セミナー

『高級賃貸の募集と管理』基礎編

管理/空室対策

仲介・入居者募集
管理会社（入居者管理）
建物管理

ここがポイント

月額賃料18万円以上の高級賃貸物件を運用されているオーナー様、またこれから運用をお考えのオーナー様限定セミナーです。運用ノウハウをウラ側まで公開いたします。

日時	2018年9月15日(土) 19:00～20:30 (18:30 開場)
会場	東京都渋谷区恵比寿南2-1-8 恵比寿OTビル2階　ノースエステート本社（恵比寿OTビル2階）アクセスマップ
交通	JR恵比寿駅より徒歩5分
主催	ノースエステート
参加費	無料
問い合わせ	0120-937-795

90分のセミナーで以下のすべてをクリアにします。

・転勤が決まったので数年間だけ部屋を貸したい

・ローン返済を賃貸運用で賄いたい。住宅ローンとの兼ね合いは大丈夫？

・貸すとしたらいくらで貸せるの？

・空室募集にあたり業界の仕組みとコストを知りたい

・初めての賃貸運用。入居審査の注意点は？

・定期借家契約について詳しく教えてほしい

・高額物件を貸すにあたっての注意点を知りたい

他にも素朴な疑問、質問、その場ですべてプロが解説いたします。

————————————————————–

無料コンサルティングご希望のオーナーへ

運用中、もしくは運用予定の物件について、無料コンサルティングを提供しております。

「試算」に役立つ無料レポートで、まずは周辺賃料相場、競合物件状況等を把握してみてください。

————————————————————–
【セミナー対象オーナー様】
・都心で月額賃料18万円以上のレジデンスを運用、もしくは運用予定のオーナー【セミナー概要】

『高級賃貸の募集と管理』基礎編

1.貸すための準備

・適正賃料の出し方

・クロス張替えの要不要からルームクリーニングコストまで

・ローンを家賃収入でまかなう時の注意点

・普通借と定期借家契約の使い方

2.効果的な募集ノウハウ

・複数の募集広告方法とそのコスト感

・業界のウラ側から見た「囲い込み」の実態

・早期成約ノウハウ「業者間流通」と「高級賃貸専門サイト活用法」

・必ずチェックしたい募集図面と写真のテクニック

・「オーナーの経営判断」のために必要な「反響数と内見者数の把握」

3.入居者管理ノウハウ

・高額物件の入居審査時に注意すべき3項目

・高い要求レベルに応える入居者管理ノウハウ

・長期入居、安定稼働のために

講師

株式会社ノースエステート代表取締役社長、株式会社レンダーズクラウド取締役社長　大槻圭将

在学中に起業、通信・メディア事業を経て不動産分野で事業を展開。以後、三井不動産レジデンシャルリース（株）のリーシングに尽力する。ノースエステートの不動産管理を主力とし、現在第22期。

【メディア出演/執筆】「ワールドビジネスサテライト」（テレビ東京）、「カンブリア宮殿」（テレビ東京）、「ガイアの夜明け」（テレビ東京）、「スッキリ！！」（日本テレビ）、「チャージ730！」レギュラー出演（テレビ東京）、「朝日新聞DIGITAL」マイベストプロ不動産コラム担当、「リクルートsuumo」引越比較サイトコラム担当他、多数