【賃貸住宅完成見学会】溝口4丁目マンション新築工事

賃貸住宅専門のショールームを展開するのは朝日建設（株）です。RC造の高性能・省エネマンションを手掛けており、ショールームでは同社の賃貸住宅を実物大で体感することができます。内装だけではなく、外装材やエントランスも実物大で見ることができ、賃貸オーナーや不動産会社、入居者にも好評です。実際のショールームを体感してきました。

「賃貸経営の不動産価値の維持は、多くの大家さんが悩んでいるポイントですよね。ジェイソンさんは、朝日建設と事業提携し、賃貸物件の建築に着手。周囲の相場より15％ほど高い家賃にもかかわらず、１ヶ月で満室に。どのようにして市場の流れを掴み、日本の賃貸不動産の問題点を解決していったのか、お話を伺いました。

ご子息に誘われて訪れた朝日建設の見学会がきっかけとなり、RC造6階建ての賃貸併用住宅を建築されたHさん。実績を体感したことで施工品質や性能、プラン、スタッフの対応、融資や収支など、すべてを安心して任せられたという、その内容をご紹介します。

これまで8年間で鉄筋コンクリート（RC）造の戸建て賃貸8棟、賃貸マンション1棟を朝日建設で建築したYさん。毎回、競合他社がある中、朝日建設を選んだ理由とは？竣工後の入居状況は？Yさんとご子息にお話をうかがいました。

高性能・省エネマンションを手掛け、早期満室、入居率98％の実績を誇る朝日建設（株）。その理由を包み隠さず見せてくれるのが、現場見学会です。プラン、施工品質、性能、スタッフの対応、すべてを体感できるとオーナーに評判の見学会をご紹介します。

この立地で賃貸経営できるかな。自己資金が少ないけど大丈夫かな。土地活用の悩みを誰に相談すればいいのか悩んでいませんか？昭和36年の設立以来、首都圏で9万戸以上の賃貸物件建設に関わってきた首都圏不燃建築公社。ときには土地活用しないという提案も行うといいます。同社が賃貸オーナーを支える3つの力について迫りました。

孫の世代まで活用できる賃貸アパートを建てているだろうか。3世代先へと承継していくために、アパート建築の目的からコンサルティングを行い、高品質で価値を損ねない建物を提供しているセレコーポレーション。行列のできるアパートを実現し、業界でも稀な公開抽選会による募集を行うなど、入居者から支持される秘密を聞いてきました。

東京23区を中心に、埼玉・千葉・神奈川で500棟以上の施工実績をもつナミキ。狭小地や変形地にも対応できる柔軟な設計力で、その土地に一番最適な収益性の高いプランを提案してくれます。自宅や築古アパートの建て替え、駐車場の有効活用、高齢者向け住宅や店舗など、土地活用のことなら幅広い対応が可能です。

地価高騰の影響から、収益性が圧迫されて困っている大家さんも多いのではないでしょうか。アヴェントハウスが新たに開発したアヴェントケーは、軽量鉄骨造による4階建てを実現し、ローコストのため高利回りが期待できます。すでに第一号棟が建設されたというアヴェントケーの3つの魅力に迫りました。

新築・建て替えにどの収益物件を選ぶか迷っている大家さんも多いのではないでしょうか。三和建設が70年の実績と技術力を結集して生み出したエスアイ200は、採光・遮音・収納・可変と4つの大きな強みを持ち、現在の入居者ニーズに応えるだけでなく、20年、30年後にも市場ニーズに合わせることが可能です。