高天井や大収納空間のある賃貸を体感できる貴重な機会。木造2階建て「蔵のある賃貸」完成見学会|ミサワホーム
- マンション
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ここがポイント
ミサワホームが愛知・安城市で蔵のある賃貸住宅の新築完成見学会を開催。広々とした空間を生み出す蔵や高天井の開放感はもちろん、ZEH基準に対応した高気密・高断熱の仕様をぜひ来場してご体感ください。
日時 |
2024年2月23日(金) ~ 2024年2月26日(月) 10:00~17:00 |
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会場 | 愛知県安城市緑町2-7-12 アクセスマップ |
交通 | JR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩13分 |
主催 | ミサワホーム株式会社 |
参加費 | 無料 |
見学日時の確定について | 見学日時は担当者からご連絡した後に確定となります。 後日メールまたはお電話でご連絡させていただきますのでお待ちください。 |
周囲の賃貸と空間設計で差別化をした”蔵のある賃貸住宅”
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L字設計の奥行き感のある外観
■構造・階建て/木造・2階建て
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高級感のあるエントランス
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EVコンセントなど充実の外構計画
【外観・共用部】インナーテラスがアクセントとなる外観
【立地・敷地条件】JR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩13分。閑静な住宅街
【来場者プレゼント】すてきなグッズをプレゼント
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間接照明が映える高天井ダイニングリビング
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高窓と高天井が空間を明るく広く演出
【プラン・性能】空間をより広く、より豊かに快適にする生活デザイン収納「蔵のある賃貸」
【プラン・性能】高天井(吹き抜け)設計。大らかで伸び伸びと暮らせる、解放感のある住宅
【設備・仕様】新しい省エネルギー基準に対応する夏涼しく、冬温かい家
【設備・仕様】EVに対応した充電設備を全戸完備
【グルメカードをプレゼント】2024年1月~3月の期間限定で「春の見学会まつり」を開催!
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「見学会Navi」から見学会・モデルルームを、4件以上予約して見学するともれなく「ジェフグルメカード2,000円分」をプレゼント!この機会に様々な物件を見て・比較して情報を集めましょう!
対象期間:2024年1月1日~3月31日まで
プレゼント対象者:上記期間中に「見学会Navi」掲載中の見学会・モデルルーム
へ来場予約をして、来場アンケートを4つ以上ご回答いただいた方
アンケート回答方法:アンケートは予約完了時に届いたメールに記載されているURLより来場後にご回答ください
入居者の満足を実現する『高天井と蔵収納付き』差別化賃貸を提案
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付加価値の高い賃貸住宅で差別化を図り、競争が激化するエリアでも高い入居率の確保を可能にしているミサワホーム。
ミサワホームの賃貸住宅は、構造の強さのみならず、快適性やデザイン性でも付加価値の高さによる差別化がなされているのが特長で、その一例が大容量の収納空間『蔵』を設けた『蔵のある賃貸住宅』。
賃貸住宅の入居者が最も不満に感じている項目として挙げられる『収納』があります。今や収納は、賃貸住宅を探すときの重視項目にもなっているので、大収納空間『蔵』は絶好のアピールポイントです。
実際、一度入居した方はその便利さと住み心地の良い空間により、長期入居をしてくれる傾向にあります。今回の物件でも、「蔵」の大収納空間を体感できるので、ぜひご来場ください。
申し込むミサワホームの賃貸が選ばれる8つの理由
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規格プランではなく、敷地状況や市場性を見ながら、その土地に合った建物プランニングを行います。 ①敷地を最大限に活用し、 ②近隣に配慮した建物設計を行い、 ③市場に合った空間提案を考えて賃貸住宅を提案しています。
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施工精度はもちろん、一般住宅と比較してランニングコストを抑えることができます。保証制度は業界トップクラスの構造体35年・防水30年(※初期保証)で、長期安定経営をサポートします。
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新たなニーズに応えるこれからの賃貸住宅として「ZEH-M(ゼッチ・マンション)※」に標準仕様で対応します。※太陽光発電及び省エネルギー機器の設置が必要
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税務上、木造の償却期間は22年です。そのため、申告所得を削減することができ、所得税や住民税の軽減効果も期待できます。
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賃貸経営をしていく上で毎年掛かる固定資産税ですが、その基準価評価額
104,000円/㎡に対して鉄骨造は118,000円/㎡になります(愛知県)。
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※画像はイメージです
将来的な解体費用を抑えることができます。鉄骨造は木造の約1.7倍の解体費がかかると言われています。建築時に解体費まで含めて考えることが大切です。
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倒壊ゼロはもちろん、揺れ幅が非常に少ない構造のため、被災後の補修費がかかりにくい建物です。また南極昭和基地建設で培った技術力で、高断熱・高耐火性・高遮音性を実現しています。
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相続時の建物評価額は固定資産税評価額を基に計算します。当初の評価額を抑えることで相続が発生した場合にも支払い税額を抑える事が可能です。
POINT①木造の固定資産税評価額は鉄骨・RC造より安い
POINT②蔵・ロフト収納は固定資産税評価に含まれない
※固定資産税評価額・相続税評価額はあくまで目安の為、評価額をお約
束するものではありません。詳細は税理士にご相談ください
他にも見学したい方は必見!「見学会Navi」
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オーナーズ・スタイルでは「見学会Navi」を公開中!各社の見学会やモデルルームが各種条件や地図でまとめて探しやすくなっています。特に賃貸住宅の建築をお考えの方にはご活用いただきたい便利なページです。常時見学会・モデルルーム情報は更新していきますので、ぜひご活用ください!