高い評価を獲得する技術力と安心のアフターサービス

外壁塗装・屋根塗装、防水工事を中心に、年間350棟以上、アパート・マンションだけでも年間300棟超の施工実績を誇る(株)ツジ建装。

完全自社施工による厳格な施工基準と、職人の技術に裏付けられた高い工事品質で、数多くのオーナーから厚い信頼を獲得しています。

また「工事後のおつきあいこそが大切」と考える同社では、外壁・屋根塗装で7～10年、防水工事では10年の長期工事保証書を発行するなど、アフターサービスにも力を入れているので安心です。

塗装の技術力はもちろん、お客様満足度でも高評価

「リフォームアワード」で2年連続W受賞

高品質塗料を用いた全国の施工実績で第1位を受賞！

その高い実力によって、全国約2,700社あるアステックペイント取扱店の中から、アパート・マンション部門で施工実績10年連続全国1位を獲得している他、（一社）日本塗装工業会の「リフォームアワード」で、「お客様満足部門」最優秀賞と「優秀技術部門」優秀賞を2年連続W受賞しています。

徹底的な調査と現状報告書で細かな点まで丁寧に説明

［物件概要］所在地：名古屋市西区　築年数／築34年(1989年築）構造／RC造６階建て　戸数／18戸＋テナント

今回お話を伺った、オーナーのHさんが改修を決めたのは4年前。屋上の防水シートに浮きが生じたことがきっかけでした。

「防水シートの浮きを見つけて、20年ほど前に大規模修繕を依頼した会社に連絡して補修しましたが、1年でまた浮いてきてしまいました。それでいよいよ大規模修繕が必要だと思い、オーナーズ・スタイル誌や看板を見て以前から気になっていたツジ建装に見積もりを依頼しました」（Hさん）

そこからツジ建装は、迅速に現地調査を行い、徹底的に建物の状態をチェックした現状報告書を作成。

左は、オーナー・Hさんの物件の現状報告書の実物です。外壁診断士の資格を持つツジ建装のスタッフが、詳しく現地調査を実施したうえで、わかりやすい写真付きの報告書を作成。さらに建物の劣化状況に合わせて、最適な修繕方法の提案を行っています。

「現地調査の段階でツジ建装は他社とは違うと感じました。複数人で丁寧に細かいところまで見てくれて、2冊に及ぶしっかりとした現状報告書付きで見積もりが上がってきました。その分コスト高では？と思っていましたが他社と比べてもお値打ち価格。技術的なこともきちんと説明してくれて安心感があり、ほぼ即決でした」とHさん。

何かあってもすぐに対応。入居者も「きれいになった！」と満足

施工内容は、屋上やベランダの防水工事と外壁の塗装。さらにコーキングや鉄部の補修など全面的な修繕工事となりました。

下地とシートの中の空気が温度変化で膨張・伸縮を繰り返すことで発生する防水シートの浮き。他の会社による改修後、1年で再発してしまった浮きも、脱気筒を設置するなどで解決。2年経過した現在も再発はなく、防水性を保っています。

問題箇所を丁寧に修繕！ 美観も耐久性も向上

放置するとタイルの浮きや欠落を引き起こすクラックや、漏水の原因となるコーキングの劣化、撥水性の低下による白華現象など、建物の耐久性を損なう問題箇所をツジ建装は徹底的に修繕。高圧洗浄で汚れも除去して、外観もきれいになりました。

入居者からのクレームもゼロ。施工後も気軽に相談ができ安心

オーナーのHさん

「工事期間は約2カ月半。作業の時間帯にも配慮してくれたおかげで、入居者やテナントからのクレームはゼロです。

完工時には、入居者からも『きれいになった』と言ってもらえました。今は改修から2年経過していますが、屋上の防水シートの浮きも含めて不具合はありません。

実は、昨年漏水トラブルがあって。ツジ建装さんに連絡したら、すぐに駆けつけてくれました。結局、室内配管からの水漏れで今回の改修部分とは無関係でしたが、すぐに対応してくれてありがたかったです。施工後も気軽に相談できるので安心です」

ツジ建装は、同社に修繕を依頼したオーナーからの紹介やリピートが多いのも特徴のひとつです。

改修の相談・調査・見積もりは無料。施工後も安心できる大規模修繕をしたいオーナーは、ぜひお気軽に相談をしてみてください。

※この記事内の情報は2023年8月17日時点のものです。

取材・文／村田 優子　撮影／アトリエあふろ（古川 公元）

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