【ポラスセミナー】これからの賃貸募集・新築物件に必要な条件

「建築コストを抑えながら、強く快適な賃貸住宅を」。そんなオーナーの願いを叶える、ポラスグランテック社初の軽量鉄骨造賃貸マンション「Live Harmony」を紹介します。

品川区・大田区に密着した不動産会社を経営する清水さん。不動産のプロがRC造賃貸住宅のパートナーとして選んだのが朝日建設（株）です。建築費以上のグレード感があり、自由度が高く、個性的なRC造賃貸住宅は、完成を待たずに満室になるほど。自社ビル建築を通して実感した、朝日建設のRC賃貸住宅の魅力について伺います。

今、オーナーから注目されているのは、大成建設グループの「住まい」。戸建住宅や賃貸・分譲マンションの建設はもちろん、小規模のリフォームから大規模修繕、建物管理、不動産売買、土地有効活用までご提案。ワンストップですべて完結いたします。すべての悩みや相談を「住まい」の窓口だけで完結できる総合力が魅力です。

時代に色褪せることのない美しく個性的なデザインで差別化し、高い入居率を確保する東急ホームズの「デザイン賃貸住宅」。高い入居率の維持、優良な入居者という優れた実績を誇っています。賃貸の運営管理、リフォームやメンテナンスまでサポート可能。今回は、２棟目の賃貸住宅を建築したオーナーをご紹介します。

1万5000戸を超える建築実績を誇る鉄筋コンクリート住宅のパイオニア・レスコハウスが、(株)ヒノキヤレスコとして新たなスタートを切っています。レスコハウスの特徴は、災害に極めて強く、指定耐用年数は183年という長寿命をかなえるWPC工法です。阪神・淡路大震災でも実証された災害に強いコンクリート賃貸を、同社の構造見学会でレポートします。

狭小・変形地に対応し、低コストで建築できるため高い利回りが得られるヒノキヤレスコの戸建て賃貸「プライムアセット」。戸建て賃貸の数々のメリットに着目し、同社で2棟を建築したオーナーのTさんは、なんと内覧会初日で入居が決定！　Tさんにヒノキヤレスコで建築を決められたポイントについてお話しを伺いました。

11、12月に大阪・梅田で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、資産防衛策まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

築古物件の空室対策や家賃アップにリノベーションを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。資金に余裕があるなら、リノベーションをすることにより、築古でも家賃アップを目指す再生はできます。では、どのくらいの投資をすればいいのでしょうか。判断のキーワードは、「費用対効果の高いリノベーション」です。

近年、借り手が自由にカスタマイズできるDIY型賃貸住宅が人気です。しかし、法や安全性の問題や「好き勝手に改修されるのは不安」とのオーナーの思いも強く、高まるニーズに応えられていないのが現状。これに対し、業界団体からガイドラインが公開されました。ぜひダウンロードして内容をご確認ください。

相続対策や土地活用で賃貸住宅建築を検討されているオーナー向けに「少人数で学べる・個別に相談できる」特別サロンを開講いたしました。経験・実績豊富な中立的立場の専門家を講師・特別相談員としてお招きし、皆様のお悩みに親身に対応します。

新築1棟投資物件や高齢者向け住宅など、様々な物件見学ができるバスツアーを開催！最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。是非ふるってご参加ください！