「できるだけ長く物件の価値を保ちたい」「突然の雨漏りで大きな修繕費がかかるのは困る」「何より安心して任せられる施工会社に依頼したい」……。そんなオーナーには、東京ガスの分割払いサービス「たてもの健康隊」がおすすめ。計画修繕から定額支払い、長期保証まで寄り添い、最長15年にわたり建物を任せられる、東京ガスならではの魅力を紹介します。

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東京ガス（たてもの健康隊）の特徴

●創業以来138年、社会基盤を整備し、守り、支え続けてきた安心感。

最長15年、建物を任せて安心。オーナーに寄り添う分割払いサービス

「できるだけ長く物件の価値を保ちたい」「突然の雨漏りで大きな修繕費がかかるのは困る」「何より安心して任せられる施工会社に依頼したい」……。そんなオーナーに東京ガスの「たてもの健康隊」は賢い選択肢となるでしょう。

※対象は1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）にある、RC造・SRC造・S造（木造以外）の1棟所有マンション（ 詳細は担当者に確認ください）

「たてもの健康隊」では建物調査を実施して長期修繕計画を策定し、最適なタイミングで修繕を行います。物件を良好な状態で維持できるので、オーナーは安心して長期間収益を得られるのがうれしいところ。

しかも修繕費用を含むサービス費用は、最長15年にわたって月々の定額払いにできる。つまり借り入れが不要で、毎月の賃料収入から無理なく支払いが可能。支出が把握できるから、余剰金を空室対策や設備に投資しやすくなります。

また東京ガスが継続的に建物の定期調査を行い、オーナーに並走しながら賃貸経営をサポート。もし契約期間中に不具合が起きても、契約部位なら追加費用なしで再修繕を行ってくれるのも心強いポイントです。

長期修繕計画を策定し計画修繕

建物調査をもとに長期修繕計画を策定。部位ごとに最適な時期に修繕を実施します。修繕計画と各部位の修繕費用が提示され、支出が見通せます。

賃料収入から定額支払い

賃料収入からサービス費用を支払えます。最長15年まで修繕費用を金利なしで分割可能。月額費用は賃収から無理なく払える金額にカスタマイズできます。

最長15年の長期保証

サービス契約期間中、施工箇所の早期修繕が必要な場合は、追加費用なく再修繕ができます。さらに4年に1度の定期調査で建物の状況が報告されるので安心です。

まずは建物の現状を確認しよう！簡易「たてもの調査」受付中

調査経験が豊富な東京ガスの社員が賃貸物件を訪問し、オーナーの要望をヒアリングするとともに、建物の簡易調査を実施してくれます。

実際に依頼したオーナーNさんは「費用が分割払いでお金の不安がなくなったうえに、何でも話せる相談先ができて安心」と語ります。

興味のある方はぜひ一度相談してみてください。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2023年6月7日時点の情報です。

取材・文／太田 雅美

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