIOを新たに配置することで、人が自然と集まる共用部をつくりました。お部屋は無垢床を特徴としたナチュラルな内装となっており、入れ替わりのある賃貸住戸において、長期的に選ばれ続ける仕様を厳選しています
単身からファミリーまで幅広い入居者に対応。キッチンは”壁付”や”カウンター”など、お気に入りな間取りが見つかるように、様々なプランを用意。また、入居者は理想の暮らしに合わせて、お好みのカラーの部屋を選ぶことができます。
1階の「CAFE」は軽食を嗜む事ができる憩いの空間に。「STUDIO」は時間貸しとなっており、防音仕様のため多様な趣味の使い方が可能。屋上には「ドッグラン」があり、開けた空間に芝生があり気持よく過ごせます。
1階部分に設けられた中庭の中心にある植樹された楓の木は、四季折々の姿を見せてくれます。また、誰もがくつろげるように、ウッドデッキやベンチを配置。夜は間接照明が空間をお洒落に演出しています。
見学できるワンルーム・1LDK・2LDKの紹介
※完工前のため、居室写真はイメージ
間取り図
基本のTOMOSのお部屋。無垢床と白を基調とした統一感のある内装です。設備としては単身用で求められている仕様を備え、入居者に選ばれるお部屋作りを行っています。
| キッチン2口ガスコンロ／3点ユニットバスからバス・トイレの分離／独立洗面台の新設／室内洗濯機置き場の新設／冷蔵庫置き場の確保／クローゼットの新設 |
間取り図
廊下を最小限にすることで、リビングや寝室の空間を最大限に広げました。家具の配置もしやすくなり、よりゆったりと快適に過ごせます。また、洗面台はあえて横幅を広くとり、お二人並んでゆったりと身支度ができるようなつくりになっています。
間取り図
キッチンのうしろには造作のカップボードを配置。食材や家電を並べたり、作業するデスクとしても活用できます。また、洗面台を廊下にも設けているため、朝の混雑を避けて、スムーズに身支度を整えられるように設計されています。
上で紹介した以外にも様々なこだわりが満載のリノベーション実例です。ぜひ見学会に参加して、ご自身の目でご確認ください。
申し込む施工から入居付けまでワンストップ！グッドルームの空室対策リノベーション
※写真は別物件イメージ
木本来の質感を味わえる天然無垢の床材と、白を基調にした流行に左右されないシンプルなデザインで多くの入居者に支持されている、グッドルームのリノベーションブランド「TOMOS（トモス）」。リノベーション後も長年にわたり価値を保っています。
費用は平米数に応じて基本料金が決まっているので、わかりやすくて安心。予算や要望、困りごとに応じて最適なプランが複数提案されるので、オーナーが間取りやデザインで悩む必要がないのも魅力です。
自社運営の不動産サイトで早期入居付けを実現
一番の強みは、デザインの提案施工に加え、入居付けまでセットでグッドルームが行っていること。TOMOSで施工した部屋は、自社で運営する月間ユーザー数・約126万人の不動産情報サイト『goodroom』で紹介することで、完成前でも65％の物件に申し込みが入るという実績があります。
さらにリノベーション後の部屋は、従前賃料よりも平均16％アップに成功していて、その効果を実感してリピートされるオーナーも多数います。
今回見学できる物件も、グッドルームの強みが存分に生かされた実例となっています。ぜひ実際に見て・触って魅力を体感してみてください。
グッドルームについて
入居者様の居心地の良さを重視した空間作りと、時間が経っても廃れないナチュラルなデザインで、賃貸住宅のリノベーション、一棟リノベーションを行っています。物件価値を高めるリノベーションで、住宅もオフィスも人気物件に、かつ賃料をアップを実現ます。
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