企業レポート
[提供:匠建ワークス]

土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス

建てる/融資
  • 戸建賃貸
  • マンション
  • アパート
この記事が気になる

【この記事が気になるとは】
会員様限定のサービスです。 会員の方は、「ログインする」そうでない方は、
会員登録して再度アクセスしてください。

ログインする ⁄  会員登録する
閉じる
公開日:2023年3月13日
更新日:2024年3月8日
土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス1

デザイン性の高い注文住宅を低コストで建築してきた(株)匠建ワークス。近年は土地を購入して建築する案件が増加。多くの投資家から支持され、リピーターも多くいます。そんな匠建ワークスならではの強みを紹介します。

【登録はすべて無料】オーナーズ・スタイルでは様々なメディアで情報を発信中!

お役立ち情報を
週2回無料で配信中!
約100pの情報誌を
年4回無料でお届け!
オーナーズ・スタイル
お役立ちメルマガ

メルマガ登録はこちら
賃貸経営情報誌
オーナーズ・スタイル

情報誌の読者登録はこちら

 

オーナーズ・スタイルネットでは気軽に気になる企業の資料を取り寄せることができます

この記事を読んで興味があれば、ページ内にある【資料を請求する】、または【この企業・専門家に問い合わせる】をクリックして資料を取り寄せてみてください。

匠建ワークスのPOINT

  1. 狭小・変形地でも、土地に合わせた最適格の活用法を企画・提案
  2. デザイン性の高い注文住宅を低コストで提案

【取り扱い内容(構造など)】
木造、2×4、アパート・マンション、戸建て、狭小・変形地、その他

投資家にも支持される、豊富なノウハウ

デザイン性の高い注文住宅を低コストで建築してきた(株)匠建ワークス。そのノウハウを活かし、年間約50棟、通算で約650棟もの戸建て賃貸住宅を供給しています。

これまでは地主オーナーの土地活用をサポートしてきましたが、近年は土地を購入して建築する案件が増加。多くの投資家から支持されています。

事例紹介|毎年1棟ずつ購入!3棟目建築のリピーター

土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2

狭小・変形地への秀逸な対応力に、絶大な信頼

所有地で5棟の賃貸住宅を経営してきたオーナーTさんは、事業拡大のため土地から購入し、匠建ワークスで戸建て賃貸を建築。
その後、毎年1棟ずつ建築しているリピーターで、昨年10月に土地購入とセットで3棟目を竣工しました。

土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2

右奥が2棟目、左が3棟目の戸建て賃貸

土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2
土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2
土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2

外観の木目調サイディングが目を引きます。室内に入れば、設備は分譲仕様で高品質です。

屋根には太陽光発電も搭載されて、入居者は電気代が節約できます。

土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2

今回の建築地は台形の狭小地でしたが、玄関配置や2階オーバーハングなどの工夫で、建物と駐車場2台分を絶妙に配置しました。

土地から購入した場合の利回り例(事例とは異なる)

土地:約400万円 建物本体価格:約950万円 外構工事・諸経費等:約400万円

総事業費:約1,750万円 年間家賃:収入120万円
(家賃10万円×12カ月)

利回り 6.58%

投資家に選ばれる設計力

土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2

投資のプロから匠建ワークスが選ばれる理由は設計力の高さです。

基本プランは3LDKの戸建て賃貸と2台分の駐車場。狭小地・変形地でも敷地を最大限に活かした設計で建築します。
建築費は独自の工夫で抑え、高利回りを実現。

戸建て賃貸はファミリー向けで長期入居が期待でき、経営が安定しやすいのもメリットです。

土地探しから対応してくれるほか、割安な土地を購入予定の投資家から相談を受け、安定経営が見込める建築ができるかアドバイスすることも。

この記事内の情報は202328日時点のものです。

取材・文・撮影/アトリエあふろ(山下 淳 鈴木 暁彦)

さらに詳しく匠建ワークスについて知るなら

ハタスビルダーの土地活用や賃貸住宅建築について、さらに詳しく知るためには資料請求がおすすめ。【この企業・専門家に問い合わせる】ボタンをクリックするか、下記の【資料請求をする】をクリックすると簡単に資料請求ができます。

会社案内のほか、施工事例・価格・プランニングについての詳細がわかる資料、見学会の案内資料などをご送付します。

土地購入でも利回り約7%!投資家も注目の戸建て賃貸│匠建ワークス2

【登録はすべて無料】オーナーズ・スタイルでは様々なメディアで情報を発信中!

お役立ち情報を
週2回無料で配信中!
約100pの情報誌を
年4回無料でお届け!
オーナーズ・スタイル
お役立ちメルマガ

メルマガ登録はこちら
賃貸経営情報誌
オーナーズ・スタイル

情報誌の読者登録はこちら

 

この記事をシェアする


0120-444-958

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社匠建ワークス
受付 9:00~18:00
定休日 日曜(ただし日曜も対応可)
対応エリア 愛知・岐阜
ホームページ http://www.shoken-works.jp
所在地 岐阜県関市肥田瀬1346-1

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事