セミナー

『高級賃貸の募集と管理』基礎編

管理/空室対策
  • 仲介・入居者募集
  • 管理会社(入居者管理)
  • 建物管理
公開日:2018年8月21日
更新日:2018年8月31日
『高級賃貸の募集と管理』基礎編

ここがポイント

月額賃料18万円以上の高級賃貸物件を運用されているオーナー様、またこれから運用をお考えのオーナー様限定セミナーです。運用ノウハウをウラ側まで公開いたします。

日時 2018年9月15日(土)
19:00~20:30 (18:30 開場)
会場 東京都渋谷区恵比寿南2-1-8 恵比寿OTビル2階 ノースエステート本社(恵比寿OTビル2階)
アクセスマップ
交通 JR恵比寿駅より徒歩5分
主催 ノースエステート
参加費 無料
90分のセミナーで以下のすべてをクリアにします。
・転勤が決まったので数年間だけ部屋を貸したい
・ローン返済を賃貸運用で賄いたい。住宅ローンとの兼ね合いは大丈夫?
・貸すとしたらいくらで貸せるの?
・空室募集にあたり業界の仕組みとコストを知りたい
・初めての賃貸運用。入居審査の注意点は?
・定期借家契約について詳しく教えてほしい
・高額物件を貸すにあたっての注意点を知りたい
他にも素朴な疑問、質問、その場ですべてプロが解説いたします。
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無料コンサルティングご希望のオーナーへ
運用中、もしくは運用予定の物件について、無料コンサルティングを提供しております。
「試算」に役立つ無料レポートで、まずは周辺賃料相場、競合物件状況等を把握してみてください。
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【セミナー対象オーナー様】
・都心で月額賃料18万円以上のレジデンスを運用、もしくは運用予定のオーナー【セミナー概要】

『高級賃貸の募集と管理』基礎編

1.貸すための準備

・適正賃料の出し方

・クロス張替えの要不要からルームクリーニングコストまで

・ローンを家賃収入でまかなう時の注意点

・普通借と定期借家契約の使い方

2.効果的な募集ノウハウ

・複数の募集広告方法とそのコスト感

・業界のウラ側から見た「囲い込み」の実態

・早期成約ノウハウ「業者間流通」と「高級賃貸専門サイト活用法」

・必ずチェックしたい募集図面と写真のテクニック

・「オーナーの経営判断」のために必要な「反響数と内見者数の把握」

3.入居者管理ノウハウ

・高額物件の入居審査時に注意すべき3項目

・高い要求レベルに応える入居者管理ノウハウ

・長期入居、安定稼働のために

講師

『高級賃貸の募集と管理』基礎編0

株式会社ノースエステート 代表取締役社長、株式会社レンダーズクラウド 取締役社長 大槻圭将

在学中に起業、通信・メディア事業を経て不動産分野で事業を展開。以後、三井不動産レジデンシャルリース(株)のリーシングに尽力する。ノースエステートの不動産管理を主力とし、現在第22期。

【メディア出演/執筆】「ワールドビジネスサテライト」(テレビ東京)、「カンブリア宮殿」(テレビ東京)、「ガイアの夜明け」(テレビ東京)、「スッキリ!!」(日本テレビ)、「チャージ730!」レギュラー出演(テレビ東京)、「朝日新聞DIGITAL」マイベストプロ 不動産コラム担当、「リクルートsuumo」引越比較サイト コラム担当 他、多数

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