調査報告、説明も丁寧で真摯な対応に依頼を即決

オーナーのHさん（左）と担当の金森さん（右）「写真入りでわかりやすい現状報告書は、とても細やかで、それを見ただけでも安心して任せられると思いました。担当の金森さんの真摯な姿勢と丁寧な対応も信頼できます」（オーナーHさん）

今回紹介するのは、オーナー歴15年、愛知県内に6棟を経営するHさんの事例。ツジ建装を知るき
っかけは知人からの紹介でした。

「所有物件の高齢入居者から、手摺りをつけてほしいと要望があり、短期間のうちに設置してくれる会社を急遽探していました。担当の方からは『すぐにできる』と返事をもらえたので、依頼しました」とHさん。連絡が早く、工事内容も丁寧で好印象だったそうです。

その後、今回紹介する所有物件が、前回の修繕から10年程経過。まだまだ物件を保ちたい思いも強かったため、見積もりを依頼したHさん。

「実は金額だけで言うと、安い業者もあったのです。しかし、ツジ建装は現地調査の際、他社よりも細かい所まで見てくださり、見積もり内容も充実しており提案に納得し、安心感もあったので依頼する事に決めました」

ドローンを使った上空からの撮影も行い、建物の見にくい場所まで細かく調査。写真付きでわかりやすい報告書にまとめてくれます（写真右）。

外壁の個性を活かした塗装や徹底した施工と対応に大満足

屋根や外壁の塗装をはじめ、建物全体の大規模修繕を実施。ベランダ、通路のひさしなど、細かな劣化部分まで補修し、各所の防水工事も徹底して行われました。

外観のポイントであるコンクリート打ち放し部分は、専用の塗装剤を使用し、模様をつけるパターン塗装で風合いのある仕上がりに。足場を組む際や工事中の入居者への説明などもすべて同社が行い、トラブ
ルなくスムーズに進んだそう。

事例詳細｜丁寧な調査・対応に安心して依頼

【物件概要】
所在地：愛知県名古屋市名東区
築年：36年
構造：鉄筋コンクリート造5階建て
戸数：4LDK×5戸

バルコニーや階段部分の打ち放しは、コンクリートの素材感を生かせる塗装で風合いのある仕上がりに。
外壁・屋根部分は塗装および防水を施し、扉・手すりなどの鉄部はサビを落として塗り替え。外壁タイルの浮き部には落下防止のための注入や張り替え補修を行いました。建物全体の性能を高め、美観も向上。ツジ建装の職人の高い技術が発揮されています。

Before

After

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After

Before

After

「今回の工事も安心してお任せすることができ、ますます信頼が深まりました。コンクリート部分の雰囲気がよく、全体的に見栄えが良くなったので満足しています。今後も、定期的に点検を行ってくれるので安心です」とHさん。

しばらくの間空室だった1室にも、施工後すぐに入居が決まり満室になったという。

お客様満足度＆技術力で3年連続W受賞の高評価

「リフォームアワード」で3年連続W受賞

（一社）日本塗装工業会の「リフォームアワード」で、「お客様満足部門」最優秀賞と「優秀技術部門」優秀賞を3年連続W受賞しています。

全国施工実績では11年連続第1位！

全国約3,000社あるアステックペイント取扱店の中から、アパート・マンション部門で施工実績11年連続全国1位を獲得。

豊富な施工実績が信頼の証。長期保証で工事後も安心

ツジ建装は、数々の実績があることも強み。高性能なアステックペイントの塗料を使用した賃貸住宅の施工実績では、2013年から11年連続1位を獲得。

（一社）日本塗装工業会のリフォームアワードにおいては、お客様満足部門の最優秀賞と優秀技術部門の優秀賞を、2022年から3年連続でダブル受賞。また、「工事後からのお付き合いが大切」と考える同社では、外壁・屋根塗装で7～10年、防水工事では10年の長期工事保証書を発行。アフターサービスにも力を入れています。

ツジ建装では「管理もお願いしたい」というオーナーの声を受けて、管理会社「住まいる総合管理」も運営。管理以外にも、仲介や不動産売買の相談も可能です。

物件の現地調査は無料で実施中。大規模修繕を検討中の方は、気軽に相談してみてください。

※この記事内の情報は2024年11月1日時点のものです。

取材・文／アトリエあふろ（合屋 順久）　撮影／アトリエあふろ（鈴木 暁彦）

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