ERABの「Tokyo 0 Kanri」は管理費0％

賃貸物件の管理費は3％～5％が相場のなか、（株）ERABの「Tokyo 0 Kanri（トーキョーゼロカンリ）」は管理費0％の管理サービスを実現しています。

契約条件は、東京23区とその周辺地域の１棟マンション・アパートであることのみ。その他の条件や制限は一切ありません。

Tokyo 0 Kanriの特徴

【登録無料】メルマガで週2回お役立ち情報を配信中！

融資金利が上昇傾向の今、管理会社を見直すタイミング

ERABのプランは上記の通り、一般的な管理会社が請け負う内容と同等の品質で、管理費０％をかなえています。金利や物件の維持管理費が上昇しているなか、管理費が０％になることで、リスクなく利回り向上が図れます。

対象エリア：東京23区全域および周辺地域（その他地域の方もまずはご相談ください）、物件種別：一棟アパート、マンション（ご契約は１棟単位となります）

信頼関係を大切に、オーナー様の「賃貸経営成功のサポート」が弊社の役割

管理費なしで事業が成り立つ理由を、代表の田嶋さんに伺いました。

株式会社ERAB 代表取締役 田嶋 慎吾さん

「そもそも、管理会社というのは一定の管理戸数があれば、仲介手数料などの各種手数料で事業が十分に成り立つ仕組みになっています。弊社の強みは、対応地域と物件種別を限定し、電子契約などのDXやIoTを駆使することでより効率的な管理業務を行っていることです。

さらに、修繕・リノベーション、IT関連、サブリース会社などのグループ会社と連携して、幅広い提案を可能にしています。収益面やサービスの面でも、オーナー様にはメリットを感じていただけると自負しています」

「『管理費は高すぎる』という認識があり、試算をした結果、管理費0%でも十分に事業が成り立つことがわかり、「Tokyo 0 Kanri」をスタートしました。

管理費が今の常識である5%から0%となると、逆に不安に思われる方もいらっしゃいますが、弊社のお客様からは『今まで払っていた管理費5％は何だったのか。もっと早く始めて欲しかった』というお声をいただいています。

管理費0%で、しっかりとした賃貸管理のご提供は当然のこと、賃貸経営のプロとして様々な面で経営のサポートをいたしますので、安心しておまかせください」と田嶋さん。

実際にサービスを利用しているオーナーからの追加契約やご紹介も多いそう。同社はセミナーも定期開催しているので、興味のある方はぜひお問い合わせください。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2024年12月11日時点の情報です。

取材・文／菱沼 晶

さらに詳しくERABについて知るなら

ERABについて、さらに詳しく知るためには資料請求がおすすめ。【この企業・専門家に問い合わせる】ボタンをクリックするか、下記の【資料請求をする】をクリックすると簡単に資料請求ができます。

ERABの管理業務の内容を詳しく解説した資料をお送りします。