消費税増税目前！満室力がUPするおすすめ住宅設備とは
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室内系設備
プライバシーを気にせず干せる室内物干し
「エアフープMサイズ（２本セット）」10,000円（税別）「ランドリーポール」3,800円（税別）～問株式会社ナスタ 東京支店 Tel 03-6779-8775
スタイリッシュな白が映える室内物干し。戸建て・集合住宅問わず設置可能で、天井から吊られた輪にポールをセットして使用する。男女問わず内覧時の印象アップ！
トイレの上部空間を活かしたスッキリ収納棚
「トイレ収納ラック Dタイプ（セパレート）」32,000円（税別）オークス株式会社 Tel 0256-35-1211トイレットペーパーや洗剤がまとめて入るトイレ収納ラック。狭い空間をスッキリと見せられる。扉は静かにゆっくり閉まるダンパー付き。石膏ボードにも取り付け可。
温水洗浄便座へ交換して内覧時の印象アップ
「一棟まるごとアパートWi-Fi」株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ Tel 0120-961-124Wi-Fi機器トップシェアのバッファローの高品質な機器を低コストで導入できる「一棟まるごとアパートWi- Fi 」。回線や機器手配、電波調査・設置工事・保守まで一貫サポートする。共用部設置タイプの場合は宅内工事なし。
除湿＆省エネモード搭載の高性能エアコン
「アイリスオーヤマ ルームエアコン スタンダードモデルRシリーズ（2.2kw、6～9畳用）」55,000円（税別／本体・標準取付工事費・撤去費・処分費込）オーナーズ・スタイル 大家さんストア Tel 06-6195-1301アイリスオーヤマの6～9畳用エアコン。奥行20.8cmの薄型ボディで見た目スッキリ。内部クリーン機能でお手入れ簡単、除湿モード搭載なので部屋干しもできる。
温水洗浄便座へ交換して内覧時の印象アップ
「アサヒ衛陶 サンウォッシュ 袖付きタイプ／脱臭機能なし」33,000円（税別・工事費込）オーナーズ・スタイル 大家さんストア Tel 06-6195-1301ベーシックな袖付きタイプ。洗浄機能では、清潔さに配慮したツインノズル採用。節電モードにすると約35度を維持しながら、不使用時の無駄な電力をカットできる。
壊れる前に交換しておきたいガス給湯器
「パロマ ガス給湯器 FH-2420AWL オート24号」155,000円（税別・標準取付工事費込）オーナーズ・スタイル 大家さんストア Tel 06-6195-1301パロマのオートタイプのガス給湯器。24号は毎分24ℓの出湯能力がある。自動的にお湯はりし、ぬるくなれば自動追い焚き。配管クリーン機能で水アカの発生も軽減。
セキュリティ系
5分で簡単設置！低価格ホームセキュリティ
「スマートルームセキュリティ」オープン価格（基本月額利用料、現場急行オプション月額利用料、初期費用）、現場出動依頼１回につき5,000円（税別）株式会社プリンシプル Tel 0120-375-551月額数百円から利用できる賃貸向けホームセキュリティサービス。低価格だが警備員の駆け付けサービスも利用できる。大きな工事は必要なく、一人で簡単に設置できる。
女性・家族向け物件にぜひ導入したい防犯カメラ
「ALSOK 防犯カメラ（２台システム）」※費用は現地調査にてお見積もり オーナーズ・スタイル 大家さんストア Tel 06-6195-130124時間映像を記録する防犯カメラ。不審者の侵入防止や、ポストへのイタズラ・ビラ配り防止に。階段下等に録画装置を設置できるので、管理室がなくても導入可能。
※この記事内のデータ、数値などに関しては2019年6月4日時点の情報です。
文／菱沼 晶
