アパートや賃貸マンションの大規模修繕を手掛けて23年、3800棟超の実績を誇る（株）ティーアールズ。専任担当者が打ち合わせから施工までワンストップで対応し、オーナー目線で目的に合わせた幅広い提案を行う同社のサービスについて詳しく紹介します。

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施工品質を高めるための体制できめ細やかに対応

入居者や近隣へのきめ細やかな対応に定評があり、オーナーや管理会社からの信頼も厚い。（株）ティーアールズ。

関西ペイントをはじめ優良メーカーとも連携しており、建物診断や施工保証をともに行う他、職人の知識・技術の向上を図る勉強会を開催するなど、施工品質を高めるための体制を整えています。

そんな同社が推奨するのが「アレスダイナミックECO断熱遮熱工法」。高い断熱・遮熱効果で室内への熱の侵入を抑え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現します。

快適な住環境で入居率アップ！「アレスダイナミックECO断熱遮熱工法」とは

「アレスダイナミックECO断熱遮熱工法」は、赤外線の反射と熱の流入の抑制で室内の温度上昇を抑制。また、紫外線による劣化要因の発生を抑制し、建物を長期で保護します。

【主な効果】
●断熱　 ●高耐候　●遮熱　 ●超低汚染
●結露抑制　●防水性　●完全水系工法
●防カビ・防藻

夏の猛暑・酷暑対策として取り入れれば、入居者満足度の向上に繋がるでしょう。また耐候性にも優れ、建物外壁の長期保護が可能です。

【事例紹介】築35年の物件が見違える外観に。オーナーも入居者も満足

汚れや劣化が気になっていた築35年のマンション外壁を「モダンな印象にしたい」との要望を受けて一新したこちらの事例。

【物件概要】
鉄筋コンクリート造3階建て（築35年）
【施工内容】
屋上防水、外壁修繕（タイル、塗装）、共用廊下・階段防水

カラーシミュレーションを行って複数プランを提案し、長持ちする塗料で施工。雰囲気が大きく変わり、入居者からも大好評だそうです。

施工後のアフターフォローも柔軟に対応

「施工後からがスタート」と考える同社では、 アフター保証や定期点検はもちろん、エントランスや外構などの小修繕にも要望に応じて柔軟に対応しています。

4月のフェスタにも出展するので気軽に相談してみてください。

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2025年3月1日時点のものです。

取材・文／藤谷 スミカ

ライタープロフィール
藤谷 スミカ（ふじたに・すみか）
同志社大学文学部英文学科卒。広告制作プロダクション、情報誌出版社を経て、フリーランスのコピーライターとして30余年。ハウスメーカーの実例取材記事、注文住宅、リフォーム、土地活用に関する情報誌の記事、企業PR誌の著名人インタビュー記事、対談記事、企業単行本の執筆等を手がける。

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