安心・安全・快適な賃貸マンションの建設会社

1975年（昭和50年）に創業、来年50周年を迎える朝日建設（株）。創業以来、神奈川県相模原市を拠点に事業を展開、賃貸マンションの建築実績は713棟・9915戸（※2001年2月から2024年7月末まで）を誇ります。

現在、同社で採用している建築方法は、独自の「内断熱工法」。各階ごとに余裕を持った厚みのコンクリート外壁・天井をそれぞれ厚さ50㎜ の断熱型枠材で覆い、冬の寒さや夏の暑さをシャットアウト。高気密・高断熱のまるで魔法瓶のような快適空間をつくり出し、１年を通して大幅な省エネルギーを実現します。断熱材は極寒の南極昭和基地でも使用されていて、40年を経過しても劣化しない優れた耐久性や、難燃性を持つのも特長。断熱型枠材は高気密・高断熱の基本性能に加え、環境に優しく工期を短縮します。その結果、通常作業コストを大幅にカットしています。

窓には二重サッシを標準装備し、さらに、間取りや仕様、外観デザインを一棟一棟、自由設計で対応。土地を最大限に活かし、入居者ニーズを先取りしたプランで高い入居率を維持する賃貸マンションを提案しています。

丁寧なメンテナンス＆管理で外観も室内もぴかぴか

朝日建設が現在の内断熱工法を採用する以前の約30年前、相模原駅から徒歩15分の立地に賃貸マンションを建築されたＯさん。

「朝日建設は地元・相模原の会社で、わが家は創業社長の頃から長いお付き合いが続いています。父の相続対策でこの賃貸マンションを建てることになったとき、もともと大工だった父が、『朝日建設に任せておけば大丈夫』と言って、他社と相見積もりを取ることもなく依頼を決めました」とＯさん。

1995年建築中当時（左）と2024年7月現在の様子。外観は築29年が経っても美しさを保ち、街路樹の豊かな緑に映える

仕事柄、朝日建設の質の高い施工を見て信頼していたこともあり、当初から同社一択だったといいます。Ｏさんの現場の工事担当を務めたのは、現社長である中川秀樹さんと現広告宣伝部次長の大空正樹さんでした。

「建物の良さだけでなく、朝日建設の担当者はみんな親切でいい人ばかり。安心してお任せすることができました」（Ｏさん）

建築当時の写真。工事現場を囲う仮囲いには、美大生が絵を描いて明るい雰囲気に

完成したのは地下１階・地上12階建てのＳＲＣ造店舗・自宅併用賃貸マンション。

「間取りや仕様なども要望を取り入れながら、暮らしやすく快適な建物をつくってくれました。建築後のメンテナンスも朝日建設に任せています。気になることが起きても連絡すると、すぐに対応してくれるので助かっています」とＯさん。

建物チェックや掃除などもご夫妻がきめ細かく丁寧に行い、外壁塗装や小規模修繕をこまめに行っているため、外観や室内も築29年とは思えない美観を保持。エアコンや温水洗浄便座など、設備も時代に合わせ、退去が出るたびにアップデートされています。

「築30年を迎えようとしている今も満室。外観も内観もぴかぴかで空室が出てもすぐ埋まります」とＯさん。建物の質の高さ、こまめなメンテナンス、オーナーの細やかなチェックや気配りが安定経営の秘訣といえそうです。

2024年現在の物件の様子。大通りに面していない裏手の敷地には時間貸しの駐車場を建設（左）清掃やメンテナンスが行き届た、高級感のあるエントランス（右）

共に歩んでくれた30年。これからも長いお付き合いを

「創業当時の社長・副社長さんをはじめ、現在の社長さんもよく知っていますが、みなさんが信頼の塊のような方々。社員の方もよくしてくれて、住み心地も快適です。次の相続の相談もありますし、今後も長いお付き合いをお願いします」（オーナーのＯさんご夫妻談）

施工内容や品質に自信があるからこそできる！ 朝日建設の見学会

朝日建設の見学会の開催情報はホームページでご覧いただけます。ぜひお気軽にお越しください！

鉄筋コンクリート造の高性能賃貸マンションの豊富な建築実績をもつ朝日建設（株）では、構造・完成見学会を開催しています。賃貸オーナーだけでなく入居希望者も見学に訪れ、そこで入居申し込みが入る例も少なくないそうです。

見学会では担当者が付いてくれるので、分からないことや見どころ、建築費や賃料なども気軽に聞くことができます。当日も後日もしつこい営業はありません。

入居者から選ばれる高性能の快適空間を体感できるのも、朝日建設の見学会の魅力。賃貸住宅の建築を具体的に検討している方だけでなく、時期は不明だけど参考にしたい、今どきの賃貸住宅の様子を知りたいなど、多くのオーナーに訪れてほしい見学会に、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

朝日建設の特徴

1. 内断熱工法と二重サッシ等で高気密・高断熱、高遮音性を実現
2. 施工中の物件や完成物件の見学会を東京・神奈川で随時開催
3. 1棟1棟フリープランで設計。敷地を最大限に活かす

朝日建設では東京・神奈川で「構造見学会」「完成見学会」を開催中！

朝日建設では高気密・高断熱建物の性能の高さを体感できる見学会を、東京・神奈川で開催しています。一度足を運んでみてはいかがでしょうか。常設の「賃貸専門ショールーム」もあるので、ぜひお問い合わせください。

常設の賃貸専門ショールームでは、実物のエントランスやモデルルームも併設。予約制なのでゆっくり見学ができておすすめです。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2024年9月5日時点の情報です。

取材・文／神戸 久美子　撮影／青木 茂也

さらに詳しく朝日建設について知るなら

朝日建設について、さらに詳しく知るためには資料請求がおすすめ。【この企業・専門家に問い合わせる】ボタンをクリックするか、下記の【資料請求をする】をクリックすると簡単に資料請求ができます。

内断熱工法・二重サッシ標準装備の朝日建設「高性能RC造賃貸マンション」がよく分かるパンフレットをお送りします。

【登録はすべて無料】オーナーズ・スタイルでは様々なメディアで情報を発信中！