オーナーズ・ スタイル調査員が潜入！

【ススメ①】素材の質感、設備仕様を実際に見て触ってみるべし

開放感のあるシステムキッチンで大理石の質感に感動するM松。「この高級感は写真だけでは伝わらないですね」（M松）。

Ｋ藤はモデルルームで様々な建材サンプルを触り、それぞれの特徴を比較。実際に行って・触ることの大切さを実感しました。

【ススメ②】入居者を惹きつけるトレンドをとらえるべし

Ｋ藤はサウナを体感。見慣れないタイプのシャワーヘッドに興味津々のＭ松。見学会やモデルルームでは、今の入居者にささる最新仕様やアイテムを発見できて、空室対策の参考になります。

【ススメ③】建物ごとの性能は五感で感じるべし

2階でM松がボールを落とし、K藤が1階で遮音性を体感。

「遠くの方でかすかに聞こえる感じ。知らなければ上階の音だとわからないですね」（K藤）。

遮音性、断熱性などの建物性能は現場でしか体感できません。

【ススメ④】リアルな居住空間で入居者の暮らしに思いをはせるべし

見学会では、写真よりも広々とした空間を体感。Ｋ藤はホテルライクな居室で住む人の暮らしにイメージをふくらませました。空間設計の参考にするなら家具・家電が配置されているモデルルームがおすすめです。

【ススメ⑤】外溝・共用部は物件の顔！全体の印象をチェックすべし

存在感のあるエントランスのスチールドアの質感、内階段・内廊下の開放感にＫ藤が釘付け。

「高級感のあるドアを触ってみたら触り心地が良くてびっくり。真鍮のネームプレートも物件全体の上質な雰囲気を演出していました」

【ススメ⑥】建築費や施工背景など現地でしか聞けない情報は貴重

標準仕様やプランニングのポイントを伺うM松。オーナーが建築した経緯や建築費のことなども現場担当者に直接質問できる貴重な機会です。

タイミングをお見逃しなく！入居前だけの期間限定。完成見学会に行ってきました

竣工前や入居前の期間限定で各社が開催している現地見学会。モデルルームとは少し異なり、実際の現場のリアルな立地・空間・プランで、これから入居者が暮らす住まいを体感することができます。

今回はピックアップした3社の見学会に調査員が潜入。見どころをチェックしてきたので、それぞれご紹介します。

【おすすめ①】ナミキの木造アパート完成現地見学会

一般的なワンルームの約2倍という3.6ｍの天井高は標準仕様。セキュリティや水まわりなどの設備も最新ニーズに対応。部屋ごとにアクセントクロスを変えるなど、細部までこだわっています。ナミキでは随時見学会を開催しているので見学会Naviを要チェックです。

【ココ見て！】
身体をめいっぱい広げても余裕のあるロフトスペース
高さも広さも十分の約5.5帖のロフトと約8帖の洋室は、収納棚付きの階段でつながっており昇降も安全・簡単。「これだけ広ければ寝室として使えそう。ワンルームで寝食を分けられるのは嬉しいですね」（Ｍ松）

大柄なM松が入っても空間に余裕のあるウォークインクローゼット（右）。ピクチャーレール（左）はマグネットタイプで貼りたいものを動かしやすく、傷もつかないので気軽に使える優れもの。

撮影場所：サンヴィアーレ・ベア（杉並区） 撮影：豊島 正直

【おすすめ②】東京セキスイハイムの軽量鉄骨造アパート完成現地見学会

ソーラーシステムが付いており、入居者に還元されて電気代が安くなる仕組み。その他にも、1LDKの室内はソフトモーションの引き戸や室内干し、オートロック・防犯カメラなど入居者満足度が高まる工夫が満載。随時開催される完成見学会に参加して細部まで確認してみてください。

【ココ見て！】
高さ・奥行き十二分！キッチン横の収納スペース
広々としていて動きやすいキッチンの脇には、約2.2ｍの高さと十分な奥行のある収納スペース。「キッチンや他の部屋も合わせるとかなりの収納力！お部屋選びの決め手になりそう」（Ｍ松）

キッチンは人気のカウンター型。「スペースも広くて使い勝手が良いですね」（M 松）。各部屋の窓が大きく、採光性も高いため、写真で見るよりも明るい空間になっています。

撮影場所：完成物件（練馬区） 撮影：竹田 正道

【おすすめ③】グッドルームの一棟リノベーション完成現地見学会

グッドルームが展開する「1棟まるごとリノベーション再生プロジェクト」。今回潜入した物件は、約1年間空室だった学生寮を「既存を活かしてコストを抑えつつ有効活用したい」というオーナーの要望に応え、サウナ・カフェ・アートギャラリー・マンスリーマンションの複合施設に。一都三県と大阪を中心に11拠点で同シリーズを運営中で、今後も拡大予定です。

【ココ見て！】
一般にも開放！温浴施設並みのサウナスペース
既存の大浴場を拡張し、サウナ・水風呂・ととのいスペースを設置。入居者のみならず、一般の方も利用料を払えば使うことができる。

「本格的！毎日サウナでととのって、すぐに部屋へ行けるなんて最高ですね」（Ｋ藤）

入居者が利用できるコワーキングスペースをはじめ、誰でも利用できるカフェや毎月展示内容が変わる手紙社のギャラリーなど、オーナーが望んだ地域のシンボル的なスポットとなりました。

見学会・モデルルームを多数掲載中！見に行く現場を探すなら「見学会Navi」

ご紹介した現場は現在見学できませんが、各社が現地見学会を開催する際にはオーナーズ・スタイル「見学会Navi」やメールマガジンで随時告知しますので、タイミングをお見逃しなく！

1～3月限定で「春の見学会まつり」開催！見学会Naviから予約・来場＆アンケート回答で「QUOカードPay 1,000円分」！

2025年1月～3月の期間限定で「春の見学会まつり」を開催！「見学会Navi」から見学会・モデルルームを2件以上予約して見学し、来場後アンケートの回答にご協力いただいた方にもれなく「QUOカードPay 1000円分」をプレゼント！
※アンケートは予約完了メール内に記載されているフォームより、物件見学後にご回答ください

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