投資俱楽部セミナー＆個別相談会「高額納税者向け 短期4年減価償却利用の節税不動産」
ここがポイント
不二興産が2/19(日)にセミナー&個別相談会を開催します。セミナーでは、高額納税者の方に向けて、「短期4年減価償却」「築古物件」を活用した、5年間で手取り1,200万円を増やす仕組みをご案内。また、個別相談会では、当日ご紹介する物件の商談をはじめ、収益不動産の再生から資産コンサルティング、管理からリノベーションまで、様々なお悩みが相談できます。節税対策、物件のご購入や資産の組み換えなどを検討されている方はぜひご参加ください！
| 日時 |
2023年2月19日(日) 13:00~15:00 |
|---|---|
| 会場 | 東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階 アクセスマップ |
| 交通 | JR山手線「有楽町駅」中央口より徒歩1分、有楽町線「有楽町駅」D7出口より徒歩2分、銀座線・日比谷線・丸の内線「銀座駅」C9出口より徒歩2分 |
| 主催 | 株式会社不二興産 東京支社 |
| 参加費 | 無料 |
より効果の大きい節税対策を検討しているなら必聴！
今回のセミナーでは、高額納税者（年収2,000万円以上）の方向けに、「短期4年減価償却」「築古アパート・マンション」を活用し、「節税」＋「家賃収入」によって、5年間で1,200万円の手取りを増やす方法をご案内します。
4年間の減価償却をとり、5年後 長期譲渡税率になるタイミングで売却。5年後に向けて、「修繕・バリューアップ」「管理の変更」「賃借人募集方法の変更」により家賃を上げ、購入価格の100%以上での売却を目指す仕組みです。
築古不動産の投資リスクは「安心の3種の神器」でカバー。
１．家賃下落 → サブリース（全期間固定）
２．修繕負担 → 設備保証（原状回復含む）
３．価格下落 → 売却差額保証（購入価格の80%）
この仕組みについて、セミナーではより詳しく、分かりやすく解説します。また、不動産投資で得られるメリットもご紹介。
★来場者特典としてご参加者様には書籍をプレゼント★
また、第1部では不動産投資で得られるメリットもご紹介。より効果の大きい節税対策を検討されている高額納税者の方、物件のご購入や資産の組み換えを検討されている方はぜひご参加ください！
申し込む-
13:00～【10分】
講師講演
講師：コミュニケーションバンク株式会社 代表取締役 山本聡平氏
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13:10～【40分】
ゲスト講師講演
講師：藤和コーポレーション ソリューション事業本部 取締役 津島 進一氏
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13:50～【10分】
休憩
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14:00～【30分】
座談会
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14:30～
個別相談
収益不動産の購入や売却、その他管理のご相談が可能。その他、不二興産についてのご質問など何でもどうぞ。
主な活動として土地活用・住宅・相続 ・不動産投資等のセミナー講師・個別相談員を年間200回以上行う。
定借分譲マンション・戸建デベロッパーにて、セミナー講師や専門誌でのコラム連載を行うなど定借の普及活動を推進。その後、収益不動産の企画・開発・販売・仲介をはじめ、幅広い不動産案件、団体・企業、M&Aに関わる。現在、資産運用・節税・土地活用・相続などに関するスペシャリストとして活動中。
当日は気軽にご相談を！過去の個別相談例をピックアップ
「相続税対策で収益物件の購入を考えているんだけどどうすればいい？」
「所得税対策を考えて減価償却資産に最適な物件を紹介して欲しい」
「今所有している物件が古くなったので、資産の組み替えを考えているけれど、どうしたら良いのかわからない」
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