オーナーの悩みや要望を聞いたうえで課題に寄り添った最適なプランを提案

昨年はリフォーム売上ランキング賃貸部門で全国１位（リフォーム産業新聞調べ）に輝いた（株）朝日リビング。

同社の花形として注目を集める「女子力企画室」は、賃貸リノベーションのプランナーチームです。実際に現地を訪れて物件の現状・周辺環境を調査し、オーナーの悩みや要望を聞いたうえで課題に寄り添った最適なプランを提案しています。

例えば1階がテナント、2階以上が居住スペースの賃貸マンション。不特定多数の人が行き交うため、防犯面の配慮は欠かせません。そこで建物の個性を活かしながら防犯機能を高める工夫を盛り込み、借り手の心を射止めるデザインにまとめ上げることで、空室解消や家賃アップを実現しました。

エントランスの改修事例｜既存を活かす家賃アップ提案。おしゃれに防犯性も向上

施工前

エレベーターを待つ際に不安を感じないよう、防犯対策としてエレベーター脇の照明があった場所に鏡を設置しました。

施工後

内装事例｜新生活をイメージ。魅力的な写真に

収納がなく特長に欠けていた部屋にオープンクローゼットとワークスペースを造作。ポータルサイトでも目を引きます。

オーナーからのリピート依頼も多数

また、オーナーの要望や悩みを丁寧にヒアリング。現状を分析し、目的に合った最適な提案。

女子力企画室がプランニングした物件は、入居後の暮らしがイメージできるため、ポータルサイトで写真を掲載すると他物件よりも印象に残りやすい。そのため早期入居づけに繋がり、オーナーからのリピート依頼も非常に多くなっています。空室にお悩みの方はぜひ一度ご相談ください。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2025年4月1日時点の情報です。

取材・文／藤谷 スミカ

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