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【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店

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公開日:2024年12月23日
更新日:2025年1月15日
【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店

ここがポイント

アイ工務店が住宅型有料老人ホームの完成見学会を開催します。限られた敷地面積を最大限に有効活用して事業化に成功した実例を見学・体感できる貴重な機会です。ご予約は先着10組限定なので、少しでも興味のある方はお早めにお申し込みを!

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日時 2025年4月25日(金)
10:00~16:00
会場 名古屋市港区当知1-1208
アクセスマップ
交通 バス停留所「当知三丁目」より徒歩1分、あおなみ線「港北」駅より徒歩20分
主催 株式会社アイ工務店 中部資産活用支店
参加費 無料
定員 先着10組限定
見学日について 4月25日に参加できない方は個別で別日で見学可能ですので、予約フォームよりご記入ください。
個別相談について 見学とは別に個別相談したい方は予約フォームよりお選びください。

アイ工務店の特徴

◎メンテナンスコストを抑える商品を「適質価格」で提供し、高利回りを実現
◎不動産会社や金融機関など、エリアをよく知る様々な地域パートナーと連携してサポート
◎共同住宅や戸建て賃貸、長屋住宅、非住宅事業など、様々な土地活用ラインナップ

見学できる有料老人ホームの物件概要

【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0

外観パース

■構造/木造 ■階建て/2階建て
■用途/住居型有料老人ホーム

この見学会の見どころ

・敷地面積720㎡(217坪)の土地活用方法は必見
・賃貸マンション・アパートを中心に建築実例が豊富な「アイ工務店」が企画・建築
・車のアクセスが良好。「東海通」沿いのロケーション

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1~3月限定で「春の見学会まつり」開催!見学会Naviから予約・来場&アンケート回答で「QUOカードPay 1,000円分」!

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2025年1月~3月の期間限定で「春の見学会まつり」を開催!「見学会Navi」から見学会・モデルルームを2件以上予約して見学し、来場後アンケートの回答にご協力いただいた方にもれなく「QUOカードPay 1000円分」をプレゼント!
※アンケートは予約完了メール内に記載されているフォームより、物件見学後にご回答ください

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ワンストップでオーナーの資産活用をサポート

【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0

賃貸住宅、店舗、福祉施設など多様な用途に対応し、高利回りを目指したプランニングを提案しているアイ工務店。2023年11月末時点で全国43都道府県に220か所の拠点を展開しています。

地域最大級の高利回りを実現

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オーナーの想いに寄り添い、入居者が安心して快適な時間を過ごせるよう、最大限にパフォーマンスを発揮することをフォロー。予算も考慮し、不動産会社や金融機関、そのエリアを知り尽くす専門分野の地域パートナーとも連携して対応します。

【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0

オーナーの希望する条件に合うチームを組み、資金計画から設計、施工、アフターサポートまで担います。入居者募集も地域のプロが結集し提案してくれるので安心です。

適正価格で品格・品質・理想を備えた賃貸住宅を提案

入居者ニーズをカタチにできる提案力・技術力もアイ工務店の魅力のひとつです。

オーナーの希望を1㎜単位で実現する、木造ならではの柔軟な自由設計で、地域や敷地に合ったデザイン性の高いプランを提案。確かな技術力を活かし、高断熱・高気密・高耐震性の建物を提供しています。また、充実の「20年初期保証」に加え「地盤保証」など安心のサポートも。

「オーナー様の信頼と信用をなによりも大切に」という心構えのもと、一人二役以上のスキルを発揮するオーナー専任の営業・専門スタッフが、自分の家を建てるようにオーナーに接しながら賃貸住宅づくりを行っています。

オーナーに嬉しい「適質価格」で提供

・厳選した一流メーカーの設備・建材を使用しても、一括現金仕入れなので低コストで提供可能
・広告宣伝や豪華なカタログを極力制作しないことでその費用をオーナーに還元
・規定の規格モジュールを持たず、ムダを省いた柔軟な自由設計を提案できる
・資産活用・賃貸経営の信頼と実績でオーナーの予算・希望に沿った提案

街並みに映える5つの空間ラインナップ

【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0

共同住宅(3階建て/2階建て)

・多彩な間取りプランの組み合わせが可能
・シングルからファミリーまで対応
・効率的な敷地活用で収益性アップ
・効率的な設計で戸数を確保
・各所の日当たりと通風性を確保

【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0

戸建貸家

・土地面積30坪から活用可能
・複数棟数を分割し、売却することも可能
・郊外地でも賃貸経営を実現
・高い入居率と下がりにくい賃料で安定経営

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長屋住宅(メゾネットタイプ/重層タイプ)

・効率的な敷地活用で収益性アップ
・味わえる戸建て感覚
・配慮できるプライバシー性
・共用部分がなく、抑えられるメンテナンス費

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併用住宅(店舗+自宅/賃貸住宅+自宅)

・家賃収入で住宅ローンが返済可能
※条件により住宅ローンを受けられるケースもあります
・将来の収入源として活用
・ライフプランに合わせて活用
・税金を抑えられる効果

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非住宅(店舗/事務所/施設)

・駅前や商業地・市街地に最適
・賃貸住宅との併用で相乗効果も期待
・期待できる高収益

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実例紹介|気品ある外観デザインに充実のプラン・設備

【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0

※今回見学できる物件とは別の物件です

【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0
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設計プラン(1階平面図)

【物件概要】
建築前:畑 建築地:大阪府門真市
用途・階建て:共同住宅・3階建て
敷地面積:697.38㎡(210.95坪)
戸数:15戸
【車で行きやすい東海道沿いに新築】やや小さめの土地をどう活用した?様々な工夫が見逃せない有料老人ホームの完成見学会|アイ工務店0

駅近の立地ながら閑静な住宅街に佇む、ワンランク上の上質な3階建て共同住宅。5つのルームプランと、3つのインテリアテーマを提案。

全15室にフルフラット対面キッチンや、一坪タイプの広い浴室など、とても賃貸住宅とは思えない充実の設備を備えています。入居者の居住性や使い勝手を考えたプランニングも特徴の実例です。

今回見学できるのは有料老人ホームの実例ですが、その他の土地活用プランに興味のある方、現在お持ちの土地をどうすべきかお悩みの方はぜひ当日担当者にご相談ください。

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